買房交易定金合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的房產的交易事宜達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.買方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時間、金額和方式支付剩余房款。

三、交付時間及方式

1.買方應在正式買賣合同簽訂后____________________個工作日內辦理標的房產的產權過戶手續。

2.買方在辦理產權過戶手續后，賣方應將標的房產交付給買方。

四、違約責任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.雙方因標的房產的權屬問題發生糾紛的，應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、附件

1.房產證復印件

2.買賣雙方的身份證明復印件

3.標的房產的平面圖及配套設施清單

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但鑒于買方資金需求，需要丙方提供擔保。

3.丙方同意為買方的購房資金提供擔保，并就標的房產的交易事宜與買方、賣方達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.買方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時間、金額和方式支付剩余房款。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方同意為買方提供總額為人民幣____________________元的擔保，擔保期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

2.擔保方有權要求賣方在標的房產產權過戶前，不得將標的房產抵押、轉讓或進行其他可能影響買方權益的行為。

3.擔保方有權要求買方在約定的時間內支付房款，若買方未按時支付，擔保方有權代為支付，并要求買方在規定期限內償還。

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、買方權益及責任

1.買方享有標的房產的購買權，并有權要求賣方按照約定交付標的房產。

2.買方應按照約定的時間、金額和方式支付房款，如有逾期，應向賣方支付____________________元整的違約金。

3.買方應保證提供真實、準確的個人信息，不得隱瞞標的房產的真實情況。

五、賣方責任及權利

1.賣方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

2.賣方應按照約定的時間、方式交付標的房產，如有逾期，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.賣方在標的房產產權過戶前，不得將標的房產抵押、轉讓或進行其他可能影響買方權益的行為。

4.賣方應配合買方辦理標的房產的產權過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按約定支付定金或房款的，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.擔保方未按約定履行擔保義務的，應向買方支付____________________元整的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本次交易，旨在保障甲方的購房權益，確保交易的安全與順利進行。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地購買標的房產，同時也為丙方提供了投資渠道。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中占據主導地位。甲方通過引入擔保方，不僅確保了交易的安全，還增加了自身的談判籌碼，有利于在交易過程中維護自身權益。

附件：

1.房產證復印件

2.買賣雙方的身份證明復印件

3.標的房產的平面圖及配套設施清單

4.擔保合同

5.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），該房產產權清晰，乙方有意出售。

2.甲方有意購買標的房產，但自身資金有限，需要丙方提供融資支持。

3.丙方同意為甲方的購房資金提供融資服務，并就標的房產的交易事宜與買方、賣方達成如下協議：

一、標的房產

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

3.標的房產的用途為____________________，土地使用權類型為____________________。

二、交易價格及付款方式

1.標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方于本合同簽訂之日起三日內向乙方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），該定金作為買賣雙方簽訂正式買賣合同的一部分。

3.甲方在正式買賣合同簽訂后，按照約定的時間、金額和方式支付剩余房款。

三、融資方責任及權利

1.融資方同意為甲方提供總額為人民幣____________________元的融資，融資期限自本合同簽訂之日起至標的房產產權過戶手續辦理完畢之日止。

2.融資方有權要求甲方在約定的時間內支付房款，若甲方未按時支付，融資方有權要求乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同或采取法律手段。

3.融資方在履行融資義務后，有權向甲方追償。

四、賣方權益及責任

1.乙方享有標的房產的出售權，并有權要求甲方按照約定支付房款。

2.乙方應保證標的房產的產權清晰，不存在任何權屬糾紛。

3.乙方應按照約定的時間、方式交付標的房產，如有逾期，應向甲方支付____________________元整的違約金。

4.乙方在標的房產產權過戶前，不得將標的房產抵押、轉讓或進行其他可能影響交易的行為。

五、買方責任及權利

1.甲方應按照約定的時間、金額和方式支付房款，如有逾期，應向乙方支付____________________元整的違約金。

2.甲方應保證提供真實、準確的個人信息，不得隱瞞標的房產的真實情況。

3.甲方在支付房款前，有權要求乙方提供標的房產的產權證明等相關文件。

六、違約責任

1.甲方未按約定支付定金或房款的，應向乙方支付____________________元整的違約金。

2.乙方未按約定交付標的房產的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

3.融資方未按約定履行融資義務的，應向甲方支付____________________元整的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為賣方，在本次交易中占據主導地位。乙方通過引入融資方，不僅確保了交易的資金支持，還能夠在交易過程中維護自身的權益，確保交易的安全和順利進行。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為買方，在本次交易