建筑消防設施維護保養(yǎng)規(guī)程目 次范圍 1規(guī)范性引用文件 1術語和定義 1基本要求 2建筑消防設施維護保養(yǎng)程序 2建筑消防設施維護保養(yǎng)的要求及方法 3消防給水 3消火栓系統(tǒng) 6自動噴水滅火系統(tǒng) 7水噴霧滅火系統(tǒng) 9細水霧滅火系統(tǒng) 10自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng) 11固定消防炮滅火系統(tǒng) 12泡沫滅火系統(tǒng) 13氣體滅火系統(tǒng) 14防煙排煙系統(tǒng) 16防火分隔設施 18火災自動報警系統(tǒng) 20消防供配電系統(tǒng) 24消防應急照明和疏散指示系統(tǒng) 25電氣火災監(jiān)控系統(tǒng) 27消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng) 28檔案管理 29附錄A（規(guī)范性）建筑消防設施維護保養(yǎng)頻次表 30附錄B（資料性）建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書 37附錄C（資料性）信息公示欄 44參考文獻 45I建筑消防設施維護保養(yǎng)規(guī)程范圍本文件規(guī)定了建筑消防設施維護保養(yǎng)的要求和方法。本文件適用于消防技術服務機構在山西省內從事建筑消防設施維護保養(yǎng)工作。特殊場所建筑消防設施的維護保養(yǎng)應符合其行業(yè)相關規(guī)定。規(guī)范性引用文件（包括所有的修改單適用于本文件。GB/T14107消防基本術語GB25201-2010建筑消防設施的維護管理XF503-2004建筑消防設施檢測技術規(guī)程社會消防技術服務管理規(guī)定（應急管理部令第7號）術語和定義下列術語和定義適用于本文件。建筑消防設施建筑物、構筑物中設置的用于火災報警、滅火、人員疏散、防火分隔、滅火救援行動等設施的總稱。維護保養(yǎng)外觀檢查對建筑消防設施的直觀屬性進行檢查的活動。功能測試對建筑消防設施進行測試，檢查其功能是否達到設計要求，并對其工作狀態(tài)進行確認的活動。聯動試驗1（設備是否按照預設邏輯執(zhí)行相應動作，并發(fā)出反饋信號的活動。消防技術服務檔案建筑消防設施維護保養(yǎng)過程中收集、整理、編制形成的特定文件。基本要求消防技術服務機構應當依據消防法律法規(guī)、消防技術標準和從業(yè)準則，建立常態(tài)化的消防業(yè)務培訓制度，積極組織從業(yè)人員學習相關業(yè)務知識，不斷提升業(yè)務技術能力和服務水平。在消防設施維護保養(yǎng)服務期間，技術服務機構根據單位建筑消防設施的基本情況，應當對甲方進行一定課時的理論和實操培訓，加強單位從業(yè)人員的管理能力。消防技術服務機構應當儲備一定數量的建筑消防設施易損件或與有關產品廠家、供應商簽訂相關合同，以保證供應；對外購零部件等要進行進貨檢驗，檢驗合格方可使用，并應保存進貨檢驗記錄。消防技術服務機構應當收集維護保養(yǎng)項目的總平面布局圖、系統(tǒng)圖和產品、系統(tǒng)使用說明書等技術資料；應當對每類消防設施的主要組件逐一進行編號標識，作出正確的編碼圖表。消防技術服務機構應當對各類消防設施的標識化管理進行完善。維保過程中因故障維修等原因需要暫時關停消防設施時，須經相關單位消防安全責任人批準；應需要進入危險區(qū)域開展消防設施維護保養(yǎng)時，應設置警戒圍擋、警示標志，采取專人值守等警戒措施,相關人員應經專業(yè)安全培訓合格，其個人防護裝備、使用的儀器設備、操作程序等應符合相關規(guī)定。建筑消防設施維護保養(yǎng)相關人員要求：建筑消防設施維護保養(yǎng)人員應取得消防設施操作員國家職業(yè)資格證書（消防設施檢測維修保養(yǎng)職業(yè)方向四級/中級工及以上），按照職業(yè)技能等級開展建筑消防設施維護保養(yǎng)。