農村建房施工合同?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________地址：__________________

乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系電話：__________________地址：__________________

根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方承建農村房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

一、工程概況1.工程地點：____________________2.工程內容及要求：房屋建筑結構為______結構，層數為______層，建筑面積約______平方米（具體面積以實際測量為準）。房屋設計圖紙由甲方提供或雙方共同協商確定，乙方應按照設計圖紙及相關規范要求進行施工。工程內容包括基礎工程、主體結構工程、屋面工程、內外墻裝飾工程、水電安裝工程等（具體以設計圖紙為準）。3.工程期限：本工程開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日，總工期為______天。如遇不可抗力因素或甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應責任。

二、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣______元（大寫______元整）。此價款為固定總價，包含乙方完成本合同約定工程內容所需的全部費用，除因設計變更或甲方要求增加工程內容外，不因任何因素調整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預付款人民幣______元（大寫______元整），作為乙方施工準備費用。基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣______元（大寫______元整）。主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣______元（大寫______元整）。內外墻裝飾工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣______元（大寫______元整）。水電安裝工程完工并經甲方驗收合格后，支付工程進度款人民幣______元（大寫______元整）。工程全部竣工，經甲方組織相關部門驗收合格后，支付至工程總價款的______%，即人民幣______元（大寫______元整）；剩余工程總價款的______%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿______年后無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。

三、雙方權利與義務

（一）甲方權利與義務1.有權對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。2.按照本合同約定的支付方式及時支付工程價款。3.負責提供施工所需的水、電接口及施工場地的三通一平（即通水、通電、通路及場地平整），保證施工期間的正常使用。4.協調處理施工過程中與周邊鄰里的關系，確保施工順利進行。5.負責組織工程竣工驗收，并按照合同約定支付工程價款。

（二）乙方權利與義務1.有權要求甲方按照合同約定支付工程價款。2.按照國家有關法律法規、建筑工程質量驗收規范及本合同約定的工程內容、要求、工期進行施工，確保工程質量和安全。3.負責提供施工所需的機械設備、工具、材料及人員，并承擔相應費用。乙方提供的材料應符合國家質量標準及設計要求，并向甲方提供材料的質量證明文件。4.在施工現場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。5.遵守施工現場的各項規章制度，文明施工，保持施工現場的整潔衛生。施工過程中產生的建筑垃圾應及時清理運至指定地點。6.負責施工期間的工程質量保修工作，按照國家規定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，如因乙方施工質量問題導致的工程損壞，乙方應免費進行維修或更換；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的工程損壞，乙方應負責維修，但甲方應支付相應的材料及人工費用。7.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，并協助甲方組織工程竣工驗收。

四、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量應符合國家現行建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的合格要求。乙方應嚴格按照設計圖紙及施工規范進行施工，確保工程質量。在施工過程中，如因乙方原因導致工程質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。2.驗收程序：工程各分項完工后，乙方應先進行自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方在接到乙方驗收通知后，應在______個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署分項工程驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。工程全部竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告及相關資料，甲方應在接到竣工報告后______個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期限不得超過______天。如超過整改期限仍未達到驗收標準，乙方應承擔相應違約責任。

五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定的支付方式及時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致工程延誤或無法正常施工，甲方應承擔相應的經濟損失，并賠償乙方因此造成的窩工、停工等費用。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的工程內容、要求、工期進行施工，每逾期一天，應按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程價款，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及經濟損失由乙方承擔。如因乙方施工質量問題導致工程出現安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟賠償責任。如乙方擅自將工程轉包或分包給他人，甲方有權解除合同，乙方應返還已收取的全部工程價款，并按照工程總價款的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行保修義務，甲方有權自行委托他人進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的______倍向甲方支付違約金。

六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未