廠房房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，現愿意將廠房出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方廠房并支付租金，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________________平方米。

1.3廠房結構：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，雙方可另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租金調整

4.1租賃期限內，如甲方因物價上漲、政策調整等原因導致成本增加，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

4.2租金調整方案應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

五、廠房使用

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。

5.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，確保生產、經營活動安全、環保。

六、維修與保養

6.1廠房及其附屬設施的維修、保養費用由甲方承擔。

6.2乙方在使用過程中對廠房造成損壞的，應及時修復，并承擔相應費用。

七、違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

7.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.廠房租賃房屋平面圖；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.甲方房屋所有權證明文件復印件。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：_____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保；乙方愿意租賃甲方廠房并支付租金，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________________平方米。

1.3廠房結構：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，雙方可另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租金調整

4.1租賃期限內，如甲方因物價上漲、政策調整等原因導致成本增加，經雙方協商一致，可對租金進行調整。

4.2租金調整方案應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

五、廠房使用

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。

5.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，確保生產、經營活動安全、環保。

六、第三方擔保

6.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

6.2丙方擔保金額為人民幣______元，擔保期限與本合同租賃期限一致。

6.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

七、維修與保養

7.1廠房及其附屬設施的維修、保養費用由甲方承擔。

7.2乙方在使用過程中對廠房造成損壞的，應及時修復，并承擔相應費用。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有廠房的完全所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置廠房。

8.2甲方有權對乙方在租賃期間的生產、經營活動進行監督，確保乙方遵守國家法律法規。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止租賃行為，并要求丙方承擔擔保責任。

九、乙方違約及限制條款

9.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。

9.2如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應責任。

9.3乙方不得擅自將廠房轉租、轉借或抵押給第三方。

9.4乙方不得利用廠房從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.廠房租賃房屋平面圖；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.甲方房屋所有權證明文件復印件；

5.丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的擔保，確保甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方作為出租方的權益，確保廠房得到合理使用，避免因乙方違約而造成損失。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中能夠更好地維護自身權益，降低風險，實現租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的廠房（以下簡稱“廠房”）所有權，丙方作為第三方擔保人，愿意為乙方的租賃行為提供擔保；乙方希望租賃甲方廠房進行生產經營活動，雙方經友好協商，就租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________________的廠房出租給乙方使用。

1.2廠房面積：__________________平方米。

1.3廠房結構：__________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，雙方可另行協商簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：每月人民幣______元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的__日向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉賬或現金支付。

四、租金調整

4.1租賃期限內，如乙方生產經營狀況良好，經雙方協商一致，租金可適當調整。

4.2租金調整方案應以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。

五、廠房使用

5.1乙方應按照甲方指定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房的結構和使用性質。

5.2乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規，確保生產、經營活動安全、環保。

六、第三方擔保

6.1丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

6.2丙方擔保金額為人民幣______元，擔保期限與本合同租賃期限一致。

6.3如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后__日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

七、乙方權益保障

7.1乙方享有廠房的合法使用權，甲方不得隨意干涉乙方正常的生產經營活動。

7.2乙方有權在租賃期間對廠房進行必要的改造和裝修，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

7.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場行情和自身需求，選擇是否續租或退租。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按時交付符合約定的廠房，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除本合同。

8.2甲方不得擅自提高租金或單方面修改合同條款，否則乙方有權拒絕支付租金并解除合同。

8.3甲方不得要求乙方承擔超出合同約定的維修、保養費用。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向廠房所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.廠房租賃房屋平面圖；

2.甲方營業執照副本復印件；

3.乙方營業執照副本復印件；

4.甲方房屋所有權證明文件復印件；

5.丙方擔保