室內裝修專業分包合同?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________

鑒于甲方作為[建設項目名稱]的總承包方，已與業主簽訂了總承包合同，現甲方將該項目中的室內裝修工程分包給乙方進行施工。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就室內裝修專業分包事宜達成如下協議：

一、工程概況1.工程名稱：[建設項目名稱]室內裝修工程2.工程地點：[項目具體地點]3.工程內容及規模：室內墻面、地面、天花板裝修，水電安裝，門窗安裝等（具體裝修內容及要求詳見附件一《裝修工程施工圖》）4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[業主支付資金渠道]

二、分包范圍及方式1.分包范圍：本合同項下的分包范圍為上述工程內容及規模所涵蓋的全部室內裝修工程施工，包括但不限于材料采購、運輸、加工、安裝及調試等工作，確保工程達到合同約定的質量標準并通過驗收。2.分包方式：乙方采用包工包料的方式進行分包施工。

三、合同工期1.開工日期：本工程定于____年__月__日開工。乙方應在接到甲方書面開工通知后[X]日內組織人員和設備進場施工。如因甲方原因導致開工延遲，乙方不承擔責任，但乙方應積極配合甲方做好相關工作；如因乙方原因未能按時開工，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。2.竣工日期：本工程定于____年__月__日竣工。乙方應按照甲方要求的工期完成全部施工任務，并確保工程質量符合合同約定。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金；如因甲方原因導致工期延誤，工期相應順延，乙方應及時調整施工計劃，減少因工期延誤給甲方造成的損失。3.工期延誤：因不可抗力因素導致工期延誤的，乙方應在不可抗力事件發生后的[X]日內書面通知甲方，并提供相關證明文件。經甲方核實后，工期相應順延。因甲方提出的設計變更、工程量增加或其他甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時調整施工計劃，并以書面形式通知甲方。經甲方確認后，工期相應順延。由此增加的費用由甲方承擔。因乙方自身原因導致工期延誤的，乙方應采取積極有效的措施加快施工進度，確保工期按時完成。如乙方未能在規定的時間內完成工期調整，甲方有權采取措施要求乙方加快施工進度，由此產生的費用由乙方承擔；如因乙方工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

四、質量標準1.工程質量標準：本工程的質量標準應符合國家現行的室內裝修工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格或優良]標準。乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及質量驗收標準組織施工，確保工程質量達到合同約定的標準。2.質量驗收：乙方在完成每一道工序后，應提前通知甲方進行質量驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，甲方應簽署驗收意見；如驗收不合格，甲方應提出整改意見，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如乙方未通知甲方及監理單位擅自進行隱蔽施工，甲方有權要求乙方進行剝離檢查，由此產生的費用由乙方承擔。如經檢查不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，整改合格后方可進行隱蔽施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行竣工驗收。甲方應在接到乙方通知后的[X]日內組織相關人員進行竣工驗收。如工程驗收合格，甲方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。

五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣______元（大寫______元整）。本合同價款為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整因素外）。最終結算價款以實際完成的工程量及合同約定的計價方式為準。2.計價方式：工程量的計算依據為施工圖紙及現場實際完成的工程量。綜合單價包含完成該分項工程所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規費、稅金及風險費用等一切費用。3.支付方式：預付款：合同簽訂后，甲方在收到乙方提交的合法有效的預付款申請及等額預付款保函后的[X]日內，向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預付款，即人民幣______元（大寫______元整）。預付款保函的有效期應至工程竣工結算完成后[X]天。進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交上月已完工程量報表及進度款申請，甲方在收到乙方申請后的[X]日內進行審核，并按照審核后已完工程量的[X%]向乙方支付進度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后，乙方在收到甲方發出的驗收合格通知后的[X]日內提交竣工結算報告及完整的結算資料。甲方在收到乙方提交的竣工結算報告及結算資料后的[X]日內進行審核，并在審核完成后的[X]日內支付至結算總價的[X%]。質量保證金：結算總價的[X%]作為質量保證金。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質保期滿后，如無質量問題，甲方在收到乙方提交的質保期滿申請后的[X]日內無息返還質量保證金。

