土建大清包協(xié)議?甲方：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

乙方：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方以大清包方式承包甲方的土建工程事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：[詳細描述工程涵蓋的具體項目，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程等，并注明各部分的建筑面積、層數(shù)等規(guī)模信息]4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[說明工程資金的來源，如自籌、貸款等]

二、工程承包范圍1.乙方以大清包方式承包本工程施工圖紙范圍內(nèi)的全部土建工程內(nèi)容，包括但不限于：基礎(chǔ)工程：土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)鋼筋制作安裝、模板支設(shè)、混凝土澆筑等。主體結(jié)構(gòu)工程：柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋制作安裝、模板支設(shè)、混凝土澆筑，砌體工程的砌筑等。屋面工程：屋面找平層、防水層、保溫層、保護層施工。內(nèi)外墻裝飾工程：內(nèi)外墻抹灰、面磚粘貼、涂料施工等（具體裝飾做法按施工圖紙要求）。樓地面工程：室內(nèi)地面基層處理、面層施工（如水泥砂漿地面、地磚地面等）。樓梯工程：樓梯模板支設(shè)、鋼筋制作安裝、混凝土澆筑及踏步面層施工。其他附屬工程：如散水、臺階、雨篷等的施工。2.乙方負責提供完成上述工程所需的全部人工、周轉(zhuǎn)材料（如模板、方木、腳手架等）、小型機械設(shè)備（如電焊機、電鋸、振搗器等），以及施工過程中所需的輔助材料（如鐵絲、鐵釘、膠水等）。

三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.如遇下列情況，經(jīng)甲方代表簽證后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府指令等）導致無法正常施工。設(shè)計變更和工程量增加。一周內(nèi)非乙方原因停水、停電累計超過[X]小時。甲方同意工期順延的其他情況。

四、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為[具體質(zhì)量標準，如國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范合格標準]。2.乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。在施工過程中，接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。如工程質(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成承包范圍內(nèi)全部工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等一切費用，除因甲方設(shè)計變更或不可抗力因素導致的工程量增減外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的[X]%。主體結(jié)構(gòu)工程施工至[具體層數(shù)或施工進度節(jié)點]并經(jīng)驗收合格后，支付合同總價的[X]%。工程竣工驗收合格后，支付至合同總價的[X]%。工程竣工結(jié)算完成后，支付至結(jié)算總價的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期期限]年，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還質(zhì)保金。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見并要求乙方限期整改。2.負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，提供施工所需的場地條件及臨時水電接口，并承擔水電費。3.按照合同約定的支付方式及時支付工程款。4.負責提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會審和技術(shù)交底。5.對乙方提交的工程進度計劃、施工方案等進行審核，并及時給予答復(fù)。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照合同約定的承包范圍、質(zhì)量標準、工期要求組織施工，確保工程順利完成。3.負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任及經(jīng)濟損失。4.負責施工現(xiàn)場的文明施工，做到工完場清，保持施工現(xiàn)場整潔有序。5.按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會保險等費用，并承擔相應(yīng)的法律責任。6.對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進行驗收、保管，并按照施工規(guī)范要求使用。因乙方保管不善造成的損失，由乙方負責賠償。7.在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)圖紙有誤或其他問題，應(yīng)及時通知甲方，不得擅自變更施工內(nèi)容。8.工程竣工后，負責整理工程竣工資料，提交甲方存檔。

七、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交用料計劃，甲方應(yīng)按照用料計劃及時供應(yīng)到施工現(xiàn)場。乙方負責對甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進行驗收、保管，并按照施工規(guī)范要求使用。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺，應(yīng)及時向甲方提出。2.乙方自行采購的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)定，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗合格后方可使用，否則甲方有權(quán)要求乙方更換或退場，由此造成的損失由乙方承擔。

八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要提出工程變更。工程變更涉及增加或減少工程量的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。2.乙方在施工過程中如發(fā)現(xiàn)需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方及設(shè)計單位同意后方可實施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自變更工程內(nèi)容的，由此造成的損失由乙方承擔。

九、竣工驗收1.工程具備竣工驗收條件時，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方應(yīng)在收到乙方竣工報告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行竣工驗收。2.工程竣工驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗收單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計工期。

十、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓诱`工期的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并順延工期。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方工程質(zhì)量不符合約定標準，應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟損失由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款，并要求乙方賠償損失。乙方未按照合同約定的承包范圍施工，或擅自轉(zhuǎn)包、分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。乙方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定或文明施工要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關(guān)部門處罰的，由乙方承擔全部責任及經(jīng)濟損失。

十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.