公共房屋委托購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方具備購買公共房屋的合法資格和資金條件；

2.賣方擁有合法出售公共房屋的權(quán)利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成一致意見。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為房屋首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.房屋交付時(shí)間：買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買方在收到房屋后，應(yīng)按國家有關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如有不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的情況，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

四、房屋過戶及稅費(fèi)

1.房屋過戶：買方支付全部房款并驗(yàn)收合格后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.稅費(fèi)：本合同項(xiàng)下涉及的一切稅費(fèi)，按照國家現(xiàn)行法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金按未支付房款總額的__________%計(jì)算。

2.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按日計(jì)收，每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.買方具備購買公共房屋的合法資格和資金條件，但鑒于資金需求，決定引入丙方作為擔(dān)保方；

2.賣方擁有合法出售公共房屋的權(quán)利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.丙方同意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.買方、賣方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成一致意見。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為房屋首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，向買方提供總額為人民幣__________元整的擔(dān)保。

2.若買方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向買方追償。

3.丙方擔(dān)保期間，如因買方原因?qū)е聯(lián)Ｘ?zé)任履行，丙方有權(quán)解除本合同。

四、甲方的權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法文件。

2.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行整改，確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.買方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按日計(jì)收，每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

2.賣方在房屋交付前，未提供合法文件或房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方提供房屋的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

2.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行整改，確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)要求賣方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中不受損失。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在合同中的地位。同時(shí)，乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的利益。第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了資金支持，降低了購房風(fēng)險(xiǎn)。本合同旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保交易安全、公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

1.乙方具備購買公共房屋的合法資格，但資金籌備存在困難；

2.甲方擁有合法出售公共房屋的權(quán)利，并愿意出售其名下位于__________的公共房屋；

3.丙方愿意為乙方的購房需求提供融資服務(wù)，并同意參與交易；

4.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達(dá)成一致意見。

為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為房屋首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方在本合同簽訂之日起，為乙方的購房需求提供總額為人民幣__________元的融資服務(wù)。

2.丙方有權(quán)在乙方支付首付后，將相應(yīng)款項(xiàng)劃撥至賣方賬戶。

3.若乙方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)要求乙方立即償還融資款項(xiàng)，并承擔(dān)逾期利息。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報(bào)告等合法文件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行整改，確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)按日計(jì)收，每日按房款總額的__________‰計(jì)算。

2.甲方在房屋交付前，未提供合法文件或房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)性。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行整改，確保房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.付款憑證；

4.融資合同；