博羅縣購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就博羅縣某房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物位于博羅縣某小區，具體地址為：____________________。

1.2標的物為建筑面積為____________________平方米的住宅，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在房屋交付前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在辦理房產證前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

3.2買方應在收到房屋后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

四、稅費及費用承擔

4.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，由買方承擔。

4.2買方應在辦理房產證前，向賣方支付上述稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

5.3賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交博羅縣人民法院訴訟解決。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保，三方就博羅縣某房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物位于博羅縣某小區，具體地址為：____________________。

1.2標的物為建筑面積為____________________平方米的住宅，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在房屋交付前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在辦理房產證前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付剩余房款。

3.2擔保方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權證書、土地使用權證書等必要文件。

3.3擔保方有權在買方違約時，要求賣方返還已支付的房款及利息。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在收到房屋后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，由買方承擔。

5.2買方應在辦理房產證前，向賣方支付上述稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3賣方在未取得房屋所有權證書的情況下，不得擅自處置房屋，否則承擔相應的法律責任。

6.4買方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交博羅縣人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，保障了甲方的權益，確保了交易的安全性。

9.2第三方擔保方的責任，使得賣方在房屋交付前必須提供相關文件，提高了交易的透明度。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保了在交易中的主導地位。

10.2甲方通過限制條款，保障了自身在交易中的合法權益，降低了交易風險。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同備案證明

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方同意為甲乙雙方的房屋買賣交易提供擔保，三方就博羅縣某房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的物

1.1本合同標的物位于博羅縣某小區，具體地址為：____________________。

1.2標的物為建筑面積為____________________平方米的住宅，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。

二、房屋價格及支付方式

2.1本合同標的物總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.3買方應在房屋交付前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.4買方應在辦理房產證前，向賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證在買方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任，代為支付剩余房款。

3.2擔保方有權要求買方在支付房款前，提供支付能力證明。

3.3擔保方有權在買方違約時，要求買方返還已支付的房款及利息。

四、房屋交付及驗收

4.1賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房屋交付給買方。

4.2買方應在收到房屋后____________________個工作日內，對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

五、稅費及費用承擔

5.1本合同標的物涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、房產證費等，由賣方承擔。

5.2賣方應在辦理房產證前，向買方支付上述稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1買方未按約定支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2賣方未按約定交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

6.3賣方在未取得房屋所有權證書的情況下，不得擅自處置房屋，否則承擔相應的法律責任。

6.4買方在未支付全部房款前，不得擅自改變房屋用途或進行裝修。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交博羅縣人民法院訴訟解決。

八、其他約定

8.1