賣建屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產用于居住，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以明確雙方的權利義務：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬證明：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、交付及過戶

1.甲方應于__________年__________月__________日前，將房產交付給乙方。

2.房產過戶手續由甲乙雙方共同辦理，相關稅費由乙方承擔。

3.房產過戶完成后，甲方應向乙方提供房產證等相關權屬證明。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，乙方有權解除本合同。

2.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，甲方有權解除本合同。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

第三方（擔保方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，乙方有意購買該房產用于居住，為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為擔保方，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及第三方的權利義務：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬證明：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方擔保責任

1.第三方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按約定支付房款。

2.第三方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.第三方有權要求乙方提供相應的擔保物，以保障其擔保權益。

四、甲方權益保障

1.甲方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權要求第三方履行擔保責任。

2.甲方有權要求乙方提供其收入證明、信用報告等資料，以證明其支付能力。

3.甲方有權要求乙方在房產交付前，支付全部房款或提供等額的銀行保函。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，甲方有權解除本合同。

2.乙方在簽訂本合同后，如因自身原因導致無法購買房產，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.乙方在房產交付前，不得將房產抵押、出租或進行其他處分。

六、甲方責任

1.甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應在交付房產前，將房產證等相關權屬證明交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

（4）第三方擔保協議

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方（擔保方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，旨在為甲方提供交易安全保障，確保甲方在乙方違約的情況下，能夠及時收回房款。同時，第三方介入也有利于維護市場秩序，促進房地產交易的健康發展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。通過引入第三方擔保，甲方能夠更好地保障自身權益，降低交易風險。此外，甲方的主導地位有助于提高交易效率，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

第三方（監管方）：__________

地址：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產，為保障交易順利進行，并確保乙方的權益得到充分保護，甲方同意引入第三方作為監管方，特訂立本合同，以明確甲乙雙方及第三方的權利義務：

一、房產基本信息

1.房產地址：__________

2.房產面積：__________平方米

3.房產結構：__________

4.房產用途：__________

5.房產權屬證明：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：________________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同后__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：________________）。

（2）甲方在交付房產時，乙方應支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

（3）房款支付方式：__________

三、第三方監管責任

1.第三方在本合同中承擔監管責任，負責監督交易資金的支付及房產交付過程。

2.第三方監管金額為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.第三方有權要求甲方提供房產過戶前的權屬證明及相關資料，以保障乙方的權益。

四、乙方權益保障

1.乙方在甲方未按約定交付房產的情況下，有權要求第三方采取必要措施，包括但不限于暫停房款支付。

2.乙方有權要求第三方在房產交付前，對房產進行現場查驗，確保房產符合合同約定。

3.乙方有權要求第三方在交易過程中提供專業意見，以確保其權益不受損害。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________），逾期超過__________日的，乙方有權解除本合同。

2.甲方在交付房產時，如房產存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔修復責任。

3.甲方在交易過程中，不得擅自提高交易價格或變更合同內容，否則乙方有權解除本合同。

六、甲方責任

1.甲方應保證房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.甲方應在交付房產前，將房產證等相關權屬證明交付給乙方。

3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

（1）房產所有權證復印件

（2）房屋測繪報告復印件

（3）稅費繳納憑證復印件

（4）第三方監管協議

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

第三方（監管方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：__________

乙方為主導的目的和意義：