廈門正規租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。

2.乙方在使用過程中，應保持房屋的整潔、完好，并承擔房屋的日常維修費用。

3.甲方應保證房屋的安全、消防設施齊全，并定期對房屋進行維修、保養。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍；

（2）甲方未按約定退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為押金的____________________倍。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現愿將該房屋出租給乙方使用，乙方為確保其履行租賃合同項下的義務，丙方作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結構：____________________

4.房屋裝修情況：____________________

5.房屋配套設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：____________________

2.租賃終止日期：____________________

3.租賃期限為____________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應于每月的____________________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應將扣除乙方應承擔的費用后剩余的押金無息退還乙方。

五、第三方擔保責任

1.丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在乙方未按約定支付租金、造成甲方損失時，承擔相應的擔保責任，直至乙方履行完畢所有義務。

3.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權在乙方違約時，要求解除本合同，并要求乙方賠償損失。

3.甲方有權在乙方提前解除合同時，要求乙方賠償因提前解除合同給甲方造成的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的____________________倍。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方賠償損失。

3.乙方提前解除合同時，甲方有權要求乙方支付提前解除合同的違約金，違約金為剩余租賃期限租金總額的____________________倍。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方身份證復印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益，降低甲方在租賃過程中的風險。通過擔保，丙方對乙方的信用進行了背書，使甲方在乙方違約時能夠得到保障，從而提高甲方租賃房屋的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據主導地位，有利于維護自身權益。通過設定嚴格的違約條款和限制條款，甲方能夠在租賃期間獲得穩定的租金收入，并確保房屋的安全與完好。同時，甲方通過擔保方的介入，進一步降低了租賃風險，保障了自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產一套，現愿將該房產出售給乙方，為解決乙方購房資金需求，丙方作為融資方提供融資服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產裝修情況：____________________

5.房產配套設施：____________________

二、交易期限

1.交易起始日期：____________________

2.交易終止日期：____________________

3.交易期限為____________年，自交易起始日期起至交易終止日期止。

三、房價及支付方式

1.房價：人民幣____________________元整。

2.支付方式：乙方應按以下分期支付：

（1）首付款：在簽訂本合同時，乙方支付人民幣____________________元整；

（2）后續付款：剩余款項按照本合同約定的還款計劃分期支付。

四、融資服務

1.丙方為乙方提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整。

2.丙方應確保乙方按照合同約定取得融資款項。

3.乙方在融資期限內，按約定的利率向丙方支付融資利息。

五、甲方權益保障

1.甲方在乙方支付首付款后，將房產交付給乙方。

2.甲方有權要求乙方按約定時間支付剩余房款。

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在收到首付款后，提供房產相關權屬證明。

2.乙方有權在融資過程中，了解融資款項的使用情況和風險。

3.乙方在房產過戶后，享有房產的占有、使用、收益和處分權。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未在乙方支付首付款后及時提供房產相關權屬證明的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.甲方未在約定時間內配合乙方辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

3.甲方不得以任何理由擅自變更或解除本合同。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證明

2.丙方融資方案

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在