農村自建房合同樣本格式范本?甲方（建房方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承建方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________二、工程概況1.工程名稱：[甲方姓名]農村自建房2.工程地點：[具體建房地點]3.工程內容及要求房屋結構：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等]建筑面積：預計建筑面積為[X]平方米，最終以實際測量為準。具體尺寸和布局見施工圖紙（施工圖紙作為本合同附件，由雙方共同確認）。房屋層數：[X]層裝修要求：室內裝修：[詳細說明室內墻面、地面、天花板等裝修材料及工藝要求，例如墻面刮膩子、乳膠漆；地面鋪瓷磚；天花板吊頂等]室外裝修：[描述外墻裝飾材料及做法，如貼面磚、真石漆等]4.工程承包方式：乙方包工包料，即乙方負責提供建房所需的全部材料，并承擔施工過程中的人工費用、機械設備費用等所有與工程相關的費用。三、合同工期1.本工程預計開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。2.如遇下列情況，工期相應順延：甲方提出重大設計變更；不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致無法正常施工；經甲方書面同意的其他合理原因。四、工程價款及支付方式1.工程價款本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內容所需的一切費用，除因甲方提出重大設計變更導致工程量增加外，結算時不再調整。2.支付方式基礎完工后：甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體結構完工后：甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工驗收合格后：甲方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期滿后：如無質量問題，甲方一次性支付剩余工程價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。五、材料供應1.乙方所提供的材料必須符合國家質量標準及設計要求，并向甲方提供材料的質量合格證明文件。如因材料質量問題導致的工程質量問題，由乙方承擔全部責任。2.主要建筑材料（如水泥、鋼材、磚、砂石等）的品牌、規(guī)格、型號應提前經甲方書面確認。乙方應按照確認的要求采購材料，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、工程質量及驗收1.工程質量標準本工程質量應達到國家現(xiàn)行建筑工程施工質量驗收規(guī)范及相關標準的合格等級。乙方應嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質量。2.驗收程序分項工程驗收：每完成一項分項工程，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。分項工程驗收合格后方可進行下一道工序施工。隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及相關部門進行驗收。驗收合格并經甲方簽字確認后方可進行隱蔽。如甲方未按時參加隱蔽工程驗收，乙方可自行組織驗收，驗收結果視為有效，但乙方應在驗收后及時通知甲方。單位工程竣工驗收：工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關部門進行驗收。驗收合格后，雙方應簽署工程竣工驗收報告。七、雙方責任1.甲方責任負責辦理建房所需的相關審批手續(xù)，確保工程建設合法合規(guī)。向乙方提供施工場地的"三通一平"（通水、通電、通路及場地平整）條件。按照合同約定及時支付工程價款。負責協(xié)調施工過程中與周邊鄰居及相關部門的關系，確保施工順利進行。對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，有權提出合理的意見和建議。2.乙方責任嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范及操作規(guī)程進行施工，確保工程質量和工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境的影響。遵守國家法律法規(guī)及當地政府的相關規(guī)定，文明施工。按照合同約定提供合格的材料和設備，并承擔材料和設備的運輸、保管費用。在工程竣工驗收合格后，負責提供工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理相關產權手續(xù)。八、違約責任1.若甲方未按照合同約定按時支付工程價款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方所提供的材料不符合質量要求或未按照設計要求施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至工程質量達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章