倒水房屋出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋產權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，坐落具體位置為__________。

1.2標的物為獨立式住宅，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同標的物售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應按照甲方指定的銀行賬戶以銀行轉賬方式支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將標的物交付給乙方，乙方應自交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.2驗收標準：乙方在驗收過程中發現標的物存在影響正常使用的質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，甲方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復或更換，直至滿足合同約定。

四、產權轉移

4.1甲方應于__________年__________月__________日前，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，乙方應按相關規定繳納相關稅費。

4.2產權過戶后，標的物的所有權歸乙方所有。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋買賣合同登記表；

5.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋產權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。同時，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意對本次房屋買賣交易提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，坐落具體位置為__________。

1.2標的物為獨立式住宅，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同標的物售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款人民幣__________元整（大寫：__________元整）于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將標的物交付給乙方，乙方應自交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.2甲方保留在標的物交付前對標的物進行必要維修和保養的權利。

四、產權轉移

4.1甲方應于__________年__________月__________日前，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，乙方應按相關規定繳納相關稅費。

4.2產權過戶后，標的物的所有權歸乙方所有。

五、擔保責任

5.1丙方在本合同中承諾，若乙方未按約定支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起__________個工作日內，代乙方支付相應的購房款。

5.2丙方在本合同中承擔擔保責任，但不承擔標的物的瑕疵擔保責任。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財務狀況證明等材料，以確保乙方的購買能力。

6.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后，將房屋內的物品進行清空，以便甲方進行維修和保養。

6.3甲方有權要求乙方在辦理產權過戶手續時，優先辦理。

七、乙方違約責任

7.1乙方未按約定支付購房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方在驗收過程中發現標的物存在影響正常使用的質量問題或與合同約定不符的，應在驗收之日起__________個工作日內通知甲方，否則視為乙方放棄對標的物質量問題的追究權利。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋買賣合同登記表；

6.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，降低交易風險。甲方作為房屋出售方，希望通過丙方的擔保，確保乙方的購買能力和支付能力，保障房屋買賣交易的順利進行。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在交易過程中的權益不受侵害；

2.通過丙方的擔保，降低交易風險；

3.確保甲方在房屋交付后的維修和保養權利；

4.在產權過戶過程中，保障甲方的優先權。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，甲方愿意將房屋出售給乙方；為支持乙方的購房計劃，丙方愿意為乙方的購房提供融資服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就房屋買賣及融資事宜達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，坐落具體位置為__________。

1.2標的物為獨立式住宅，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，房屋結構為__________，房屋產權證號：__________。

二、房屋售價及支付方式

2.1本合同標的物售價為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方通過丙方的融資服務，以分期付款方式支付購房款。

2.3丙方為乙方的購房提供融資額度人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應按照丙方規定的還款計劃分期支付。

三、交付及驗收

3.1甲方應于__________年__________月__________日前，將標的物交付給乙方，乙方應自交付之日起__________個工作日內對標的物進行驗收。

3.2乙方有權要求甲方在交付前對標的物進行必要的維修和保養，費用由甲方承擔。

四、融資服務條款

4.1丙方為乙方的購房提供融資服務，融資利率為__________%，還款期限為__________年。

4.2丙方有權根據乙方的還款情況調整融資利率。

五、產權轉移

5.1甲方應于__________年__________月__________日前，協助乙方辦理標的物的產權過戶手續，乙方應按相關規定繳納相關稅費。

5.2產權過戶后，標的物的所有權歸乙方所有。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供房屋的真實信息，包括房屋的結構、產權狀態等。

6.2乙方有權要求甲方在房屋交付前保證房屋的完好狀態，如有損壞，甲方應負責修復或賠償。

六、甲方違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業執照復印件；

5.房屋買賣合同登記表；

6.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義在于：