租房鋪面轉讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“××市××路××號商鋪”，是一家依法成立并有效存在的企業，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為張三，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“××市××路××號商鋪”，是一家依法成立并有效存在的企業，地址位于××市××區××路××號，法定代表人為李四，聯系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲方擁有位于××市××區××路××號的商鋪，乙方希望租賃該商鋪進行經營活動。雙方經過友好協商，就商鋪的租賃事宜達成一致，特此簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，保證租賃過程的順利進行，實現雙方的共贏。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對市場前景的共同看好。甲方作為商鋪的出租方，承諾提供合格的商鋪環境和設施，確保乙方的正常經營。乙方作為商鋪的承租方，承諾按照約定的條款支付租金，并按照合同約定進行經營管理。

本合同的簽訂是為了規范雙方的行為，維護雙方的合法權益，實現合同目的。雙方應嚴格遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上進行的。雙方應本著合作共贏的原則，共同努力，實現合同目的。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行。

任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的爭議解決方式為協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計算。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：××市××路××號商鋪

法定代表（或授權代表）：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：××市××路××號商鋪

法定代表（或授權代表）：李四

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃××市××區××路××號商鋪過程中的合法權益，明確雙方的權利與義務，規范雙方的經營管理行為，實現共贏。本合同涉及的具體內容包括商鋪的租賃、租金支付、商鋪管理、維修責任、合同解除等方面的權利與義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.商鋪：指位于××市××區××路××號的商鋪，商鋪的詳細地址、面積、設施等詳見附件。

2.租金：指乙方向甲方支付的租賃商鋪的費用，租金的金額、支付方式等詳見附件。

3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的期限，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。

4.甲方：指××市××路××號商鋪的出租方，法定代表人為張三。

5.乙方：指××市××路××號商鋪的承租方，法定代表人為李四。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應保證商鋪的基本設施齊全、正常使用，如遇到設施故障，甲方應及時維修。

2.甲方應協助乙方辦理商鋪的營業執照等相關手續，提供必要的文件和證明材料。

3.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取除租金外的其他費用。

4.甲方應在租賃期滿后，按照約定條件將商鋪交付給乙方。

二、乙方的權利與義務

1.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

2.乙方應合法經營，遵守國家的法律法規，不得擅自改變商鋪的用途。

3.乙方應妥善保管商鋪內的設施，如有損壞，乙方應承擔維修費用。

4.乙方在租賃期滿后，應按照約定條件將商鋪交還給甲方。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，共同維護租賃關系的穩定。如遇到合同未約定的事宜，雙方應本著友好、公平、誠實信用的原則協商解決。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

2.租金支付時間為每月的【】號前，乙方向甲方支付當月的租金。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，轉賬信息如下：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

乙方應在規定的支付時間內，將租金支付到甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金的比例為逾期金額的【】%。

第五條履行期限

本合同的有效期限為【】年，自合同生效之日起計算。

1.租賃期限為【】年，自合同生效之日起至【】年【】月【】日止。

2.合同續約：如雙方同意續約，應提前【】個月書面通知對方，并簽訂續約協議。

3.合同終止：本合同期滿或雙方協商一致解除合同后，乙方應按照約定條件將商鋪交還給甲方。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.甲方違反合同約定，如未按約定提供商鋪或未及時維修設施，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

3.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金或改變商鋪用途，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

4.任何一方遲延履行合同義務，應支付遲延履行違約金，違約金為遲延履行金額的【】%。

5.本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。

6.雙方應遵守國家的法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行。

7.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.本合同的違約責任事項如未盡事宜，雙方應本著友好、公平、誠實信用的原則協商解決。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方約定的方式及時通知對方。

4.遭受不可抗力事件的一方未能履行或未能完全履行本合同的，不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應在本合同約定的履行期限內提供相關證明文件，并盡力履行合同義務。

5.遭受不可抗力事件的一方應提供相關證明文件，證明其無法履行合同的原因及持續時間。對方應根據實際情況給予理解和支持。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項，如發生爭議，雙方應首先協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟應當在本合同終止后【】日內提起。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。

4.雙方在爭議解決過程中應保持克制、理智，不得損害對方的合法權益。

5.本合同的爭議解決方式為人民法院訴訟，訴訟費用由敗訴方承擔。

6.本合同的爭議解決事項如未盡事宜，雙方應本著友好、公平、誠實信用的原則協商解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等事項，一方應以書面形式送達對方指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。任何一方未經對方同意，不得單方面變更本合同的內容。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內，如因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協商一致解除合同的，本合同終止。

4.合同解除：本合同解除后，乙方應按照約定條件將商鋪交還給甲方，并支付因解除合同而產生的相關費用。

5.雙方應遵守國家的法律法規，如因法律法規變化導致合同無法履行或需要變更的，雙方應協商解決，根據實際情況調整合同的履行。

6.本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.本合同的違約責任事項如未盡事宜，雙方應本著友好、公平、誠實信用的原則協商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄為本合同的組成部分，包括但不限