鄉(xiāng)村舊宅出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為擁有__________房產(chǎn)證的__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋權(quán)屬證明：__________

二、房屋交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。

3.房款支付方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方的要求辦理入住手續(xù)，并開始使用房屋。

四、稅費及費用承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)依法承擔(dān)因房屋交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)支付上述稅費。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按照本合同約定的時間入住房屋，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

法定代表人（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為擁有__________房產(chǎn)證的__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將房屋出售給乙方，并授權(quán)丙方作為第三方參與房屋交易。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋。

3.丙方愿意作為第三方參與房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋權(quán)屬證明：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。

3.房款支付方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方的要求辦理入住手續(xù)，并開始使用房屋。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的__________元作為服務(wù)費。

3.丙方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并對因自身原因造成的交易延誤承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)在乙方未支付房款的情況下解除合同。

2.甲方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供相關(guān)法律文件和房屋狀況說明。

3.甲方有權(quán)要求丙方對交易過程中的任何違法、違規(guī)行為進行制止和糾正。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付房款，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付房款總額的__________%作為違約金。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同約定的房屋。

3.乙方不得利用房屋進行非法活動。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.提高交易效率，確保交易過程合法、合規(guī)。

2.為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于優(yōu)勢地位。

3.限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

乙方（買受方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方為擁有__________房產(chǎn)證的__________（以下簡稱“房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方愿意將房屋出售給乙方。

2.乙方愿意購買甲方上述房屋，并希望丙方作為第三方參與交易，以保障乙方的權(quán)益。

3.丙方愿意作為第三方參與房屋交易，并提供相關(guān)服務(wù)。

為明確甲乙雙方以及丙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，并充分保障乙方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋名稱：__________

2.房屋坐落：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋面積：__________

5.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________

6.房屋權(quán)屬證明：__________

二、交易價格及支付方式

1.本合同房屋交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)支付全部房款給甲方。

3.房款支付方式：__________

三、房屋交付及使用

1.甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)按照甲方的要求辦理入住手續(xù)，并開始使用房屋。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)。

2.丙方有權(quán)收取甲方支付的__________元作為服務(wù)費。

3.丙方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)，并對因自身原因造成的交易延誤承擔(dān)全部責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并有權(quán)在甲方未交付房屋的情況下解除合同。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前提供房屋狀況的詳細(xì)檢查報告。

3.乙方有權(quán)要求丙方對交易過程中的任何違法、違規(guī)行為進行制止和糾正。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定的時間將房屋交付給乙方，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋交易價格的__________%作為違約金。

2.甲方不得擅自變更房屋用途或進行任何可能影響乙方權(quán)益的裝修。

3.甲方不得要求乙方提前支付房款或支付額外費用。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他與