出售龍井平房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍井平房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（3）提供相關(guān)證明文件，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.房屋買賣合同附件（如有）；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍井平房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付全部購房款。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、房屋交付及過戶手續(xù)

4.1房屋交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件的變更手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（3）提供相關(guān)證明文件，證明甲方對該房屋享有所有權(quán)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅等。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房資格的相關(guān)證明文件。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定時(shí)間支付購房款。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其權(quán)益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

7.2乙方在購房過程中，如出現(xiàn)虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)拖欠稅費(fèi)、損害房屋等情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件；

2.房屋買賣合同附件（如有）；

3.丙方提供的擔(dān)保文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付購房款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的龍井平房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售，乙方愿意購買該房屋，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋坐落地址：__________市__________區(qū)__________路__________號。

1.2該房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。

1.3該房屋建筑面積：__________平方米。

1.4該房屋用途：__________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1成交價(jià)格：甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整；

（3）在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣__________元整。

3.3丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，并對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房屋的完整權(quán)屬證明和房屋狀況說明。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前，對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋狀況進(jìn)行核實(shí)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整。

5.2甲方在交易過程中，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方在交易過程中，如出現(xiàn)拖欠稅費(fèi)、損害房屋等情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章