甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產抵押個人借款糾紛解決合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與用途乙方從甲方處借款人民幣______元，借款用途為______。2.借款期限借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承諾在借款期限內按照合同約定履行還款義務。二、還款方式與利率1.還款方式乙方同意采用分期還款的方式償還借款，具體還款計劃如下：第______期還款日：______年______月______日，還款金額：______元；第______期還款日：______年______月______日，還款金額：______元；以此類推。2.利率借款利率為年利率______%，按月計息，按季支付利息。三、房產抵押1.抵押物乙方以其擁有的位于______的房產作為抵押物，該房產詳細信息如下：房產地址：______房產證號：______房產面積：______平方米。2.抵押登記乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件提交給甲方。四、違約責任1.乙方如未按時還款，甲方有權按照合同約定收取逾期利息，逾期利息為借款金額的______%。2.乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供借款相關的個人財產信息，包括但不限于房產、車輛等。有權在乙方違約時采取法律手段追討借款。義務：在借款期限內，甲方應保證借款資金的安全，不得挪用。為乙方提供必要的咨詢服務，包括但不限于還款規(guī)劃、財務建議等。2.乙方權利與義務權利：有權按照約定的還款計劃償還借款。如有特殊情況，有權向甲方申請延期還款。義務：按時足額償還借款本息。如有變更借款用途或個人信息的情況，應及時通知甲方。六、借款使用與監(jiān)督1.借款使用乙方應按照借款合同約定的用途使用借款，不得用于非法活動。甲方有權對借款使用情況進行監(jiān)督，乙方應予以配合。2.財務報告乙方應在借款期限屆滿前，向甲方提交借款使用情況的財務報告。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。八、合同解除1.合同解除條件乙方連續(xù)兩次未按時償還借款本息，甲方有權解除合同。乙方有欺詐、隱瞞等嚴重違約行為，甲方有權解除合同。2.解除合同后的處理合同解除后，乙方應立即償還剩余借款本息。雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。九、合同的變更與解除1.變更本借款合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、借款情況以及其他機密信息（包括但不限于還款計劃、財產狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本借款合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本借款合同有效期自生效之日起至借款本息清償完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：