廠房租賃協議模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方因業務需要，擬租賃該廠房。甲乙雙方經協商一致，就租賃物的租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

租賃物位于____________________，建筑面積為________平方米，結構為________，用途為________。租賃物的詳細情況見附件一。

第二條租賃期限

租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（大寫：________元整）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應于每季度第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第四條押金

1.乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付給甲方押金人民幣________元（大寫：________元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本協議約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.租賃期滿，乙方履行完畢本協議所有義務后，甲方應在三個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物的交付與返還

1.甲方應于本協議簽訂之日起十個工作日內將租賃物交付給乙方。

2.乙方應于租賃期滿或本協議提前終止之日起十個工作日內將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第六條租賃物的使用與維護

1.乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養。

2.乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，如需改造或裝修，應事先征得甲方書面同意。

3.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保租賃物的安全使用。

第七條甲方的權利與義務

1.甲方保證租賃物的產權清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應協助乙方辦理租賃物使用所需的相關手續。

3.甲方有權監督乙方合理使用租賃物，并有權要求乙方支付逾期租金及滯納金。

第八條乙方的權利與義務

1.乙方有權按照本協議約定使用租賃物。

2.乙方應按時支付租金及押金，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。

3.乙方應妥善保管租賃物，不得轉租、轉讓或抵押租賃物。

第九條違約責任

1.任何一方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第十條爭議解決

因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條協議的變更與解除

1.本協議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。

2.雙方協商一致，可以解除本協議。

第十二條其他

1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權代表簽字：_____________________

日期：________年________月________日

乙方（蓋章）：_____________________

授權代表簽字：_____________________

日期：________年________月________日

附件一：租賃物詳細情況說明

（此處可附上租賃物的平面圖、照片、產權證明等相關文件的復印件）

以