建筑工程施工質量驗收規范[1]?摘要：本文詳細介紹了建筑工程施工質量驗收規范的相關內容，包括規范的目的、適用范圍、基本要求以及各分部工程的驗收要點等，旨在確保建筑工程質量達到標準，保障建筑物的安全性和功能性。

一、引言建筑工程施工質量直接關系到建筑物的結構安全和使用功能，關乎人民生命財產安全。建筑工程施工質量驗收規范作為衡量工程質量的準則，對保證工程質量起著至關重要的作用。

二、規范目的建筑工程施工質量驗收規范的目的在于統一建筑工程施工質量的驗收方法、程序和質量指標，加強建筑工程質量管理，保證建筑工程質量符合標準要求，促進建筑工程技術水平的提高。

三、適用范圍本規范適用于新建、擴建、改建的各類建筑工程施工質量的驗收。包括建筑地基基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風與空調、電梯等分部工程及分項工程的質量驗收。

四、基本要求（一）施工單位質量責任1.施工單位必須按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，不得擅自修改工程設計，不得偷工減料。2.施工單位必須建立、健全施工質量的檢驗制度，嚴格工序管理，做好隱蔽工程的質量檢查和記錄。隱蔽工程在隱蔽前，施工單位應當通知建設單位和建設工程質量監督機構。3.施工單位對施工中出現質量問題的建設工程或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責返修。

（二）監理單位責任1.工程監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建設工程承包合同，代表建設單位對施工質量實施監理，并對施工質量承擔監理責任。2.監理工程師應當按照工程監理規范的要求，采取旁站、巡視和平行檢驗等形式，對建設工程實施監理。

（三）質量驗收組織1.檢驗批及分項工程應由監理工程師（建設單位項目技術負責人）組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。2.分部工程應由總監理工程師（建設單位項目負責人）組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收；地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。3.單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。

（四）驗收程序1.檢驗批驗收：施工單位自檢合格后，向監理單位報驗，監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。驗收時，應檢查主控項目和一般項目的質量是否符合規范要求，資料是否齊全。2.分項工程驗收：分項工程所含檢驗批全部完成并通過驗收后，施工單位向監理單位報驗，監理工程師組織施工單位項目專業質量（技術）負責人等進行驗收。分項工程質量驗收合格應符合所含檢驗批均應符合合格質量的規定，分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。3.分部工程驗收：分部工程所含分項工程全部完成并通過驗收后，施工單位向總監理工程師報驗，總監理工程師組織施工單位項目負責人和技術、質量負責人等進行驗收。地基與基礎、主體結構分部工程的勘察、設計單位工程項目負責人和施工單位技術、質量部門負責人也應參加相關分部工程驗收。分部工程質量驗收合格應符合所含分項工程質量均應驗收合格，質量控制資料應完整，地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定，觀感質量驗收應符合要求。4.單位工程驗收：單位工程所含分部工程全部完成并通過驗收后，施工單位向建設單位提交工程驗收報告。建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）、設計、監理等單位（項目）負責人進行單位（子單位）工程驗收。單位工程質量驗收合格應符合所含分部工程質量均應驗收合格，質量控制資料應完整，所含分部工程有關安全和功能的檢測資料應完整，主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定，觀感質量驗收應符合要求。

五、各分部工程驗收要點（一）地基與基礎工程1.地基：地基承載力必須符合設計要求。應進行地基承載力檢驗，檢驗數量、方法應符合規范規定。2.基礎：基礎的材料、強度等級、尺寸、位置等應符合設計要求。基礎的混凝土、鋼筋等施工質量應符合相關標準。3.基坑支護：基坑支護結構的強度、穩定性、變形等應符合設計和規范要求。應進行基坑變形監測。4.土方工程：土方開挖、回填的質量應符合要求，不得超挖、擾動基底土。回填土的壓實系數應符合設計規定。

（二）主體結構工程1.混凝土結構：混凝土的配合比、原材料質量、強度等級應符合設計要求。混凝土的澆筑、養護、施工縫處理等應符合規范規定。混凝土結構的外觀質量不應有嚴重缺陷。2.砌體結構：砌體的原材料質量、砌筑方法、砂漿強度等級應符合設計要求。砌體的組砌方式、灰縫質量、拉結筋設置等應符合規范規定。砌體結構的垂直度、平整度應符合要求。3.鋼結構：鋼材的品種、規格、質量應符合設計要求。鋼結構的焊接、螺栓連接、安裝質量應符合規范規定。鋼結構的涂裝質量應符合要求。4.木結構：木材的材質、含水率、防火、防腐處理應符合設計要求。木結構的連接、制作質量應符合規范規定。木結構的防火、防腐性能應符合要求。

（三）建筑裝飾裝修工程1.地面工程：地面基層的強度、平整度、坡度應符合要求。地面面層的材料、顏色、圖案、質量應符合設計要求。地面的空鼓、開裂、起砂等質量問題應符合規范規定。2.抹灰工程：抹灰的基層處理、材料質量、配合比應符合要求。抹灰層的平整度、垂直度、陰陽角方正等應符合規范規定。抹灰層不得有裂縫、空鼓等缺陷。3.門窗工程：門窗的品種、規格、開啟方向、安裝位置應符合設計要求。門窗的密封性能、五金配件安裝質量應符合規范規定。門窗的玻璃品種、厚度、安裝質量應符合要求。4.吊頂工程：吊頂的龍骨材質、規格、間距、起拱高度應符合設計要求。吊頂的飾面板材質、顏色、圖案、安裝質量應符合規范規定。吊頂的平整度、變形等應符合要求。5.輕質隔墻工程：輕質隔墻的材料品種、規格、質量應符合設計要求。輕質隔墻的安裝牢固性、平整度、垂直度等應符合規范規定。輕質隔墻的隔音、防火性能應符合要求。6.飾面板（磚）工程：飾面板（磚）的品種、規格、顏色、圖案、安裝位置應符合設計要求。飾面板（磚）的粘貼牢固性、平整度、垂直度等應符合規范規定。飾面板（磚）的空鼓、裂縫等質量問題應符合規范規定。

