2025精簡版住宅租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方就租賃位于（地址）的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條

租賃房屋基本情況1.1

租賃房屋位于市區(qū)路號幢單元室，房屋建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。1.2

該房屋用途為居住，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于住宅用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第二條

租賃期限2.1

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2

租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前個月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條

租金及相關(guān)費用3.1

租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），付款方式為（月付/季度付/年付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.2

甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3

租賃期間，乙方需承擔(dān)因使用該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費、垃圾費、物業(yè)管理費等費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.4

乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于擔(dān)保乙方履行本合同項下之義務(wù)。租賃期滿，乙方無違約行為且結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第四條

房屋交付與驗收4.1

甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.2

乙方應(yīng)于交接當(dāng)日對房屋進(jìn)行驗收，如有異議，應(yīng)在交接當(dāng)天書面通知甲方，逾期視為驗收無異議。4.3

房屋交付時，雙方應(yīng)簽署《房屋交接清單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。第五條

房屋的使用與維修5.1

乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致房屋損壞或安全隱患的行為。5.2

租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費用由乙方承擔(dān)；房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。5.3

因乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。5.4

甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內(nèi)予以響應(yīng)。第六條

合同的變更與解除6.1

本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2

如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3

任何一方因違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條

違約責(zé)任7.1

乙方逾期支付租金或相關(guān)費用超過日的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日%的逾期金額，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。7.2

未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。7.3

租賃期間，乙方不得擅自解除合同，否則需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并承擔(dān)導(dǎo)致的全部損失。第八條

其他條款8.1

本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（出租方）簽署：姓名：身份號：簽署日期：年月日乙方（承租方）簽署：姓名：身份號：簽署日期：年月日附：房屋附屬設(shè)施清單1.