六、雙方權利和義務1.甲方權利和義務：權利：有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監督檢查，提出整改意見和要求。有權根據工程實際情況對乙方的施工方案、施工工藝等進行調整。有權按照合同約定支付工程款。有權對乙方采購的材料、設備進行檢查和驗收。義務：負責協調施工現場各施工單位之間的關系，為乙方創造良好的施工條件。按照合同約定向乙方支付工程款。提供施工所需的相關資料和文件，如設計圖紙、施工規范等。組織工程竣工驗收，并辦理相關手續。2.乙方權利和義務：權利：有權按照合同約定要求甲方支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和文件。有權對甲方提出的不合理要求提出異議。義務：按照合同約定的工期、質量標準和分包范圍組織施工，確保工程順利完成。負責施工過程中的安全管理工作，承擔因自身原因導致的安全事故責任。按照國家有關規定和合同約定采購材料、設備，并確保其質量符合要求。負責施工現場的環境保護工作，承擔因自身原因導致的環境污染責任。遵守國家法律法規及施工現場的各項規章制度，服從甲方的管理和協調。按照合同約定向甲方提交工程進度報表、竣工結算報告及其他相關資料。在質保期內負責對工程質量問題進行免費維修和處理。

七、材料設備供應1.乙方采購的材料設備：乙方應按照設計圖紙及施工規范的要求采購材料、設備，并確保其質量符合國家標準及合同約定。乙方采購的材料、設備應具有質量合格證明文件，并在進場前通知甲方及監理單位進行驗收。如因乙方采購的材料、設備質量問題導致工程質量問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.甲方供應的材料設備：如甲方供應材料、設備，甲方應在材料、設備到貨前[X]天通知乙方。乙方應負責組織人員進行驗收，并承擔驗收費用。如驗收不合格，乙方應及時通知甲方處理。甲方供應的材料、設備由乙方負責保管，因乙方保管不善導致材料、設備損壞或丟失的，乙方應按照材料、設備的市場價格進行賠償。

八、工程變更1.變更提出：甲方有權根據工程實際情況提出工程變更。甲方提出的工程變更應以書面形式通知乙方，乙方應按照甲方要求及時調整施工計劃和工程報價。2.變更確認：乙方收到甲方的工程變更通知后，應在[X]日內提出工程變更報價。甲方應在收到乙方報價后的[X]日內進行審核，并與乙方協商確定變更價款。變更價款經雙方確認后，作為合同價款的組成部分，與原合同價款一并支付。3.變更實施：工程變更確定后，乙方應按照變更后的施工圖紙及要求組織施工。如因工程變更導致工期延誤或費用增加的，按照本合同約定的工期延誤及費用承擔條款執行。

九、竣工驗收1.乙方申請驗收：工程竣工后，乙方應在自檢合格后向甲方提交工程竣工報告，并通知甲方及監理單位進行竣工驗收。竣工報告應包括工程概況、施工過程、質量檢驗情況、工程竣工情況等內容。2.甲方組織驗收：甲方應在收到乙方竣工報告后的[X]日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括工程質量、工程進度、工程資料等方面。如驗收合格，甲方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔。3.驗收備案：工程竣工驗收合格后，甲方應按照國家有關規定辦理工程竣工驗收備案手續。乙方應積極配合甲方提供相關資料和文件。

十、質量保修1.質保期：本工程的質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。2.保修責任：質保期內，乙方應負責對工程質量問題進行免費維修和處理。如因乙方原因導致的質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內做出響應，并在[X]日內到達現場進行維修。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。3.保修費用：質保期內的保修費用由乙方承擔。質保期滿后，乙方應繼續為甲方提供有償的維修服務。

十一、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方因自身原因導致工期延誤，應按照合同約定承擔相應的責任。如甲方提供的材料、設備不符合要求，導致工程質量問題或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每延誤一天，應按照合同總價的[X%]向甲方支付違約金。如乙方施工質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。如因乙方質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照合同約定采購材料、設備，或采購的材料、設備質量不符合要求，甲方有權要求乙方更換合格的材料、設備，并承擔因此產生的費用。如因乙方材料、設備問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反國家法律法規及施工現場的各項規章制度，甲方有權要求乙方整改，并按照合同約定扣除相應的工程款。如因乙方違規行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。

十二、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數：本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.補充協議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________