標準客房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：_________________身份證號：________________第一條客房基本情況1.1客房位于：____________________1.2客房面積：_______平方米1.3客房結構：_______室_______廳_______衛(wèi)1.4客房設施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______個月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將客房恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證客房符合租賃要求，具備居住條件。4.2甲方應按時交付客房，不得無故拖延。4.3甲方應在租賃期限內負責維修客房及公共設施，但乙方使用不當造成的損壞除外。4.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用客房，并享有居住、使用客房的權利。5.2乙方應合理使用客房及公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.3乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得違規(guī)使用客房。5.4乙方在租賃期限內，未經甲方同意，不得將客房轉租、轉借或與他人共同使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離客房。7.2在租賃期限內，如甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（附件一：客房設施清單）注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（出租方）和乙方（承租方）的個人信息準確無誤，包括姓名、地址、聯(lián)系電話和身份證號。2.客房基本情況：詳細描述客房的位置、面積、結構和設施，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃的起始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金計算方法。5.權利與義務：詳細列舉甲乙雙方在租賃期間的權利與義務，確保雙方權益。6.違約責任：明確違約金計算方式和賠償責任的承擔。7.合同解除與終止：規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。8.爭議解決：確定爭議解決的方式和途徑。9.其他約定：對合同未盡事宜進行補充說明，以及合同的生效條件和補充協(xié)議的效力。解決辦法：如有爭議，嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有客房所有權或使用權，并有權將其出租給他人使用的當事人。2.承租方：指支付租金并有權使用出租方提供的客房的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的客房租賃的具體時間范圍。4.租金：指乙方為使用甲方客房而支付的對價。5.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金時，應向甲方支付的逾期付款的額外費用。6.違約責任：指合同一方違反合同約定，應向另一方承擔的法律責任。7.合同解除：指在合同有效期內，因特定原因導致合同效力終止的行為。8.合同終止：指合同到期或因其他原因導致合同效力自然結束的行為。9.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為解決原合同未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。特殊應用場合及補充條款：1.學生宿舍租賃：應用場合：大學或研究生的學生需要在校外租賃宿舍。補充條款：乙方需遵守學校的相關規(guī)章制度，包括但不限于安靜時段、訪客管理等。若乙方為在校學生，甲方應允許乙方在寒暑假期間短時間留宿。2.商務人士短期租賃：應用場合：商務人士因工作需要短期租賃客房。補充條款：租賃期限可按天計算，乙方需提前三天通知甲方退租或續(xù)租意向。甲方應提供商務所需的基本辦公設施，如高速Wi-Fi、打印服務等。3.家庭旅游租賃：應用場合：家庭出行旅游，需要短期租賃舒適安全的客房。補充條款：甲方提供基本的家庭生活用品，如洗漱用品、廚房用具等。乙方在退租時應保持客房整潔，如有特殊污損，需按甲方規(guī)定承擔清潔費用。4.藝術家或創(chuàng)作者工作室租賃：應用場合：藝術家或創(chuàng)作者需要一個安靜的創(chuàng)作空間。合同所需附件列表：1.附件一：客房設施清單詳細列出客房內所有設施的名稱、數(shù)量和品牌，以便雙方明確了解客房配置。2.附件二：甲方身份證明文件甲方提供的身份證或護照復印件，以證明甲方身份的真實性。3.附件三：乙方身份證明文件乙方提供的身份證或護照復印件，以證明乙方身份的真實性。4.附件四：付款憑證乙方支付租金的銀行轉