果園經(jīng)營承包合同模板合同編號：__________甲方（果園所有者）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有果園一座，位于__________，占地面積為__________畝，具備合法的土地使用權(quán)和經(jīng)營資格。乙方愿意承包該果園進行經(jīng)營管理，甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條承包期限1.1本合同承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2承包期限屆滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)包申請，具體續(xù)包事宜雙方應(yīng)提前_______個月協(xié)商確定。第二條承包范圍及用途2.1乙方承包范圍為甲方果園內(nèi)的全部土地、果樹及相關(guān)配套設(shè)施。2.2乙方承包用途為進行果樹的種植、養(yǎng)護、采摘及銷售等活動。第三條承包費用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用，總計為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2乙方支付承包費用方式為：一次性支付、分期支付或按年支付。具體支付方式雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)合法使用果園土地及配套設(shè)施。（2）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途合理利用果園資源。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于果樹種植許可、農(nóng)藥使用許可等。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營果園，并享有承包期限內(nèi)的經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理利用果園資源，確保果樹生長良好，提高果園效益。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方未按約定支付承包費用，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金及賠償損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同注意事項1.合同編號的唯一性：合同編號應(yīng)確保唯一，以避免混淆不同的合同文件。2.主體資格：甲方和乙方均需具備相應(yīng)的法律主體資格，甲方需有果園的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方需具備承包經(jīng)營的能力。3.承包期限的明確：明確承包期限的起始和終止日期，以及續(xù)包條件。4.承包范圍和用途：詳細列出承包的具體范圍和用途，避免后期因理解不一致產(chǎn)生糾紛。5.承包費用和支付方式：明確承包費用金額、支付方式及時限。6.權(quán)利和義務(wù)的明確：雙方的權(quán)利和義務(wù)需詳細列出，確保雙方清楚各自的責(zé)任和權(quán)利。7.違約責(zé)任：違約責(zé)任需具體明確，包括違約金金額和損失賠償?shù)挠嬎惴绞健?.爭議解決方式：明確在發(fā)生爭議時采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。解決辦法1.合同爭議：通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可訴諸法律程序。2.違約處理：一旦出現(xiàn)違約，違約方需按照合同約定支付違約金，并賠償因違約給對方造成的損失。3.續(xù)包問題：續(xù)包事宜應(yīng)提前協(xié)商，并在合同中明確續(xù)包的條件和程序。法律名詞解釋合同編號：指為標識和區(qū)分不同合同而設(shè)定的唯一編號。主體資格：指合同雙方在法律上具有的能夠獨立承擔民事權(quán)利和義務(wù)的能力。承包期限：指合同雙方約定的承包關(guān)系的有效期限。承包范圍：指合同中約定的乙方可以管理和使用的果園的具體范圍。違約金：指合同一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金額。損失賠償：指違約方因違反合同約定給對方造成損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議時，雙方采取的解決爭議的方法或程序。特殊應(yīng)用場合與合同補充條款1.果園轉(zhuǎn)型升級：如果乙方計劃對果園進行轉(zhuǎn)型升級，比如引入新的種植技術(shù)或者開展生態(tài)旅游項目。補充條款：乙方在進行果園轉(zhuǎn)型升級時，需提前向甲方提交詳細的轉(zhuǎn)型升級方案，并取得甲方的書面同意。若方案涉及改變果園用途，還需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理變更手續(xù)。2.自然災(zāi)害應(yīng)對：考慮到果園可能面臨自然災(zāi)害的風(fēng)險，如臺風(fēng)、干旱等。補充條款：如果園遭受不可抗力的自然災(zāi)害影響，導(dǎo)致果樹損失，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方協(xié)商采取應(yīng)對措施。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)和災(zāi)后重建。3.環(huán)保要求：乙方希望果園運營過程中能夠符合環(huán)保標準，實施綠色種植。補充條款：乙方承諾在果園經(jīng)營過程中，采用環(huán)保的種植方法，減少化肥和農(nóng)藥的使用，保護生態(tài)環(huán)境。甲方應(yīng)支持和鼓勵乙方的環(huán)保措施，并在必要時提供技術(shù)支持。4.果樹品種更新：乙方計劃在承包期間更新果樹品種，提高果園的經(jīng)濟效益。補充條款：乙方在更新果樹品種前，需與甲方進行充分溝通，并提交更新計劃。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供必要的支持，如品種選擇建議、市場分析等。合同所需附件列表附件一：果園地理位置和邊界圖附件二：果園現(xiàn)有果樹品種和數(shù)量清單附件三：果園配套設(shè)施清單附件四：承包費用支付計劃表附件五：轉(zhuǎn)型升級方案模板