出租小區鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方位于_________市_________區_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面基本情況如下：

（1）鋪面位置：_________市_________區_________街道_________號；

（2）鋪面面積：_________平方米；

（3）鋪面結構：_________；

（4）鋪面裝修情況：_________；

（5）鋪面附屬設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租意向，經雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面僅用于_________用途，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應在合同簽訂前將鋪面交付給乙方使用。

5.2乙方應在接收到鋪面后_________日內進行驗收，如對鋪面存在異議，應向甲方提出書面報告。

六、維修責任

6.1在租賃期間，鋪面因自然損耗而發生的維修費用，由甲方承擔；因乙方使用不當而造成的損壞，由乙方承擔維修費用。

6.2乙方在租賃期間內，如需對鋪面進行裝修、改造，應事先取得甲方書面同意。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向_________市_________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面租賃物清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方位于_________市_________區_________街道_________號的鋪面（以下簡稱“鋪面”）出租事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的鋪面基本情況如下：

（1）鋪面位置：_________市_________區_________街道_________號；

（2）鋪面面積：_________平方米；

（3）鋪面結構：_________；

（4）鋪面裝修情況：_________；

（5）鋪面附屬設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租意向，經雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃鋪面僅用于_________用途，不得擅自改變鋪面用途。

4.2乙方在租賃期間內，應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、第三方擔保

5.1為確保乙方履行本合同約定的義務，丙方同意為本合同提供擔保。

5.2擔保方對乙方在本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

5.3擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后_________日止。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權對乙方逾期支付租金的行為采取法律手段。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間內的經營活動進行監督，確保乙方遵守租賃用途。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將鋪面恢復至原狀。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________元計算。

7.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方如違反租賃合同其他約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向_________市_________區人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方擔保方的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務，降低甲方風險。

10.2第三方擔保方的參與，有助于提高合同的信用度，增強合同的執行力。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃物的合理利用，維護甲方合法權益。

11.2甲方通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身利益，降低租賃風險。

11.3甲方通過引入第三方擔保，進一步強化合同約束力，確保合同履行。

附件：

1.鋪面租賃合同；

2.鋪面租賃物清單；

3.甲方營業執照復印件；

4.乙方營業執照復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.擔保方營業執照復印件；

7.擔保方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

擔保方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

承租方（以下簡稱“乙方”）與出租方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）就甲方位于_________市_________區_________街道_________號的商業空間（以下簡稱“商業空間”）租賃事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1甲方出租的商業空間基本情況如下：

（1）商業空間位置：_________市_________區_________街道_________號；

（2）商業空間面積：_________平方米；

（3）商業空間結構：_________；

（4）商業空間裝修情況：_________；

（5）商業空間附屬設施：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。

2.2乙方在租賃期限屆滿前三個月向甲方提出續租意向，經雙方協商一致，可以續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，共計_________元。

3.2乙方應于每月_________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方保證商業空間符合租賃合同的約定，包括但不限于空間的結構安全、設施完整等。

4.2乙方有權在租賃期間內，對商業空間進行必要的裝修和改造，以適應其經營需要，但需事先獲得甲方書面同意。

4.3乙方有權在租賃期滿或合同解除時，獲得甲方對商業空間裝修和改造的合理補償。

五、第三方擔保

5.1為確保乙方租賃期間的權益，丙方同意為本合同提供擔保。

5.2擔保方對乙方在本合同項下的權益承擔連帶責任擔保。

5.3擔保期限自本合同生效之日起至租賃期限屆滿后_________日止。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付符合約定的商業空間，應向乙方支付違約金，違約金按每日_________元計算。

6.2甲方如違反合同約定，擅自提高租金或單方面解除合同，應賠償乙方相應的經濟損失。

6.3甲方不得干預乙方的正常經營活動，包括但不限于限制乙方選擇供應商、客戶等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向_________市_________區人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保其租賃權益得到充分保障，能夠在租賃期內安心經營。

9.2乙方通過設定明確的權益保障條款，確保甲方履行合同義務，減少租賃風險。

9.3乙方通過引入第三方擔保，增強合同的執行力和信用度，確保其經營活動的穩定性和持續性。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中處于從屬地位，旨在平衡雙方權益，減少對乙方經營活動的干預。

10.2甲方通過接受乙方的主導地位，體現了對乙方經營自主權的尊重，有助于建立和諧的租賃關系。

10.3甲方通過接受第三方擔保，