農(nóng)村承包耕地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人，地址為XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XXX村，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司，地址為XXX省XXX市XXX區(qū)XXX街道，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

鑒于甲方擁有農(nóng)村承包耕地，且乙方有意從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，雙方本著平等互利的原則，就甲方承包耕地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方支付租金等事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在承包耕地使用、租金支付、違約責(zé)任等方面的權(quán)利和義務(wù)，為雙方提供一個(gè)公平、穩(wěn)定的合作關(guān)系。本合同的簽訂有利于甲方合理利用土地資源，提高土地效益；同時(shí)，乙方可以獲得穩(wěn)定的耕地使用權(quán)，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。

第一條土地基本情況

1.1甲方出租的承包耕地面積為XXX畝，地塊位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）XXX村，四至范圍為：東至XXX，南至XXX，西至XXX，北至XXX。

1.2甲方應(yīng)保證所出租的土地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，具備種植農(nóng)作物的基本條件。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限為XX年，自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。

2.2租金為每畝每年XXX元，總計(jì)XXX元。租金每半年支付一次，自租賃期滿之日起5日內(nèi)支付。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）在租賃期限內(nèi)，甲方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；

（4）協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)；

（5）提供乙方所需的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料信息及技術(shù)支持。

3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金；

（2）合理利用土地，開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，不得擅自改變土地用途；

（3）按照我國法律法規(guī)和政策，辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)；

（4）按照約定履行合同義務(wù)，保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行；

（5）合同終止后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：XXX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人

賬號：XXX

銀行：XXX

4.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，以便甲方核實(shí)。

第五條履行期限

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起，向乙方交付符合約定條件的土地。

5.2乙方應(yīng)在租賃期限開始之日起，按照約定開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

7.2不可抗力情形消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，按照我國法律法規(guī)和政策執(zhí)行；

10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式；

10.3本合同的解除、終止，必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：XXX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為土地承包經(jīng)營權(quán)人將其土地出租給乙方使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，乙方則承諾支付租金并按約定合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營。合同范圍包括土地的交付、使用、維護(hù)、租金支付、違約責(zé)任等方面，確保雙方在土地租賃過程中的權(quán)益得到保障，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)健康發(fā)展。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指具有農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的人，本合同中為土地的出租方。

2.乙方：指承租甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的公司，本合同中為土地的承租方。

3.租賃期限：指乙方使用甲方土地的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。

5.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)：指乙方在甲方土地上進(jìn)行的種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)活動。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證所出租的土地符合國家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，具備種植農(nóng)作物的基本條件。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)將土地交付給乙方使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自改變土地用途。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。

（5）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并監(jiān)督乙方合理利用土地。

（6）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地設(shè)施。

（4）乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)和政策，辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)保證農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的合法性，不得從事違法活動。

（6）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

（7）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為每畝每年人民幣XXX元，總計(jì)人民幣XXX元。租金每半年支付一次，自租賃期滿之日起5日內(nèi)支付。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。轉(zhuǎn)賬時(shí)，須提供付款憑證，以供甲方核對。

4.3租金支付賬戶信息如下：

戶名：XXX農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人

賬號：XXX

銀行：XXX

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

5.2甲方應(yīng)在合同生效之日起XX日內(nèi)，將符合約定條件的土地交付給乙方使用。

5.3乙方應(yīng)在合同生效之日起，按照約定開始進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

5.4租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)至租賃開始時(shí)的狀態(tài)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。具體違約情形包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間交付土地；

（2）干涉乙方正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（3）未經(jīng)乙方同意，改變土地用途；

（4）未履行協(xié)助乙方辦理農(nóng)業(yè)生產(chǎn)手續(xù)的義務(wù)；

（5）未按約定提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料信息及技術(shù)支持。

6.2乙方違約

乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。具體違約情形包括但不限于：

（1）未按約定時(shí)間支付租金；

（2）未合理利用土地，擅自改變土地用途；

（3）未按我國法律法規(guī)和政策開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；

（4）未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無法順利進(jìn)行；

（5）合同終止后，未按要求恢復(fù)土地原狀。

6.3違約金

違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

6.4違約賠償

除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.5違約解決

雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指合同簽訂之后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀事件，導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情形。

7.2不可抗力事件包括但不限于以下情況：

（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

（2）政府行為，如政策變動、強(qiáng)制征收等；

（3）社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

（4）其他導(dǎo)致合同無法履行的情況。

7.3發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.4受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過XX個(gè)月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如果協(xié)商不成，雙方同意提交XXX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.4如果一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院提起訴訟，但需遵守仲裁裁決的結(jié)果。

8.5訴訟應(yīng)在仲裁裁決生效后XX個(gè)月內(nèi)提起，超過該期限的，對方有權(quán)拒絕訴訟請求。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)通知對方。

9.2合同變更

本合同的變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方違約嚴(yán)重，對方解除合同；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

9.4合同解除

合同解除應(yīng)符合合同法的規(guī)定，雙方協(xié)商一致可以解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并支付違約金。

9.5合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告終止，但雙