單位店面出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面，該店面擁有合法的土地使用權及建筑物所有權，甲方愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該店面。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.土地使用權面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權類型：___________________________

5.建筑物所有權：___________________________

6.店面現狀：___________________________

二、店面出售價格及支付方式

1.店面出售總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應在支付定金后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、合同履行及交付

1.甲方應在乙方支付全部款項后__個工作日內，將店面交付給乙方。

2.交付時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）土地使用權證；

（2）建筑物所有權證；

（3）店面相關稅費繳納證明；

（4）店面租賃合同（如有）；

（5）其他相關文件。

四、違約責任

1.甲方未按本合同約定時間交付店面的，應向乙方支付違約金，違約金為店面總價款的__%。

2.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向店面所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.店面相關稅費繳納證明復印件；

4.店面租賃合同（如有）復印件；

5.其他相關文件。

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的店面，該店面擁有合法的土地使用權及建筑物所有權，甲方愿意將該店面出售給乙方；乙方愿意按照本合同約定購買該店面。為確保交易安全，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面地址：___________________________

2.土地使用權面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權類型：___________________________

5.建筑物所有權：___________________________

6.店面現狀：___________________________

二、店面出售價格及支付方式

1.店面出售總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應在支付定金后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付款項時，在__個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供其財務狀況、信用記錄等相關證明。

2.甲方有權在乙方未按本合同約定支付款項時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在店面交付前，辦理相關權屬變更手續。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的__%。

2.乙方在未支付全部款項前，不得擅自使用店面。

3.乙方在店面交付前，不得擅自轉讓、出租或抵押店面。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.店面相關稅費繳納證明復印件；

4.店面租賃合同（如有）復印件；

5.丙方擔保承諾書；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于為交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過加強對乙方的約束和限制，降低交易風險，保障自身利益。本合同在保障甲方權益的同時，也確保了交易的順利進行，實現了甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于___________________________的房產，該房產擁有合法的土地使用權及建筑物所有權，乙方希望按照本合同約定購買該房產。為確保乙方的購買權益，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：___________________________

2.土地使用權面積：___________________________平方米

3.建筑面積：___________________________平方米

4.土地使用權類型：___________________________

5.建筑物所有權：___________________________

6.房產現狀：___________________________

二、房產購買價格及支付方式

1.房產購買總價為人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向甲方支付定金人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

3.乙方應在支付定金后__個工作日內，向甲方支付剩余款項人民幣___________________________元整（大寫：___________________________元整）。

4.乙方支付款項的方式為：___________________________。

三、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方支付甲方的款項承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在乙方未按本合同約定支付款項時，在__個工作日內代為支付。

3.丙方代為支付后，有權向乙方追償。

四、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在簽訂本合同前，提供房產的權屬證明、房屋質量檢驗報告等相關文件。

2.乙方有權在房產交付前，對房產進行實地查驗。

3.乙方有權在房產交付后，按照合同約定要求甲方提供必要的物業管理服務。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的__%。

2.甲方在乙方支付全部款項前，不得擅自轉讓、出租或抵押房產。

3.甲方應確保房產的權屬清晰，不得有法律糾紛。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.建筑物所有權證復印件；

3.房產權屬證明復印件；

4.