鄉村院落租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉村院落，具備出租條件，乙方有意承租該鄉村院落用于居住，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃院落的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據全額退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在使用租賃院落期間，應遵守國家法律法規，尊重當地風俗習慣，愛護租賃院落及其附屬設施。

5.2乙方不得擅自改變租賃院落的結構、布局及用途。

六、維修責任

6.1租賃院落及其附屬設施在租賃期間的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃院落主體結構、屋頂、外墻、門窗的維修。

6.1.2乙方負責租賃院落內部裝修、家具、電器等設施的維修。

6.1.3因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用，由乙方承擔。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約責任：

7.2.1甲方未按約定提供租賃院落或提供不符合約定的租賃院落，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

7.2.2甲方擅自改變租賃院落結構、布局或用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

7.3乙方違約責任：

7.3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

7.3.2乙方擅自改變租賃院落結構、布局或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃院落平面圖

2.租賃院落附屬設施清單

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.其他與本合同相關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉村院落，具備出租條件，乙方有意承租該鄉村院落用于居住，丙方作為第三方，為乙方提供相關服務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的鄉村院落，以下簡稱“租賃院落”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃院落的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據全額退還押金。

五、第三方服務

5.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務：

5.1.1提供租賃院落的裝修、家具、電器等配套設施。

5.1.2提供租賃院落的日常維護、清潔、安保等服務。

5.1.3為乙方提供相關政策咨詢、法律援助等服務。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有以下權益：

6.1.1甲方有權對租賃院落進行日常管理，包括但不限于維修、保養、更新等。

6.1.2甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，保證租賃院落的正常使用。

6.1.3甲方有權對乙方的違約行為進行處罰，包括但不限于解除合同、追討租金等。

6.2甲方承擔以下責任：

6.2.1甲方應保證租賃院落的合法性、安全性，并按照約定提供租賃院落。

6.2.2甲方應配合丙方提供的服務，確保乙方正常居住。

七、乙方的責權利

7.1乙方享有以下權利：

7.1.1乙方有權使用租賃院落，并享有租賃院落內的私人空間。

7.1.2乙方有權要求丙方提供約定的服務。

7.2乙方承擔以下責任：

7.2.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

7.2.2乙方應愛護租賃院落及其附屬設施，不得擅自改變租賃院落的結構、布局及用途。

8.1乙方違約責任：

8.1.1乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。

8.1.2乙方擅自改變租賃院落結構、布局或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

九、第三方丙方的責權利

9.1丙方享有以下權利：

9.1.1丙方有權要求甲方配合其提供服務。

9.1.2丙方有權要求乙方支付約定的服務費用。

9.2丙方承擔以下責任：

9.2.1丙方應按照約定提供優質服務，確保乙方正常居住。

9.2.2丙方應承擔因服務不當導致的乙方損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃院落所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供全方位的服務，確保乙方在租賃院落內的居住質量。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保租賃院落的正常運營，并通過第三方服務提升租賃院落的整體品質，實現甲方、乙方和丙方三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于經營，丙方作為第三方，提供商業咨詢、裝修設計及日常運營支持，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“租賃商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃商鋪的租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前支付甲方。

3.2租金支付方式：乙方可采用銀行轉賬、現金或甲方指定的其他支付方式支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，甲方無違約行為，乙方可憑押金收據全額退還押金。

五、第三方服務

5.1丙方作為第三方，為乙方提供以下服務：

5.1.1提供商業咨詢，包括市場分析、競爭對手分析等。

5.1.2提供商鋪的裝修設計，確保裝修風格符合乙方經營需求。

5.1.3提供日常運營支持，包括人員培訓、財務管理等。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方享有以下權益：

6.1.1乙方有權自主決定租賃商鋪的經營內容，甲方不得干涉。

6.1.2乙方有權在租賃期限內對商鋪進行合理裝修和改造。

6.1.3乙方有權要求丙方提供的服務達到約定的質量標準。

6.2乙方承擔以下責任：

6.2.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2.2乙方應愛護租賃商鋪及其附屬設施，不得擅自改變商鋪的結構、布局及用途。

七、甲方責任與限制

7.1甲方承擔以下責任：

7.1.1甲方應保證租賃商鋪的合法性和安全性，并按照約定提供租賃商鋪。

7.1.2甲方應配合丙方提供的服務，確保乙方正常經營。

7.2甲方限制：

7.2.1甲方不得隨意提高租金，如需調整，應提前____個月通知乙方。

7.2.2甲方不得擅自解除合同，如因特殊原因需解除，應提前____個月通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

八、丙方責任與權利

8.1丙方承擔以下責任：

8.1.1丙方應按照約定提供商業咨詢、裝修設計及日常運營支持。

8.1.2丙方應確保其提供的服務符合乙方的要求。

8.2丙方享有以下權利：

8.2.1丙方有權要求乙方支付約定的服務費用。

8.2.2丙方有權要求甲方配合其提供服務。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方違約責任：

9.2.1甲方未按約定提供租賃商鋪或提供不符合約定的租賃商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及押金。

9.2.2甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，經三方協商一致，