倉儲物流中心轉讓合同合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________營業執照號：__________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________營業執照號：__________一、轉讓標的1.1.1倉儲物流中心位置：_________________1.1.2占地面積：_________________1.1.3建筑面積：_________________1.1.4使用權性質：_________________1.1.5設施設備情況：_________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格為人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬元整（小寫）：____萬元。2.2.1首期支付人民幣（大寫）：____仟____佰____拾____萬元整（小寫）：____萬元，作為定金。三、轉讓手續3.1甲方應保證轉讓標的權屬清晰，無任何糾紛及法律風險。3.2.1辦理倉儲物流中心使用權過戶手續。3.2.2辦理與轉讓標的相關的其他手續。3.3乙方應按照甲方提供的資料，及時辦理相關手續，并承擔由此產生的費用。四、交付及驗收4.1甲方應在合同約定的轉讓款支付完成后____個工作日內，將轉讓標的使用權交付給乙方。4.2乙方應對轉讓標的進行驗收，確認無誤后進行支付剩余款項。五、違約責任5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方違反本合同，導致轉讓標的權屬存在糾紛或法律風險，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________（蓋章）乙方（受讓方）：__________（蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.權屬核實：在簽署合同前，乙方應確保甲方對轉讓標的擁有完整的所有權和使用權，無任何抵押、查封或法律糾紛。2.合同條款：雙方應詳細閱讀合同條款，確保合同內容完整、明確，無歧義，且符合法律法規的要求。3.轉讓價格：雙方應明確轉讓價格，并在合同中詳細注明支付方式、時間及定金金額。4.過戶手續：甲方應協助乙方辦理使用權過戶手續，確保轉讓過程符合法律規定。5.驗收交付：乙方應在交付時對轉讓標的狀態進行驗收，確認無誤后進行支付。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括違約金金額及違約行為的界定。7.爭議解決：雙方應約定爭議解決的途徑和地點，以便在發生爭議時能夠快速處理。解決辦法：1.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢專業律師，確保合同條款合法、合規。2.補充協議：如有特殊約定或遺漏事項，雙方可以簽訂補充協議，作為合同的一部分。3.法律訴訟：如發生爭議，雙方應按照合同約定的爭議解決方式，通過法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指對財產享有所有權和使用權等權利的狀態。2.轉讓：指一方將其對某項財產的所有權或使用權轉移給另一方的行為。3.過戶：指將財產的所有權或使用權從一方轉移至另一方的法律手續。4.違約：指合同當事人未能按照合同約定履行義務的行為。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對于合同條款的理解或履行發生分歧時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。7.合法、合規：指合同內容符合國家法律法規的規定，不違反法律、行政法規的強制性規定。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：跨國企業間的倉儲物流中心轉讓“雙方應指定專業的法律顧問，負責處理與轉讓標的相關的跨國法律事務，并確保所有文件和溝通均符合雙方國家的法律規定。”2.特殊場合：倉儲物流中心用于特定行業的特殊物品存儲“乙方應確保轉讓標的滿足相關行業的安全標準和存儲要求，包括但不限于安全防護設施和溫度控制系統。甲方應提供所有必要的資料和證明，以協助乙方完成行業特定審批手續。”3.特殊場合：倉儲物流中心位于環保敏感區域“乙方在運營過程中，應嚴格遵守當地的環保法規，采取一切必要措施保護環境。甲方應提供關于倉儲物流中心環保合規性的所有相關文件。”4.特殊場合：轉讓過程中涉及員工安置問題“甲方應提供一份詳細的員工名單及勞動合同，乙方應考慮員工的合法權益，與甲方協商制定合理的員工安置方案。”合同所需附件列表：1.倉儲物流中心土地使用權證/房產證復印件2.甲方營業執照副本復印件3.乙方營業執照副本復印件4.轉讓標的設施設備清單5.轉讓價格支付憑證6.法律顧問意見書（如有）7.行業特定審批文件（如有）8.員工名單及勞動