消防技術服務機構的項目負責人應當具備相應的注冊消防工程師資格。消防技術服務機構的技術負責人應當具備一級注冊消防工程師資格，負責對本機構的消防技術服務實施質量監(jiān)督管理，對出具的書面結論文件進行技術審核。建筑消防設施維護保養(yǎng)程序簽訂合同。消防技術服務機構應當與委托單位簽訂《建筑消防設施維護保養(yǎng)合同》，明確項目負10詳細注明建筑的位置、面積等基本情況和火災危險性等信息；2明確項目負責人及相關工作人員工作職責，注明姓名、聯系電話。人員變更應及時補充變更說明；明確維護保養(yǎng)方案，包含維護保養(yǎng)的期限、范圍、內容、頻次及相關工作標準；明確維護保養(yǎng)工作中維修、更換、標定、檢驗等特殊情況的處理；明確甲乙雙方的相關權利和義務。公示信息。制作包含消防技術服務機構名稱及項目負責人、維護保養(yǎng)日期等信息的標識，在消防設施所在建筑的醒目位置上予以公示。維護保養(yǎng)。根據法律法規(guī)、技術標準及本標準的規(guī)定實施維護保養(yǎng)并作出客觀、真實、完整的記錄。出具報告。結合每月工作內容，編制《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》，建立完善《建筑消防設施故障處理情況記錄表》；年度維護保養(yǎng)任務完成后，編制《建筑消防設施年度總結報告表》，裝訂形成完整的《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》并及時上傳社會消防技術服務信息系統(tǒng)備案。《建筑消防設施維護保養(yǎng)記錄表》《建筑消防設施年度總結報告表》應當由技術負責人、項目負責人簽名并加蓋執(zhí)業(yè)印章，同時加蓋消防技術服務機構印章。建立檔案。按照消防技術服務項目建立消防技術服務檔案。建筑消防設施維護保養(yǎng)的要求及方法消防給水外觀檢查消防水池：外觀完好，儲水量滿足設計要求，消防水池的補水設施應正常；當消防用水與其他用水共用水池時，應確保消防用水量不作他用的技術措施保持正常；當設置了就地水位顯示裝置時，應在消防控制中心或值班室等地點設置顯示水位的裝置且水位正常；嚴寒地區(qū)的消防水池應采取可靠的防凍措施；消防水池的溢流水管和排水設施正常，通氣管、呼吸管和溢流水管上設置的防止蟲鼠進入的措施正常。消防水箱：外觀完好，水量充足，補水設施應正常；當高位消防水箱與其他用水共用水箱時，應確保消防用水量不作他用的技術措施保持正常；當設置了就地水位顯示裝置時，應在消防控制中心或值班室等地點設置顯示水位的裝置且水位正常；消防水箱出水管上的止回閥開啟時應靈活，關閉時應嚴密；高位水箱間應通風良好，不應結冰，當設置在冬季結冰地區(qū)的非采暖房間時，應采取可靠的5℃；通氣管、呼吸管和溢流水管上設置的防止蟲鼠進入的措施應正常；進水管上的液位儀和浮球閥應保持正常。天然消防水源：當室外消防水源采用天然水源時，應采取防止冰凌、漂浮物、懸浮物等物質堵塞消防水泵的技術措施；3當采用井水作為消防水源，且設置了探測水井水位的水位測試裝置時，該裝置應保持正常。消防水泵：消防水泵外觀應無銹蝕，無漏水、滲水等情況；應安裝牢固，緊固螺絲無松動；消防水泵控制柜在平時應處于自動啟泵狀態(tài)，當自動水滅火系統(tǒng)為開式系統(tǒng)，且設置自動啟動確有困難時，經論證后可設置在手動啟動狀態(tài)；消防水泵應采用自灌式引水方式，吸水管和出水管上的壓力表正常；消防水泵、電機銘牌和標識應清晰；消防水泵房應有防水淹的技術措施；105℃；消防水泵控制柜的自動防潮除濕裝置應工作正常；50%。穩(wěn)壓設施：穩(wěn)壓泵、氣壓水罐外觀應完好、無腐蝕等；穩(wěn)壓泵應設置備用泵，其工作性能與主泵相同；穩(wěn)壓泵出水管上設置的消聲止回閥和明桿閘閥顯示正常；吸水管、出水管上的控制閥應鎖定在常開位置，并有明顯標記。水泵接合器：水泵接合器組件應齊全，止回閥的安裝方向應使消防用水能從消防水泵接合器進入系統(tǒng)；控制閥應常開，且啟閉靈活；消防水泵接合器永久性固定標志銘牌應標明供水系統(tǒng)、供水范圍和額定壓力。