農村獨棟樓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的一棟獨棟樓（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于農村，具體地址為：____________________。

1.2標的物包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余轉讓價款于標的物交付之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、標的物交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應確保標的物符合本合同約定的質量要求。

四、權利義務

4.1甲方保證其擁有標的物的合法所有權，并保證標的物不存在任何權屬糾紛。

4.2乙方在購買標的物后，應依法辦理相關產權過戶手續，取得標的物的合法所有權。

4.3甲方在交付標的物前，應將標的物內的物品搬離，乙方無需對原物品負責。

4.4雙方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

五、違約責任

5.1如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.2如甲方未按約定交付標的物，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于農村的一棟獨棟樓（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該標的物，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.1標的物位于農村，具體地址為：____________________。

1.2標的物包括但不限于房屋本體、附屬設施及土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的物轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余轉讓價款于標的物交付之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、標的物交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的物交付給乙方。

3.2甲方在交付標的物時，應確保標的物符合本合同約定的質量要求。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方應支付的轉讓價款提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣____________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的物轉讓價款全部支付完畢之日止。

4.3如乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，承擔相應的擔保責任，代為支付剩余轉讓價款。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方享有標的物的合法所有權，并保證標的物不存在任何權屬糾紛。

5.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款。

5.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

5.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方有權在支付完轉讓價款后，取得標的物的合法所有權。

6.2乙方應按約定支付轉讓價款，不得拖延或拒絕支付。

6.3乙方應依法辦理標的物的產權過戶手續。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按約定支付轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

7.2如乙方在購買標的物后，發現標的物存在重大瑕疵或權屬糾紛，乙方應在發現之日起__________個工作日內通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方在購買標的物后，不得擅自改變標的物的結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方擔保方，旨在為甲方提供更堅實的保障，確保甲方在標的物轉讓過程中的權益不受損害。丙方作為擔保方，其參與有助于提高交易的安全性和可靠性，同時也體現了對甲乙雙方權益的平衡保護。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為轉讓方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保標的物順利轉讓，并最大程度地保障自身的權益。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制交易過程，降低交易風險。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件；

6.丙方法定代表人身份證明復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于城市的商業房產（以下簡稱“標的房產”），乙方有意購買該標的房產，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產

1.1標的房產位于城市中心區域，具體地址為：____________________。

1.2標的房產包括但不限于建筑物本體、附屬設施及土地使用權。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同標的房產轉讓價格為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整作為定金，剩余轉讓價款于標的房產交付之日起__________個工作日內一次性支付給甲方。

三、標的房產交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房產交付給乙方。

3.2甲方在交付標的房產時，應確保標的房產符合本合同約定的質量要求。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意為本合同中乙方應支付的轉讓價款提供擔保。

4.2丙方擔保金額為人民幣____________元整，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產轉讓價款全部支付完畢之日止。

4.3如乙方未按約定支付轉讓價款，丙方應在收到甲方書面通知之日起__________個工作日內，承擔相應的擔保責任，代為支付剩余轉讓價款。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方享有在支付完轉讓價款后取得標的房產的合法所有權的權利。

5.2乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付標的房產。

5.3乙方有權要求甲方在辦理產權過戶手續時，提供必要的協助。

5.4乙方有權在甲方違約時，解除本合同并要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的權利和義務

6.1甲方享有標的房產的合法所有權，并保證標的房產不存在任何權屬糾紛。

6.2甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付轉讓價款。

6.3甲方應按約定交付標的房產，不得拖延或拒絕交付。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定交付標的房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

7.2如甲方在交付標的房產后，發現標的房產存在重大瑕疵或權屬糾紛，甲方應在發現之日起__________個工作日內通知乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3甲方在出售標的房產后，不得擅自改變標的房產的結構或用途。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為購買方，在本合同中處于主導地位，其目的在于確保購買到符合預期的標的房產，并保障自身的權益。通過