協議轉讓物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的物業（以下簡稱“標的物業”）；

2.賣方是標的物業的合法所有權人，愿意將標的物業轉讓給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于__________，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________；

2.標的物業的權屬清晰，無任何法律糾紛或債權債務；

3.乙方保證標的物業在轉讓時符合國家法律法規及相關政策要求。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物業的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至乙方指定賬戶；

3.乙方應在收到買方支付的全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物業的權屬證書及相關文件交付給買方。

三、標的物業的交付及驗收

1.乙方應在買方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物業交付給買方；

2.買方應在收到標的物業后__________個工作日內對標的物業進行驗收；

3.如買方在驗收過程中發現標的物業存在質量或權屬問題，應及時通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以解決。

四、違約責任

1.買方未按約定支付轉讓價格的，應向乙方支付__________%的違約金；

2.乙方未按約定交付標的物業或提供相關文件的，應向買方支付__________%的違約金；

3.雙方如因標的物業權屬問題產生糾紛，應友好協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

3.本合同附件如下：

附件一：標的物業權屬證書及相關文件

附件二：標的物業測繪報告

附件三：標的物業房屋買賣合同

附件四：標的物業交易稅費繳納憑證

七、合同生效

本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.買方有意購買位于__________的物業（以下簡稱“標的物業”）；

2.賣方是標的物業的合法所有權人，愿意將標的物業轉讓給買方；

3.丙方同意作為擔保方，為本合同項下的債務承擔擔保責任；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物業

1.標的物業位于__________，具體面積為__________平方米，土地使用年限為__________；

2.標的物業的權屬清晰，無任何法律糾紛或債權債務；

3.乙方保證標的物業在轉讓時符合國家法律法規及相關政策要求。

二、轉讓價格及支付方式

1.本合同標的物業的轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓價格支付至乙方指定賬戶；

3.丙方作為擔保方，在本合同約定的付款期限內，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保。

三、標的物業的交付及驗收

1.乙方應在買方支付全部轉讓價款后__________個工作日內，將標的物業交付給買方；

2.買方應在收到標的物業后__________個工作日內對標的物業進行驗收；

3.如買方在驗收過程中發現標的物業存在質量或權屬問題，應及時通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以解決。

四、甲方的權利與利益

1.買方有權要求乙方提供標的物業的權屬證明文件，以保障買方的合法權益；

2.買方有權在標的物業交付前，要求乙方對標的物業進行必要的維修和保養；

3.買方有權在標的物業交付后，要求乙方提供必要的物業管理服務；

4.買方有權在標的物業轉讓過程中，獲得丙方的擔保支持。

五、乙方的責任與義務

1.乙方應保證標的物業的權屬清晰，無任何法律糾紛或債權債務；

2.乙方應按時交付標的物業，并保證標的物業符合合同約定的質量標準；

3.乙方應配合買方進行標的物業的驗收，并對買方提出的驗收問題及時處理；

4.乙方應保證標的物業的交付不侵犯任何第三方的合法權益。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的付款期限內，對買方的付款義務承擔連帶責任擔保；

2.丙方有權要求乙方提供標的物業的權屬證明文件，以核實標的物業的權屬情況；

3.丙方有權要求買方提供付款擔保，以確保丙方的擔保權益。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付標的物業的，應向買方支付__________%的違約金；

2.乙方未按時提供標的物業的權屬證明文件的，應向買方支付__________%的違約金；

3.乙方在標的物業轉讓過程中，侵害任何第三方的合法權益的，應承擔相應的法律責任；

4.乙方不得在標的物業轉讓后，以任何理由拒絕買方的要求，否則應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

本合同的簽訂，旨在保障買方（甲方）在標的物業轉讓過程中的合法權益。通過引入第三方（丙方）作為擔保方，進一步增強了買方的利益保障。同時，本合同明確了賣方（乙方）的違約責任及限制條款，以保障買方的權益。通過這樣的合同模式，不僅維護了甲方的利益，也為標的物業的順利轉讓提供了有力保障。

第三方介入的意義和目的：

1.增強買方的信心，保障買方的權益；

2.為標的物業的轉讓提供更加安全的保障；

3.通過擔保方的介入，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在標的物業轉讓過程中的合法權益；

2.確保標的物業的交付符合合同約定；

3.維護甲方的利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意租賃位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）；

2.乙方是租賃物的合法所有權人，愿意將租賃物出租給甲方；

3.丙方同意作為擔保方，為本合同項下的租金支付義務承擔擔保責任；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物位于__________，具體面積為__________平方米，用途為__________；

2.租賃物的權屬清晰，無任何法律糾紛或債權債務；

3.乙方保證租賃物在租賃期間符合國家法律法規及相關政策要求。

二、租金及支付方式

1.本合同租賃物的租金為人民幣__________元/月（大寫：__________元整）；

2.甲方應在每月的__________日前，將租金支付至乙方指定賬戶；

3.丙方作為擔保方，在甲方未能按時支付租金的情況下，承擔連帶擔保責任。

三、租賃物的交付及使用

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將租賃物交付給甲方；

2.甲方應在接收租賃物后__________個工作日內，對租賃物進行驗收；

3.如甲方在驗收過程中發現租賃物存在質量問題，應及時通知乙方，乙方應在__________個工作日內予以修復或替換。

四、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并保持租賃物的完好；

2.乙方有權在甲方違約的情況下，采取法律手段維護自身權益；

3.乙方有權在合同到期或提前解除合同的情況下，收回租賃物；

4.乙方有權獲得丙方的擔保支持，以降低租賃風險。

五、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定支付租金，并保證租賃物的合理使用；

2.甲方應妥善保管租賃物，避免因自身原因造成租賃物的損壞；

3.甲方應遵守租賃物的使用規定，不得進行任何違法活動；

4.甲方應遵守合同約定的其他義務。

六、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在甲方未能按時支付租金的情況下，承擔連帶擔保責任；

2.丙方有權要求甲方提供租金支付擔保，以確保丙方的擔保權益；

3.丙方有權在擔保期間，對甲方的租賃行為進行監督。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付__________%的違約金；

2.甲方在租賃期間造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償；

3.甲方違反租賃物使用規定的，應承擔相應的法律責任；

4.甲方不得未經乙方同意擅自轉租或改變租賃物的用途。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

本合同經甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為出租方，通過本合同旨在確保租賃物