第第頁合同編號:________簡易版門面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數10一、主體與目的本簡易版門面租賃合同范本二（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：出租方：[出租方名稱]，以下簡稱“出租方”承租方：[承租方名稱]，以下簡稱“承租方”本合同旨在明確出租方將位于[門面地址]的門面出租給承租方，并由承租方支付租金及相關費用。合同的基本信息如下：1.門面基本情況：位于[門面地址]，面積為[面積]，房屋結構為[結構]，用途為[用途]。2.租賃期限：自[起租日期]起至[到期日期]止，共計[租賃期限]年。3.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元，租金支付方式為[支付方式]。4.租賃用途：承租方承諾僅將租賃的門面用于[租賃用途]，并嚴格遵守國家相關法律法規。本合同簽訂的目的是確保出租方、承租方雙方在租賃過程中的合法權益得到充分保障，實現互利共贏。二、價格、支付方式1.租金金額：承租方同意按月支付租金，每月租金為人民幣[租金金額]元整，租金總額為人民幣[租金總額]元整。2.支付方式：a.承租方應于每月[支付日期]前，將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[出租方姓名/名稱]賬號：[銀行賬號]b.若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于當月租金[逾期利率]%的違約金。c.租賃期間，如遇國家政策調整導致租金調整，雙方應按調整后的政策執行，并簽訂相應的補充協議。3.其他費用：除租金外，承租方還應承擔水電費、物業管理費等與門面使用相關的費用，具體費用由承租方按實際發生額支付。三、雙方權利與義務1.出租方的權利與義務：a.出租方有權要求承租方按照合同約定支付租金及各項費用。b.出租方應保證租賃物符合約定的使用條件，并承擔租賃物的維修責任。c.出租方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用和必要修繕，但不得影響承租方的正常使用。2.承租方的權利與義務：a.承租方有權在租賃期限內按約定使用租賃物，并承擔由此產生的合理費用。b.承租方應愛護租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結構或用途。c.承租方應按時支付租金，并遵守租賃合同約定的其他條款。d.承租方應按時繳納水電費、物業管理費等相關費用。e.承租方在租賃期間，如需轉租、轉借租賃物，應事先取得出租方的書面同意。3.雙方違約責任：a.如出租方未按約定租賃物或不符合約定的租賃物，承租方有權要求解除合同或減少租金。b.如承租方未按約定支付租金或違反合同約定，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。c.如因雙方原因導致合同解除，雙方應協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。四、質量保證與服務1.質量保證：a.出租方保證租賃物在租賃期間符合國家有關建筑和消防安全標準，并確保租賃物結構安全、功能正常。b.出租方承諾租賃物交付時，已進行必要的清潔和維護，確保租賃物處于可使用狀態。c.如租賃物在租賃期間出現質量問題，出租方應負責修理或更換，直至問題解決。2.服務內容：a.出租方應租賃物的相關資料，包括產權證明、物業證明等。b.出租方應協助承租方辦理租賃期間的物業管理手續。c.出租方應確保租賃物所在區域的治安、消防等安全措施符合國家標準。3.服務承諾：a.出租方承諾在租賃期間，如遇租賃物發生重大故障或事故，應立即采取措施，確保承租方的人身和財產安全。b.出租方承諾在租賃期間，如因出租方原因導致租賃物無法正常使用，應按實際影響天數退還相應的租金。c.出租方承諾在租賃期間，如遇政策調整或法律法規變更，應及時通知承租方，并協助承租方辦理相關手續。4.服務監督：a.承租方有權對出租方的服務進行監督，并提出改進意見。b.出租方應接受承租方的監督，及時處理承租方提出的問題。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應按照合同約定全面履行各自的權利和義務。b.出租方應在合同約定的期限內將租賃物交付給承租方，并確保交付時租賃物符合合同約定。c.承租方應在合同約定的租賃期限內支付租金，并按照合同約定使用租賃物。2.變更：a.合同內容如有變更，需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.任何一方不得擅自變更合同內容，否則變更內容無效。c.合同履行期間，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，并可根據實際情況調整履行期限或解除合同。3.合同解除：a.出租方或承租方在合同履行期間違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。b.如因國家政策、法律法規變更等原因導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并各自承擔相應的責任。c.合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續，包括租賃物的返還、租金的結算等。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所獲得對方商業秘密、技術秘密、經營信息等非公開信息，均屬于保密信息。2.除非法律規定或經對方書面同意，雙方均不得向任何第三方泄露或以任何形式披露保密信息。3.雙方對本合同內容及其履行過程中的所有信息負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.在保密期限內，如因以下原因導致保密信息泄露，不視為違約：a.法律法規要求披露；b.司法機關或行政機關的強制要求；c.保密信息已通過合法途徑公開。5.一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.本保密條款的解除不得影響雙方在其他合同或業務中的保密義務。七、爭議解決1.在履行本合同過程中，如雙方發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.如協商無果，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁地點為[仲裁地點]。3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。4.如果仲裁機構因故無法受理或仲裁程序被終止，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。5.在爭議解決期間，除非仲裁機構或法院另有裁定，否則雙方應繼續履行本合同的其余條款。6.爭議解決過程中，雙方應保持相互尊重，不得采取任何可能損害對方權益的行為。7.本合同項下爭議的解決應適用中華人民共和國法律。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。2.通知送達：雙方之間的通知、文件等應通過書面形式發送，送達地址如下：a.出租方：[出租方地址]，聯系人：[出租方聯系人]，聯系電話：[出租方聯系電話]。b.承租方：[承租方地址]，聯系人：[承租方聯系人]，聯系電話：[承租方聯系電話]。3.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。4.合同轉讓：未經對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.合同份數：本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，每份均具有同等法律效力。7.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。九、合同簽署1.本合同一式[份數]份