廠區空地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區空地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、租賃用途

5.1乙方租賃出租地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途。

六、租賃保證金

6.1乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付租賃保證金人民幣____元。租賃期滿后，經甲方驗收出租地符合本合同約定，租賃保證金無息退還乙方。

七、租賃期間的權利義務

7.1甲方權利義務：

（1）保證出租地權屬清晰，無任何權屬糾紛；

（2）確保出租地符合乙方租賃用途；

（3）負責出租地的日常維護和管理；

（4）在租賃期間，未經乙方同意，不得擅自改變出租地的用途。

7.2乙方權利義務：

（1）按照本合同約定支付租賃費用；

（2）合理使用出租地，不得擅自改變出租地的用途；

（3）愛護出租地內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償；

（4）租賃期滿后，乙方應將出租地恢復原狀，并按照甲方要求進行驗收。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供出租地的，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）損壞出租地內設施設備的，應負責修復或賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租地基本情況說明

2.出租地平面圖

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠區空地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地用于____________________，為保障甲方的權益和實現項目合作，丙方作為第三方參與本合同，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的出租地，具體位置、面積、四至范圍等詳見附件一《出租地基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責保證乙方的履約能力，并在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應按照本合同約定支付租賃費用；

6.2乙方租賃出租地僅用于____________________，不得擅自改變租賃用途；

6.3乙方應愛護出租地內的設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償；

6.4乙方租賃期滿后，應將出租地恢復原狀，并按照甲方要求進行驗收。

七、甲方權益與責任

7.1甲方有權監督乙方使用出租地的過程，確保乙方按照合同約定進行經營活動；

7.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

7.3甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保乙方具備租賃出租地的條件；

7.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定恢復出租地原狀。

八、違約責任

8.1乙方違約責任：

（1）未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變出租地用途的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）損壞出租地內設施設備的，應負責修復或賠償；

（4）租賃期滿后，未恢復出租地原狀的，應向甲方支付修復費用。

8.2丙方違約責任：

（1）未履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）在乙方違約時，未及時履行擔保責任的，應向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方的風險，同時為項目合作提供有力保障。

11.2通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠及時得到賠償，保障甲方權益不受損害。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同，旨在確保租賃合同的順利進行，實現出租地的合理利用。

12.2通過甲方的主導地位，甲方能夠對乙方的經營活動進行監督，確保項目合規，降低經營風險。

12.3甲方通過本合同，實現出租地的價值最大化，提升甲方在相關領域的競爭力。

附件：

1.出租地基本情況說明

2.出租地平面圖

3.第三方丙方擔保協議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的工業廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房用于生產制造，為保障乙方的權益和實現長期穩定的生產運營，丙方作為第三方參與本合同，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的廠房，具體位置、面積、結構、設備等詳見附件一《廠房基本情況說明》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃費用

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租賃費用。租賃費用為人民幣____元/平方米/年，共計人民幣____元。

四、租賃費用支付方式

4.1乙方應于每年____月____日前，將租賃費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

五、第三方丙方責任

5.1丙方在本合同中作為監管方，負責監督租賃關系的履行，確保甲方按照合同約定提供符合乙方生產需求的廠房和設施。

六、乙方權益與義務

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的廠房和設施，并保證其安全、合規；

6.2乙方有權在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方同意，并承擔相關費用；

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據甲方要求，對廠房進行必要的恢復或拆除；

6.4乙方應按照合同約定支付租賃費用，并保證租賃期間的正常運營。

七、甲方權益與責任

7.1甲方應保證廠房的權屬清晰，無任何權屬糾紛；

7.2甲方應確保廠房符合乙方生產需求，并提供必要的輔助設施；

7.3甲方應允許乙方在租賃期間對廠房進行必要的裝修和改造，但需乙方承擔相關費用；

7.4甲方應按照合同約定，在租賃期滿后，對廠房進行必要的維護和保養。

八、違約責任

8.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供廠房或提供不符合約定的廠房，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）未經乙方同意，擅自改變廠房用途或對廠房進行重大改造，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）未按約定進行廠房維護和保養，導致乙方生產受到影響的，應向乙方支付賠償金人民幣____元。

8.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）擅自改變廠房用途或進行未經同意的裝修改造，應向甲方支付恢復原狀費用人民幣____元；

（3）租賃期滿后，未按約定恢復廠房原狀，應向甲方支付恢復費用人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同，旨在確保租賃關系的穩定性和生產運營的順利進行。

11.2通過乙方的主導地位，乙方能夠更好地保障自身權益，確保生產活動的連續性和安全性。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1甲方作為出租方