前期物業咨詢合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供前期物業咨詢服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方根據甲方要求，對甲方擬開發的物業項目進行市場調研、分析，包括但不限于市場定位、目標客戶、競爭分析等。

2.乙方協助甲方制定物業項目的營銷策略，包括但不限于推廣方案、價格策略、銷售渠道等。

3.乙方對甲方物業項目的規劃設計、施工建設提出專業意見和建議。

4.乙方協助甲方與政府部門、業主、施工單位等相關方進行溝通協調。

5.乙方對甲方物業項目的運營管理提供咨詢服務，包括但不限于物業管理、設施設備維護、人力資源配置等。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業項目竣工驗收合格之日止。

2.乙方應在服務期限內完成本合同約定的各項服務內容。

三、服務費用

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付前期物業咨詢服務費用。

2.服務費用支付方式及金額由雙方另行協商確定。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業秘密。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方另行協商確定。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業項目基本情況

2.乙方前期物業咨詢服務方案

3.雙方簽訂的其他協議

4.與本合同相關的法律法規

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身在物業開發過程中的合法權益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）提供前期物業咨詢服務，并邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目監督管理方，共同參與本項目的前期物業咨詢工作。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方根據甲方要求，對甲方擬開發的物業項目進行市場調研、分析，包括但不限于市場定位、目標客戶、競爭分析等。

2.乙方協助甲方制定物業項目的營銷策略，包括但不限于推廣方案、價格策略、銷售渠道等。

3.乙方對甲方物業項目的規劃設計、施工建設提出專業意見和建議。

4.丙方對乙方提供的服務內容進行監督管理，確保服務質量和進度符合甲方要求。

5.丙方協助甲方與政府部門、業主、施工單位等相關方進行溝通協調。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業項目竣工驗收合格之日止。

2.乙方應在服務期限內完成本合同約定的各項服務內容。

3.丙方對乙方服務內容的監督管理期限同乙方服務期限。

三、服務費用及支付

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付前期物業咨詢服務費用。

2.服務費用支付方式及金額由雙方另行協商確定。

3.甲方應向丙方支付監督管理費用，具體金額由甲、乙、丙三方另行協商確定。

四、甲方的權益

1.甲方享有對本項目物業咨詢服務方案的最終決定權。

2.甲方有權對乙方和丙方提供的服務質量、進度進行監督和評價。

3.甲方有權要求乙方和丙方及時匯報項目進展情況。

4.甲方有權根據項目實際情況調整乙方和丙方的服務內容。

五、乙方的責權利

1.乙方應按照甲方要求，確保提供的服務質量符合行業標準和甲方要求。

2.乙方有權根據項目進展情況，向甲方提出合理的服務調整建議。

3.乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和信息。

六、丙方的責權利

1.丙方應按照本合同約定，對乙方提供的服務內容進行監督管理。

2.丙方有權要求乙方和甲方提供必要的項目資料和信息。

3.丙方有權對乙方和甲方進行合理的工作指導和建議。

七、違約責任

1.乙方和丙方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方另行協商確定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業項目基本情況

2.乙方前期物業咨詢服務方案

3.丙方監督管理方案

4.雙方簽訂的其他協議

5.與本合同相關的法律法規

6.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的在于：一方面，丙方的監督管理有助于確保乙方提供的服務質量，保障甲方的合法權益；另一方面，通過引入第三方，可以促進甲、乙、丙三方之間的合作，形成良好的合作關系。甲方為主導的目的和意義在于：確保項目順利進行，保障自身在物業開發過程中的權益，實現項目的經濟效益和社會效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業的前期物業咨詢服務機構，為保障自身在服務過程中的權益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目委托方，并引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目監理方，共同參與本項目的前期物業咨詢服務。為明確各方的權利義務，經甲、乙、丁三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方根據甲方要求，對甲方擬開發的物業項目進行市場調研、分析，包括但不限于市場定位、目標客戶、競爭分析等。

2.乙方協助甲方制定物業項目的營銷策略，包括但不限于推廣方案、價格策略、銷售渠道等。

3.乙方對甲方物業項目的規劃設計、施工建設提出專業意見和建議。

4.丁方對乙方提供的服務內容進行監理，確保服務質量和進度符合行業標準。

5.丁方協助乙方與政府部門、業主、施工單位等相關方進行溝通協調。

二、服務期限

1.本合同服務期限自雙方簽字蓋章之日起至甲方物業項目竣工驗收合格之日止。

2.乙方應在服務期限內完成本合同約定的各項服務內容。

3.丁方對乙方服務內容的監理期限同乙方服務期限。

三、服務費用及支付

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付前期物業咨詢服務費用。

2.服務費用支付方式及金額由雙方另行協商確定。

3.甲方應向丁方支付監理費用，具體金額由甲、乙、丁三方另行協商確定。

四、乙方的權益

1.乙方享有對本項目物業咨詢服務方案的制定權，并有權對方案進行調整和完善。

2.乙方有權要求甲方提供必要的項目資料和信息，以確保服務質量。

3.乙方有權根據項目進展情況，向甲方提出合理的服務調整建議。

4.乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用，確保自身利益。

五、丁方的責權利

1.丁方應按照本合同約定，對乙方提供的服務內容進行監理，確保服務質量和進度。

2.丁方有權要求乙方和甲方提供必要的項目資料和信息。

3.丁方有權對乙方和甲方進行合理的工作指導和建議。

六、甲方的責權利

1.甲方應按照本合同約定，向乙方支付服務費用。

2.甲方應按照約定的時間節點提供項目資料和信息。

3.甲方應配合乙方和丁方的工作，確保項目順利進行。

七、違約責任

1.甲方和丁方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額由雙方另行協商確定。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丁三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方物業項目基本情況

2.乙方前期物業咨詢服務方案

3.丁方監理方案

4.雙方簽訂的其他協議

5.與本合同相關的法律法規

6.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義在于：確保乙方在服務過程中的權益得到充分保障，乙方作為專業機構，其專業性和服務質量對項目的成功至關重要。