閥門、管網：各閥門的開啟關閉狀態(tài)應采用銘牌標注清晰，并將控制閥鎖定在正確位置；高位水箱上設置的止回閥工作正常；管道上應有水流方向的永久性標志。功能測試消防水池、消防水箱：設置有水位監(jiān)測儀的，水位信息應能傳輸至消防控制室；設置有水位監(jiān)測儀的，模擬溢流水位和最低水位報警信息應能傳輸至消防控制室。消防水泵：55s機械應急啟泵時，應保證在控制柜內的控制線路發(fā)生故障時，機械應急裝置能夠正常啟動，5.0min當主泵發(fā)生故障時，備泵能自動投入運行，以備用電源切換方式或備用泵切換啟動消防水泵1min2min柴油機消防水泵的蓄電池應保證消防水泵隨時自動啟泵的要求；消防控制柜或控制盤設置專用線路連接的手動直接啟泵按扭，手動操作控制箱、柜各消防泵啟動按鈕、按鍵和停泵按鈕、按鍵，消防泵運轉正常；泵房內排污泵工作正常。穩(wěn)壓設施：4穩(wěn)壓泵啟泵與停泵壓力符合設定值，壓力表顯示正常；當達到設計啟動壓力時，穩(wěn)壓泵應立即啟動；當達到系統(tǒng)停泵壓力時，穩(wěn)壓泵應自動停止運行；穩(wěn)壓泵在正常工作時每小時的啟15/h；穩(wěn)壓泵應設置備用泵，其工作性能與主泵相同，將水泵控制柜打到自動狀態(tài)，模擬主泵故障，備用泵應能切換運行。水泵接合器：減壓閥：0.40MPa；0.10MPa。聯動試驗分區(qū)供水試驗：當采用消防水泵轉輸水箱串聯分區(qū)供水時，分別用水泵房壓力開關、水箱出水管流量開關及消火栓按鈕在自動方式下啟動高區(qū)消防泵，在消防控制室觀察水泵啟動時間，轉輸泵應在消防水泵啟動后再啟動；當采用消防水泵直接串聯分區(qū)供水時，分別用水泵房壓力開關、水箱出水管流量開關及消火栓按鈕在自動方式下啟動高區(qū)消防泵，在消防控制室觀察消防水泵從低區(qū)到高區(qū)能依次順序啟動；當采用減壓水箱減壓分區(qū)供水時，核對設計要求，減壓水箱應設置就地水位顯示裝置，并應在消防控制中心或值班室等地點設置顯示減壓水箱水位的裝置；確定模擬溢流水位，當水位達溢流水位及最低水位時，消防控制室應能收到報警信號。保養(yǎng)消防水池、消防水箱：11溢流口、排水口、通氣口等，焊接鋼板水箱應除銹補漆，組裝水箱應使用扭力扳手均勻緊固全部螺栓。消防水泵（穩(wěn)壓泵）：對泵體外觀進行擦拭、除污、除銹和噴漆；對泵體中心軸進行定期盤動；對泵體盤根填料進行檢查或更換；根據產品說明書的要求檢查或更換對應等級的潤滑油；根據作業(yè)環(huán)境條件及時對柴油泵進行定期清洗或更換濾芯；柴油機噴油泵內的機油量不足時應添加。閥門、管網：用小毛刷清除閥桿（特別是螺紋部分）處的灰塵和雜物；定期更換潤滑劑，更換潤滑劑后應加套管保護；對室外閥門的閥桿加保護套進行保護，以防雨、雪、塵土銹蝕污染閥桿；5保持閥門的清潔，對銹蝕部分應及時清理；對油漆脫落、銹蝕的管網，應進行除銹、噴漆處理；消防管道色環(huán)及文字標識缺失應恢復；室外裸露的有壓管及主要附件，應采取必要的保溫防凍措施。減壓閥：減壓閥組放水試驗時檢查減壓閥閥前、閥后靜水壓力，閥后動壓力不符合設計值時，可通過反復啟閉放水閥的方式沖洗雜質，沖洗無效時，應解體清理和調整；減壓閥處的試驗用壓力排水管道，必要時清理疏通；閥前過濾器應定期清理。消火栓系統(tǒng)外觀檢查消火栓箱：消火栓箱應用紅色字體注明“消火栓”字樣，箱內配件齊全；消火栓栓口和水帶接扣、水槍和水帶接扣應相匹配；25.0m；消火栓箱不應被遮擋和封堵。室內消火栓：栓口外觀應整潔、無銹蝕，采用旋轉型栓口時，應旋轉可靠、無卡澀；試驗消火栓壓力表讀數正常。消防軟管卷盤和輕便水龍：安裝牢固，轉動靈活；組件應齊全，軟管無破損；30.0m。室外消火栓：應無銹蝕、滲水、外表油漆脫落等情況；設置的永久性固定標識應清晰完好；地下式消火栓應有明顯的永久性標志；應采取可靠的防凍措施。消火栓按鈕：消火栓按鈕安裝應牢固，不松動；按鈕布線應穿管保護。干式消火栓：系統(tǒng)管網應無存水；供水干管上的干式報警閥、雨淋閥或電磁閥、電動閥等快速啟閉裝置保持正常；管道最高處的快速排氣閥保持正常。