單位房屋建設合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處建設的房屋事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設內容

1.1甲方委托乙方在指定地點建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結構為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、合同工期

2.1本合同工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按合同約定的時間節點完成房屋建設，確保工程按時交付。

三、工程造價

3.1本合同工程造價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2工程造價包括設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤等。

四、付款方式

4.1甲方應按照以下付款進度向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后__________個工作日內，甲方支付合同總價款的__________%作為預付款；

（2）工程開工后__________個月，甲方支付合同總價款的__________%作為進度款；

（3）工程竣工驗收合格后__________個工作日內，甲方支付合同總價款的__________%作為竣工驗收款；

（4）工程保修期滿后__________個工作日內，甲方支付合同總價款的__________%作為保修金。

4.2甲方支付工程款時，應向乙方提供相應的付款憑證。

五、工程驗收

5.1乙方應在工程竣工驗收合格后__________個工作日內，將房屋交付甲方。

5.2甲方應在收到乙方提供的房屋交付通知后__________個工作日內，對房屋進行驗收。

5.3驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。

六、工程保修

6.1乙方應在工程竣工驗收合格后，對房屋進行保修。

6.2保修期限自房屋交付之日起計算，共計__________年。

6.3保修期內，乙方應負責維修房屋出現的質量問題，并承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款總額的__________%。

7.2乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

七、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程量清單

4.付款憑證

5.驗收合格證明

6.保修證書

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設項目的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設項目的施工主體，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設項目的監理主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資、乙方施工、丙方監理的房屋建設事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設內容

1.1甲方委托乙方在指定地點建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結構為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、丙方監理職責

2.1丙方作為監理主體，對房屋建設全過程進行監督管理，確保工程質量和安全。

2.2丙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對乙方施工過程進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

2.3丙方應定期向甲方匯報工程進度和質量情況，確保甲方對工程情況的實時了解。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間節點完成房屋建設，確保工程按時交付。

3.2甲方有權要求乙方在施工過程中保證工程質量，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任。

3.3甲方有權要求丙方對工程進度和質量進行嚴格監督，確保工程順利進行。

四、乙方施工義務

4.1乙方應按照合同約定的時間節點完成房屋建設，確保工程按時交付。

4.2乙方應保證工程質量，如出現質量問題，乙方應承擔相應責任。

4.3乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準，確保施工安全。

五、丙方監理權利

5.1丙方有權對乙方施工過程進行監督檢查，發現問題及時通知乙方整改。

5.2丙方有權要求乙方提供相關施工資料，以便進行監督檢查。

5.3丙方有權對工程進度和質量進行評估，并向甲方匯報。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.2乙方在施工過程中出現質量問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按合同約定履行監理職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.4乙方和丙方在施工和監理過程中，不得泄露甲方商業秘密，否則承擔相應法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程量清單

4.付款憑證

5.驗收合格證明

6.保修證書

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在確保房屋建設項目的質量和安全，降低甲方投資風險，提高工程效益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為投資主體，對房屋建設項目的整體規劃和決策具有主導權，有利于確保項目符合甲方利益，提高項目成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設項目的主要施工方，甲方（以下簡稱“甲方”）為項目的投資方，丁方（以下簡稱“丁方”）為項目的資金監管主體。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方投資、乙方施工、丁方資金監管的房屋建設事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋建設內容

1.1乙方同意在甲方提供的土地上建設一棟房屋，房屋建筑面積為__________平方米，建筑高度為__________米，建筑結構為__________。

1.2房屋建設包括地基基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修、設備安裝等全部工程。

二、丁方資金監管職責

2.1丁方作為資金監管主體，負責對甲方投入的資金進行監管，確保資金安全、合理使用。

2.2丁方應定期審查乙方的資金使用情況，并向甲方提供資金使用報告。

2.3丁方應確保甲方投資資金的專款專用，防止資金挪用。

三、乙方施工權益

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節點提供施工所需的土地和基礎設施。

3.2乙方有權要求甲方在施工過程中提供必要的配合和支持，包括但不限于施工圖紙的及時提供、施工現場的清理等。

3.3乙方有權要求甲方在施工過程中不得無故拖延付款，影響施工進度。

四、甲方投資義務

4.1甲方應按照合同約定的時間節點向丁方支付投資資金，確保乙方施工的資金需求。

4.2甲方應配合乙方進行施工，包括但不限于及時提供施工圖紙、施工現場的清理等。

4.3甲方應接受丁方的資金監管，并確保資金使用的合法合規。

五、丁方監管權利

5.1丁方有權對甲方的資金支付進行審核，確保資金按照合同約定使用。

5.2丁方有權對乙方的施工進度和質量進行監督，確保工程按期完成。

5.3丁方有權對乙方的資金使用情況進行審查，發現違規行為及時制止。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按合同約定支付投資資金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付資金總額的__________%。

6.2甲方在施工過程中無故拖延付款，影響施工進度的，應向乙方支付違約金，違約金為延誤工期部分工程款總額的__________%。

6.3乙方未按合同約定完成房屋建設的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。

6.4乙方在施工過程中出現質量問題的，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設施工圖紙

2.設計變更文件

3.工程