廈門范例合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市簽訂，為確保雙方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同當事人

1.出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

2.受讓人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的全部權益及使用權轉讓給乙方。

2.標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件由甲方負責提供。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付合同價款。

3.甲方收到乙方支付的合同價款后，應向乙方出具收款憑證。

四、合同履行

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件后，應依法辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.甲方應在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付房屋產權過戶費用。

五、合同解除及違約責任

1.雙方協商一致，可以解除本合同。

2.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

3.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為本合同標的房屋轉讓價款的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.雙方身份證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

1.出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

2.受讓人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的全部權益及使用權轉讓給乙方。

2.標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件由甲方負責提供。

三、合同價款及支付方式

1.本合同標的房屋的轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付合同價款。

3.甲方收到乙方支付的合同價款后，應向乙方出具收款憑證。

四、丙方責任

1.丙方作為第三方主體，對本合同的履行承擔連帶責任。

2.丙方應確保標的房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.丙方應協助甲方和乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

五、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付合同價款。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.甲方有權要求丙方提供標的房屋權屬證明文件及相關材料。

4.甲方有權在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內，向乙方支付房屋產權過戶費用。

六、甲方義務

1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房屋的產權過戶手續辦理完畢。

3.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方支付房屋產權過戶費用。

七、乙方權利

1.乙方有權在合同約定的期限內取得標的房屋的全部權益及使用權。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內提供標的房屋的權屬證明文件及相關材料。

3.乙方有權要求丙方協助辦理標的房屋的產權過戶手續。

八、乙方義務

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內向甲方支付合同價款。

2.乙方應在收到標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件后，依法辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，配合丙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

九、違約責任及限制條款

1.若乙方未在合同約定的期限內支付合同價款，應向甲方支付____%的違約金。

2.若乙方未在合同約定的期限內辦理標的房屋的產權過戶手續，應向甲方支付____%的違約金。

3.若丙方未能協助辦理標的房屋的產權過戶手續，應向甲方支付____%的違約金。

4.乙方在辦理標的房屋產權過戶手續過程中，不得采取任何損害甲方權益的行為。

5.乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得將標的房屋出租、抵押或轉讓。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十二、附件

1.標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.雙方身份證復印件。

3.丙方相關資質證明文件。

十三、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方主體介入本合同，旨在保障甲方權益，確保標的房屋權屬清晰，降低交易風險，提高交易效率。

十四、甲方為主導的目的和意義

甲方作為本合同的主導方，通過增加甲方權利條款和利益條款，以及增加乙方違約及限制條款，旨在確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

一、合同當事人

1.出讓人（以下簡稱“甲方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

2.受讓人（以下簡稱“乙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

3.第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

二、合同標的

1.甲方將其擁有的位于____市____區____街道____號的房屋（以下簡稱“標的房屋”）的全部權益及使用權轉讓給乙方。

2.標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件由甲方負責提供。

三、丙方責任

1.丙方作為第三方主體，負責對標的房屋進行全面的盡職調查，確保標的房屋不存在任何法律瑕疵或權利爭議。

2.丙方應協助乙方與甲方進行談判，并監督合同條款的執行。

3.丙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向乙方提交標的房屋的盡職調查報告。

四、乙方權利

1.乙方有權要求甲方在合同簽訂后____個工作日內，向其提供標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.乙方有權要求丙方在盡職調查完成后，提供一份詳細的盡職調查報告，以作為乙方決策的依據。

3.乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方辦理標的房屋的產權過戶手續。

4.乙方有權在標的房屋產權過戶手續辦理完畢后，要求甲方協助辦理相關后續手續。

五、乙方義務

1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付合同價款。

2.乙方應在收到標的房屋的權屬證明文件后，依法辦理標的房屋的產權過戶手續。

3.乙方應在辦理產權過戶手續過程中，配合甲方和丙方的合理要求。

六、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。

2.甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續過程中，提供必要的文件和證明。

七、甲方義務

1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內，向乙方提供標的房屋的權屬證明文件、房屋所有權證、土地使用權證等相關文件。

2.甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，配合乙方辦理標的房屋的產權過戶手續。

八、違約責任及限制條款

1.若甲方未在合同約定的期限內提供標的房屋的權屬證明文件，應向乙方支付____%的違約金。

2.若甲方未在合同約定的期限內辦理標的房屋的產權過戶手續，應向乙方支付____%的違約金。

3.若丙方未能履行其盡職調查義務，導致乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在合同履行過程中，未經甲方同意，不得采取任何損害甲方權益的行為。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各執____份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充