大型停車場使用權轉讓合同合同編號：__________1.1名稱：_______1.2地址：_______1.3法定代表人：_______1.4聯系人：_______2.1名稱：_______2.2地址：_______2.3法定代表人：_______2.4聯系人：_______鑒于甲方為合法擁有大型停車場使用權的權利人，現甲方愿意將其擁有的停車場使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受并按照本合同的約定支付轉讓費用。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1甲方將其合法擁有的位于_______（詳細地址）的停車場使用權轉讓給乙方。第二條轉讓費用（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付轉讓費用共計人民幣_______元整（大寫：_______元整）。（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起_______日內，向甲方支付首期轉讓費用人民幣_______元整（大寫：_______元整），余款分_______期支付，每期支付人民幣_______元整（大寫：_______元整），每期支付時間為_______。2.2乙方支付轉讓費用后，甲方開具相應的發票或收據。第三條轉讓期限3.1本合同項下的停車場使用權轉讓期限為_______年，自本合同生效之日起計算。3.2在轉讓期限內，乙方享有停車場使用權的全部權利，并承擔相應的義務。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）甲方應保證其轉讓的停車場使用權合法有效，并保證乙方在轉讓期限內正常使用停車場。（2）甲方應在轉讓期限內，協助乙方辦理停車場使用權的變更手續。（3）甲方應保證停車場設施的正常運行，對停車場進行定期檢查和維護。4.2乙方權利義務：（1）乙方在轉讓期限內，享有停車場使用權的全部權利，并承擔相應的義務。（2）乙方應按照約定支付轉讓費用，并遵守停車場管理制度，合理使用停車場。（3）乙方應在轉讓期限內，對停車場進行合理管理和維護，確保停車場設施的正常運行。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同轉讓費用的_______%。5.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：________________________________________________乙方（蓋章）：________________________________________________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一標識，便于管理和追溯。2.轉讓標的：明確停車場使用權轉讓的具體位置、面積及設施，避免歧義。3.轉讓費用及支付方式：明確轉讓費用的金額、支付期限及方式，確保雙方權益。4.轉讓期限：明確轉讓期限，確保雙方在期限內的權益和義務。5.權利義務：明確雙方在合同履行過程中的權利和義務，避免糾紛。6.違約責任：明確違約責任，保障雙方權益。7.爭議解決：約定爭議解決方式，便于處理合同履行過程中的糾紛。8.其他約定：包含合同生效時間、合同副本數量等事項。解決辦法：1.明確合同條款：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，確保對合同內容無異議。2.及時溝通：在合同履行過程中，雙方應保持溝通，及時解決可能出現的疑問和糾紛。3.依法履行：雙方應按照合同約定履行義務，保障對方權益。4.違約處理：如一方違約，另一方有權要求其承擔違約責任，按照合同約定的方式解決。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人為實現一定的目的，明確相互權利義務關系而訂立的協議。2.轉讓方：指將停車場使用權轉讓給他人的當事人。3.受讓方：指接受停車場使用權轉讓的當事人。4.使用權：指對特定物品或財產進行使用、收益的權利。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失的行為。6.違約金：指雙方在合同中約定，一方違約時向對方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：大型購物中心停車場使用權轉讓補充條款：考慮到購物中心人流量大，車輛多，雙方可約定：“甲方應保證停車場在節假日或促銷活動期間能夠滿足乙方額外停車需求，并在必要時協助乙方進行交通疏導。”2.應用場合：商業綜合體停車場使用權轉讓補充條款：商業綜合體包含多種商業業態，可能涉及不同時間段的使用高峰，因此：“雙方應協商確定停車場在不同業態營業時間內的使用分配方案，并確保高峰時段的停車需求得到合理滿足。”3.應用場合：酒店停車場使用權轉讓補充條款：酒店客戶對停車場的整潔和服務有較高要求，故：“甲方應保證停車場清潔衛生，提供必要的客戶服務，如提供停車引導、車輛看管等。”4.應用場合：企業園區停車場使用權轉讓補充條款：企業園區可能有特定的工作時間和訪客管理要求，因此：“雙方應協商制定停車場使用時間表，并對訪客車輛停放進行合理管理，確保不影響園區正常秩序。”合同附件列表：1.停車場使用權證明文件甲方擁有停車場使用權的證明文件副本2.停車場設施清單停車場內所有設施的詳細清單，包括數量、規格等3.停車場平面圖停車場的平面布置圖，顯示車位分布、出入口位置等4.管理協議雙方就停車場管理職責、服務標準等達成的一致協議5