買更名房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，乙方同意將上述房產轉讓給甲方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產權證編號：__________。

3.房產性質：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房產轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款一次性支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

2.甲方在接收房產時，應按照《房屋買賣合同》約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復。

四、稅費承擔

1.甲方應按照國家及地方相關政策，承擔上述房產買賣過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家及地方相關政策，協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。

2.甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付__________的違約金。

3.乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付__________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）其他相關證明材料。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的房產，乙方同意將上述房產轉讓給甲方，丙方作為擔保方，愿意為甲乙雙方的交易提供擔保服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產權證編號：__________。

3.房產性質：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

二、轉讓價格及支付方式

1.乙方同意將上述房產轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉讓款后，應于__________個工作日內將款項支付給乙方。

三、交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述房產交付給甲方。

2.甲方在接收房產時，應按照《房屋買賣合同》約定進行驗收，如發現房屋存在質量問題，甲方有權要求乙方進行修復。

3.丙方對甲乙雙方交付及驗收環節進行監督，確保甲方權益不受侵害。

四、稅費承擔

1.甲方應按照國家及地方相關政策，承擔上述房產買賣過程中產生的稅費。

2.乙方應按照國家及地方相關政策，協助甲方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的稅費。

3.丙方應協助甲方辦理房產過戶手續，確保甲方在過戶過程中享有合法權益。

五、丙方的責權利

1.丙方同意為本合同項下交易提供擔保服務，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務。

2.丙方有權要求乙方在合同履行過程中提供相關證明材料，以確保丙方權益。

3.丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行合同約定的賠償責任。

六、甲方的權益及權利

1.甲方享有本合同項下房產的所有權，并有權要求乙方交付符合合同約定的房產。

2.甲方有權要求丙方在合同履行過程中提供必要協助，確保甲方權益。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行合同約定的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房產的，應向甲方支付__________的違約金。

2.乙方在交付房產過程中，如有隱瞞房產質量、權屬等重大事實的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方不得以任何方式侵犯甲方合法權益，否則甲方有權要求乙方承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方擔保函；

（4）其他相關證明材料。

十、總結

第三方介入的意義和目的在于，保障甲方的合法權益，降低交易風險，確保房產買賣過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保，強化甲方的權利保障，降低交易成本，實現甲方在房產交易中的核心地位。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于__________的房產，甲方有意購買該房產，丙方作為中介方，負責促成雙方的交易并提供相關服務。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：位于__________，具體地址為__________。

2.房產權證編號：__________。

3.房產性質：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

二、房產價格及支付方式

1.乙方同意將上述房產轉讓給甲方，轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方收到轉讓款后，應于__________個工作日內將款項支付給乙方。

三、交易流程及服務

1.丙方負責協調甲乙雙方就交易事宜進行談判，并促成雙方達成一致。

2.丙方應提供專業的交易咨詢服務，包括但不限于市場行情分析、交易流程指導等。

3.丙方應確保交易過程中雙方合法權益得到保障。

四、丙方的責權利

1.丙方作為中介方，有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。

2.丙方有權根據雙方協商結果制定交易方案，并監督雙方履行合同義務。

3.丙方有權在交易過程中收取中介服務費用，具體費用雙方另行協商。

五、乙方的權益及權利

1.乙方享有本合同項下房產的所有權，并有權要求甲方按照約定支付轉讓款。

2.乙方有權要求丙方提供專業的交易服務，確保交易順利進行。

3.乙方有權在交易過程中獲得丙方的中立評估和建議。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付轉讓款的，應向乙方支付__________的違約金。

2.甲方在交易過程中如有違反誠實信用原則的行為，導致交易失敗或損害乙方利益的，應承擔相應責任。

3.甲方不得利用丙方的中介服務進行欺詐或其他非法活動。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房產所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同；

（3）丙方中介服務協議；

（4）其他相關證明材料。

九、總結

乙方為主導的目的和意義在于，確保其房產交易過程中權益得到充分保障，通過引