（四）建筑屋面工程1.屋面找平層：找平層的材料、厚度、坡度應符合設計要求。找平層的平整度、強度應符合規范規定。2.屋面保溫層：保溫層的材料品種、規格、厚度、鋪設方式應符合設計要求。保溫層的保溫性能、含水率應符合規范規定。3.屋面防水層：防水層的材料品種、規格、厚度、鋪貼方式應符合設計要求。防水層的防水性能、施工質量應符合規范規定。屋面不得有滲漏現象。4.屋面細部構造：屋面的檐口、天溝、女兒墻、變形縫等細部構造的處理應符合設計和規范要求。

（五）建筑給水排水及采暖工程1.室內給水系統：給水管道的材質、管徑、連接方式應符合設計要求。給水管道的安裝質量、壓力試驗應符合規范規定。給水系統應無滲漏現象。2.室內排水系統：排水管道的材質、管徑、坡度、連接方式應符合設計要求。排水管道的安裝質量、通水試驗應符合規范規定。排水系統應暢通，無堵塞現象。3.室內熱水供應系統：熱水供應管道的材質、管徑、連接方式、保溫措施應符合設計要求。熱水供應系統的壓力試驗、試運行應符合規范規定。熱水供應應正常。4.衛生器具安裝：衛生器具的品種、規格、型號、安裝位置應符合設計要求。衛生器具的安裝質量、通水試驗、滿水試驗應符合規范規定。衛生器具應使用正常。5.室內采暖系統：采暖管道的材質、管徑、連接方式、保溫措施應符合設計要求。采暖系統的壓力試驗、試運行、調試應符合規范規定。采暖系統應供熱正常，無滲漏現象。

（六）建筑電氣工程1.電氣照明安裝：照明燈具的品種、規格、型號、安裝位置應符合設計要求。照明線路的敷設、導線材質、截面、連接方式應符合規范規定。照明系統的通電試運行應正常。2.電氣動力安裝：動力設備的品種、規格、型號、安裝位置應符合設計要求。動力線路的敷設、導線材質、截面、連接方式應符合規范規定。動力系統的試運行應正常。3.防雷及接地安裝：防雷裝置的材質、規格、安裝位置應符合設計要求。接地裝置的接地電阻、敷設方式應符合規范規定。防雷及接地系統應可靠。

（七）智能建筑工程1.通信網絡系統：通信線路的敷設、設備的安裝調試應符合設計要求。通信網絡系統的性能指標應符合相關標準。2.計算機網絡系統：計算機網絡設備的安裝調試、網絡布線應符合設計要求。計算機網絡系統的功能應正常。3.建筑設備監控系統：監控設備的安裝調試、傳感器的設置應符合設計要求。建筑設備監控系統應能正常監控建筑設備的運行狀態。4.火災自動報警及消防聯動系統：火災探測器、報警裝置、消防聯動設備的安裝調試應符合設計要求。火災自動報警及消防聯動系統應能正常工作。

（八）通風與空調工程1.通風與空調設備安裝：通風機、空調機組、冷卻塔等設備的品種、規格、型號、安裝位置應符合設計要求。設備的安裝質量、試運行應符合規范規定。2.風管與配件制作安裝：風管的材質、規格、連接方式應符合設計要求。風管的制作質量、安裝質量應符合規范規定。風管的漏光、漏風檢測應符合要求。3.空調制冷系統安裝：制冷設備、管道的安裝調試應符合設計要求。制冷系統的壓力試驗、試運行、調試應符合規范規定。制冷系統應制冷正常。4.空調水系統安裝：空調水管道的材質、管徑、連接方式、保溫措施應符合設計要求。空調水系統的壓力試驗、試運行、調試應符合規范規定。空調水系統應無滲漏現象。

（九）電梯工程1.設備進場驗收：電梯設備的品種、規格、型號、數量應符合設計要求。設備的外觀質量、隨機文件應符合規定。2.土建交接檢驗：電梯安裝的基礎、井道等土建工程應符合設計要求。土建工程的質量應符合規范規定。3.驅動主機安裝：驅動主機的安裝位置、固定方式、傳動裝置應符合設計要求。驅動主機的試運行應正常。4.導軌安裝：導軌的材質、規格、安裝位置、垂直度應符合設計要求。導軌的安裝質量應符合規范規定。5.門系統安裝：電梯門的安裝位置、開關靈活度、密封性能應符合設計要求。門系統的安裝質量應符合規范規定。6.轎廂、對重安裝：轎廂、對重的安裝位置、固定方式、安全裝置應符合設計要求。轎廂、對重的運行應平穩。7.安全部件安裝：安全鉗、限速器、緩沖器等安全部件的安裝調試應符合設計要求。安全部件應能正常工作。8.電氣裝置安裝：電梯電氣線路的敷設、設備的安裝調試應符合設計要求。電梯電氣系統的功能應正常。9.整機安裝驗收：電梯安裝完成后，應進行整機安裝驗收。電梯的運行速度、平層精度、噪聲等性能指標應符合規范規定。電梯應能正常運行，安全保護裝置應靈敏可靠。

六、驗收資料要求1.施工單位應提供完整的施工技術資料，包括施工圖紙、施工組織設計、施工方案、技術交底、材料質量證明文件、檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、分項工程質量驗收記錄、分部工程質量驗收記錄等。2.監理單位應提供監理規劃、監理實施