廠房買賣初步合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的廠房出售給乙方達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）出售給乙方。

1.2標的廠房的面積、結構、附屬設施等具體信息詳見附件一：《標的廠房詳細信息表》。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的廠房：

2.1.1總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.1.2乙方支付總價款的百分之五十作為定金，余款在標的廠房交付之日起______個工作日內付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，將定金人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.2.2余款支付：標的廠房交付之日起______個工作日內，乙方將余款人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應保證標的廠房在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

四、標的廠房過戶手續

4.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，協助乙方辦理標的廠房的過戶手續。

4.2乙方應按照國家相關法律法規的規定，承擔標的廠房過戶手續中的相關稅費。

五、違約責任

5.1如甲方未按本合同約定的時間、地點交付標的廠房，應向乙方支付______%的違約金。

5.2如乙方未按本合同約定的時間、地點支付款項，應向甲方支付______%的違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，還應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：《標的廠房詳細信息表》

附件二：甲方營業執照副本復印件

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方營業執照副本復印件

附件五：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

甲方代表人（簽字）：__________________________

乙方代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），乙方有意購買該廠房，丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的買賣達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的面積、結構、附屬設施等具體信息詳見附件一：《標的廠房詳細信息表》。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的廠房：

2.1.1總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.1.2乙方支付總價款的百分之五十作為定金，余款在標的廠房交付之日起______個工作日內付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，將定金人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.2.2余款支付：標的廠房交付之日起______個工作日內，乙方將余款人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應保證標的廠房在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

四、第三方責任

4.1丙方作為中介方，負責協助甲乙雙方完成標的廠房的買賣交易，并承擔以下責任：

4.1.1丙方應確保甲乙雙方提供的資料真實、準確、完整。

4.1.2丙方應協助甲乙雙方就標的廠房的買賣事宜進行談判，促成雙方達成一致意見。

4.1.3丙方應監督甲乙雙方履行合同義務，確保交易順利進行。

五、甲方的權益

5.1甲方享有以下權益：

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金和余款。

5.1.2甲方有權要求乙方在標的廠房交付前進行必要的裝修、改造等準備工作。

5.1.3甲方有權要求乙方在標的廠房交付后，按照約定使用標的廠房。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

6.1.1乙方未按合同約定支付定金和余款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.1.2乙方在標的廠房交付后，未經甲方同意擅自改變標的廠房用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

6.2乙方在購買標的廠房期間，應遵守以下限制條款：

6.2.1乙方不得泄露標的廠房的相關信息，包括但不限于位置、面積、價格等。

6.2.2乙方不得未經甲方同意，擅自與第三方進行標的廠房的買賣或租賃等交易。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業服務，確保甲乙雙方交易的順利進行，降低交易風險，提高交易效率。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方在交易中的權益，確保甲方在交易中處于有利地位，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔保方）：__________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”），為確保乙方的購買權益，丙方作為擔保方，同意提供擔保服務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就標的廠房的購買達成如下協議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的標的廠房出售給乙方。

1.2標的廠房的面積、結構、附屬設施等具體信息詳見附件一：《標的廠房詳細信息表》。

二、價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買標的廠房：

2.1.1總價：人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.1.2乙方支付總價款的百分之五十作為定金，余款在標的廠房交付之日起______個工作日內付清。

2.2支付方式：

2.2.1定金支付：乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，將定金人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.2.2余款支付：標的廠房交付之日起______個工作日內，乙方將余款人民幣______元整（大寫：______元整）匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、標的廠房交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______個工作日內，將標的廠房及相關附屬設施交付給乙方。

3.2甲方應保證標的廠房在交付時符合合同約定及國家相關法律法規的要求。

四、第三方責任

4.1丙方作為擔保方，承擔以下責任：

4.1.1丙方應確保甲方按照合同約定交付標的廠房。

4.1.2丙方應在本合同約定的期限內，監督甲方履行交付標的廠房的義務。

五、乙方的權益

5.1乙方享有以下權益：

5.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的廠房。

5.1.2乙方有權在標的廠房交付前，對標的廠房進行實地考察，了解其狀況。

5.1.3乙方有權在標的廠房交付后，根據合同約定使用標的廠房。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，應承擔相應責任：

6.1.1甲方未按合同約定交付標的廠房，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.1.2甲方在標的廠房交付后，未經乙方同意擅自改變標的廠房用途，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

6.2甲方在出售標的廠房期間，應遵守以下限制條款：

6.2.1甲方不得泄露標的廠房的相關信息，包括但不限于位置、面積、價格等。

6.2.2甲方不得未經乙方同意，擅自與第三方進行標的廠房的買賣或租賃等交易。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章