單位房屋維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現因房屋出現__________等問題，經甲乙雙方協商一致，甲方同意委托乙方進行維修，雙方達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內的__________設施及__________部位。

2.維修內容：包括但不限于__________。

二、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.如遇不可抗力等因素導致維修期限延長，經甲乙雙方協商一致，可延長__________日。

三、維修費用

1.維修費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付維修費用總額的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方在完成維修后，甲方應于__________日內支付剩余維修費用。

四、維修材料及施工

1.乙方負責提供維修所需的材料，并保證材料質量符合國家標準。

2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工人員，確保施工質量。

3.乙方在施工過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全。

五、驗收及保修

1.乙方完成維修后，甲方應于__________日內對維修成果進行驗收。

2.如甲方對維修成果有異議，應在驗收期內提出，乙方應在__________日內進行整改。

3.維修成果驗收合格后，乙方對維修工程提供__________個月的保修服務。

六、違約責任

1.如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方未按約定完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修材料清單

3.施工方案

4.甲方房屋照片

5.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，現因房屋出現__________等問題，為保障甲方權益，確保維修質量，甲方同意委托乙方進行維修，并引入丙方作為監理單位，共同完成房屋維修工作。甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內的__________設施及__________部位。

2.維修內容：包括但不限于__________。

二、丙方監理職責

1.丙方負責對乙方施工過程進行全程監理，確保施工質量符合國家標準和設計要求。

2.丙方應定期向甲方匯報施工進度和質量情況。

三、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.如遇不可抗力等因素導致維修期限延長，經甲乙丙三方協商一致，可延長__________日。

四、維修費用

1.維修費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付維修費用總額的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方在完成維修后，甲方應于__________日內支付剩余維修費用。

五、維修材料及施工

1.乙方負責提供維修所需的材料，并保證材料質量符合國家標準。

2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工人員，確保施工質量。

3.丙方對乙方施工材料及施工過程進行監理，確保施工質量。

六、驗收及保修

1.乙方完成維修后，甲方應于__________日內對維修成果進行驗收。

2.如甲方對維修成果有異議，應在驗收期內提出，乙方應在__________日內進行整改。

3.維修成果驗收合格后，乙方對維修工程提供__________個月的保修服務。

七、甲方的權益及利益

1.甲方有權要求乙方提供施工圖紙、材料清單等施工相關資料。

2.甲方有權要求丙方對施工過程進行監理，確保施工質量。

3.甲方有權要求乙方在維修過程中，及時向甲方匯報施工進度和質量情況。

4.甲方有權要求丙方對維修成果進行驗收，確保維修質量。

八、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按約定完成維修，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如乙方提供的材料質量不合格，應承擔相應的法律責任。

3.如乙方在施工過程中出現安全事故，應承擔相應責任。

4.乙方不得擅自變更施工方案，如需變更，應經甲方同意。

九、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，對乙方施工過程進行全程監理。

2.丙方應確保監理質量，對監理過程中發現的問題，應及時向甲方匯報。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修材料清單

3.施工方案

4.甲方房屋照片

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為監理單位，有利于確保維修質量，保障甲方權益。

2.丙方對乙方施工過程進行全程監理，有助于提高施工效率，降低施工成本。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，有權對房屋維修工作進行監督和決策。

2.甲方通過引入丙方作為監理單位，加強對維修工作的控制，確保維修質量。

3.甲方在合同中明確自身權益和利益，有利于維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擁有專業維修團隊，具備豐富的房屋維修經驗，甲方同意委托乙方對其房屋進行維修。為保障維修工程順利進行，甲方引入丙方作為質量監督單位，協助乙方完成維修工作。甲乙丙三方經協商一致，達成如下協議：

一、維修范圍及內容

1.維修范圍：甲方房屋內的__________設施及__________部位。

2.維修內容：包括但不限于__________。

二、丙方質量監督職責

1.丙方負責對乙方施工過程進行質量監督，確保維修工程符合國家標準和設計要求。

2.丙方應定期向甲方匯報施工質量和進度情況。

三、維修期限

1.維修期限：自本合同簽訂之日起__________日內完成。

2.如遇不可抗力等因素導致維修期限延長，經甲乙丙三方協商一致，可延長__________日。

四、維修費用

1.維修費用總額為人民幣__________元。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內支付維修費用總額的__________%，即人民幣__________元。

3.乙方在完成維修后，甲方應于__________日內支付剩余維修費用。

五、維修材料及施工

1.乙方負責提供維修所需的材料，并保證材料質量符合國家標準。

2.乙方應按照甲方要求，合理安排施工人員，確保施工質量。

3.丙方對乙方施工材料及施工過程進行質量監督，確保施工質量。

六、驗收及保修

1.乙方完成維修后，甲方應于__________日內對維修成果進行驗收。

2.如甲方對維修成果有異議，應在驗收期內提出，乙方應在__________日內進行整改。

3.維修成果驗收合格后，乙方對維修工程提供__________個月的保修服務。

七、乙方的權益及利益

1.乙方有權要求甲方提供詳細的房屋維修需求及圖紙資料。

2.乙方有權要求丙方在施工過程中提供必要的技術支持和協助。

3.乙方有權要求甲方按時支付維修費用，以保證施工進度不受影響。

4.乙方有權要求丙方對維修成果進行驗收，確保維修質量。

八、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付維修費用，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.如甲方在施工過程中提出無理要求，影響乙方施工進度，乙方有權拒絕。

3.如甲方提供的房屋資料存在虛假信息，導致乙方施工出現失誤，甲方應承擔相應責任。

九、丙方的責任

1.丙方應按照本合同約定，對乙方施工過程進行質量監督，確保維修質量。

2.丙方應確保監理質量，對監理過程中發現的問題，應及時向乙方匯報。

十、爭議解決

1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向__________仲裁委員會申請仲裁。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修材料清單

3.施工方案

4.甲方房屋照片

5.其他相關證明材料

乙方為主