借款抵押住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意出借，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計算，每月利息為人民幣__________元。

2.利息支付方式：甲方應于每月__________日前，將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產，房屋所有權證號為__________。

2.抵押范圍：甲方借款本金、利息、違約金、實現債權的費用及乙方因實現債權而發生的其他費用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物過戶至乙方名下。

2.抵押物過戶后，甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、抵押物的處置

1.未經乙方書面同意，甲方不得擅自處置抵押物。

2.在借款期限內，如甲方無力償還借款，乙方有權依法處置抵押物。

六、違約責任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.借款合同。

5.其他與本合同相關的文件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

借款抵押住房合同

甲方（借款人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉需要，向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意出借，為保障乙方的債權安全，甲方自愿以其位于__________的房產作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計算，每月利息為人民幣__________元。

2.利息支付方式：甲方應于每月__________日前，將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產，房屋所有權證號為__________。

2.抵押范圍：甲方借款本金、利息、違約金、實現債權的費用及乙方因實現債權而發生的其他費用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物過戶至乙方名下。

2.抵押物過戶后，甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、擔保人的責任及權利

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以核實借款使用情況。

4.丙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在借款期限內監督借款的使用情況。

2.乙方有權在甲方違約時，采取必要的措施維護自身權益。

3.乙方有權要求丙方履行擔保責任。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有權在借款期限內使用借款，但不得違反法律法規和借款合同約定。

2.甲方有權在借款期限內要求乙方提供合理的貸款服務。

3.甲方有權在丙方履行擔保責任后，要求乙方返還抵押物。

八、違約責任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權直接向甲方追償，丙方承擔連帶責任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.丙方身份證明復印件。

5.借款合同。

6.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在為乙方的債權提供雙重保障，降低借款風險。同時，丙方的監督權有助于確保借款資金的安全使用，維護甲方的合法權益。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為借款人，在合同中享有主導地位，保障了其資金使用的自主權。同時，甲方通過引入丙方作為擔保人，增加了借款的安全系數，降低了違約風險，保障了自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

抵押擔保借款合同

甲方（借款人）：__________

乙方（出借人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴大經營，向乙方申請借款人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方同意出借。為保障乙方的債權安全，甲方自愿以其位于__________的房產作為抵押物，并引入丙方作為擔保人，甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經充分協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起__________個月。

二、借款利息及支付方式

1.借款利息：按月利率__________%計算，每月利息為人民幣__________元。

2.利息支付方式：甲方應于每月__________日前，將當月利息匯入乙方指定賬戶。

三、抵押物及抵押范圍

1.抵押物：甲方位于__________的房產，房屋所有權證號為__________。

2.抵押范圍：本合同項下的借款本金、利息、違約金、實現債權的費用及乙方因實現債權而發生的其他費用。

四、抵押物的交付與保管

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將抵押物過戶至乙方名下。

2.抵押物過戶后，甲方應妥善保管抵押物，確保其安全、完整。

五、擔保人的責任及權利

1.丙方對本合同項下的借款承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權監督甲方的經營狀況和資金使用情況。

3.丙方有權要求甲方提供相關財務資料，以核實借款使用情況。

4.丙方有權要求甲方提前償還借款本金及利息。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權在借款期限內監督借款的使用情況，確保資金用于合法、合規的經營。

2.乙方有權在甲方違約時，采取必要的措施維護自身權益，包括但不限于要求擔保人履行擔保責任。

3.乙方有權在甲方償還借款后，辦理抵押物的過戶手續，恢復原所有權。

七、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定使用借款，不得挪用或用于違法用途。

2.甲方應按照合同約定按時支付利息，不得逾期。

3.甲方應配合乙方的監督，提供必要的財務資料。

八、違約責任

1.如甲方逾期償還借款本金或利息，應向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

2.如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如丙方未履行擔保責任，乙方有權直接向甲方追償，丙方承擔連帶責任。

九、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件。

2.甲方身份證明復印件。

3.乙方身份證明復印件。

4.丙方身份證明復印件。

5.借款合同。

6.其他與本合同相關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出借人，通過引入丙方擔保人和設定嚴格的條款