功能測試室內消火栓：采用動靜壓測試儀測試系統(tǒng)各分區(qū)最不利點消火栓栓口靜水壓力，臨時高壓系統(tǒng)的最不利點應符合以下要求：建筑高度＞100m0.15MPa；6建筑高度≤100m0.10MPa；設置穩(wěn)壓0.15MPa；多、高層住宅、二類高層公共建筑、多層公共建筑，最不利點靜壓≥0.07MPa；設置穩(wěn)0.15MPa；8m≥13m；其他場所最不利點充實水柱≥10m。0.50MPa，0.70MPa8m0.35MPa13m0.25MPa10m室外消火栓：閥門應啟閉靈活；0.14MPa15L/s，且供0.10MPa。消火栓按鈕：設有火災自動報警系統(tǒng)時，啟動消火栓按鈕，消防控制室應能收到報警信號，顯示報警部位；按下消火栓按鈕，干式消火栓系統(tǒng)快速啟閉裝置能夠正常啟動。消防水帶：將消防水帶與水源接通，在正常使用壓力下，存在漏水現象的，應進行修補或更換。聯動試驗（柜保養(yǎng)消火栓箱：用擰干的濕抹布對消火栓箱箱門、頂部、箱內進行擦拭，應做到箱體表面無灰塵，頂部及箱內無雜物；清理消火栓栓口水漬及銹蝕物。室外消火栓：清除周圍雜物或障礙物；標識缺失或不明顯時應補充或更換；局部銹蝕應打磨除銹后再重新補漆；采用專用扳手轉動消火栓啟閉桿與出水口，加注潤滑油，保持啟閉桿與出水口的靈活性；嚴寒時增設保溫措施或防護套。自動噴水滅火系統(tǒng)外觀檢查濕式報警閥組：7報警閥組外觀完好，設置的保護區(qū)域名稱標識明顯清晰正確；報警閥的系統(tǒng)側壓力表、供水側壓力表顯示值相近且達到設計要求；1.2m，排水設施應通暢；報警閥閥體和閥蓋應采用耐腐蝕性能不低于鑄鐵的材料制作，閥座應采用耐腐蝕性能不低于青銅的材料制作，延遲器設置的過濾網應采用耐腐蝕性能不低于黃銅的材料制作；水源控制閥、報警閥與配水干管的連接，應確保水流方向一致，報警水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前，且便于排渣操作的位置；水力警鈴安裝位置應設在有人值班的地點附近或公共通道的外墻上；信號閥、通往延時器的閘閥等，應處于正常啟閉狀態(tài)，并有明顯啟閉標志。干式報警閥組：6.3.1.1空氣壓縮機和氣壓控制裝置外觀完好、運行正常；應安裝在不發(fā)生冰凍的場所。預作用裝置：6.3.1.1配有充氣裝置時，空氣壓縮機和氣壓控制裝置外觀完好、運行正常；預作用閥的手動開啟裝置應完好、無遮擋；電磁閥及電磁閥前的過濾器應安裝牢固、外觀無破損。雨淋報警閥組：雨淋閥組外觀應完整無損傷，標識清晰，組件齊全，無漏水現象，壓力表顯示正常，啟閉狀態(tài)應符合設計要求；4℃并有排水設施的室內，如在寒冷的室外，應采取伴熱保溫措施。末端試水裝置：1.5m；組件試水閥、壓力表及試水接頭應完整，并應有相應排水能力的排水設施；末端試水裝置壓0.1MPa。噴頭：噴頭濺水盤不得有變形，和附著物、懸掛物，噴頭外表面不應附著有涂層；噴頭安裝間距與樓板、墻、梁等障礙物的距離應符合設計要求；有腐蝕性氣體的環(huán)境和有冰凍危險場所安裝的噴頭應采取防護措施；有碰撞危險場所安裝的噴頭應加設防護罩。功能測試濕式報警閥組：在末端裝置處放水，當濕式報警閥進口水壓大于0.14MPa、放水流量大于1L/s時，報警閥應及時啟5s~90s15s內發(fā)出報警鈴聲；3m遠處警鈴聲強不應小于70dB。干式報警閥組：6.3.2.1降低管網氣壓，氣源設備應自動啟動，達到設定壓力后應自動停止。雨淋報警閥組：8雨淋閥宜利用檢測、試驗管道進行，自動或手動方式啟動的雨淋閥，應在15s之內啟動（公稱直徑大于200mm的雨淋閥調試時，應在60s之內啟動）。雨淋閥調試時，當報警水壓為0.05MPa時，水力警鈴應發(fā)出報警鈴聲。聯動試驗濕式系統(tǒng)和干式系統(tǒng)：應由濕式報警閥壓力開關的動作信號作為觸發(fā)信號，直接控制啟動噴淋消防泵，聯動控制不應受消防聯動控制器處于自動或手動狀態(tài)影響；查看水流指示器、信號閥、壓力開關、噴淋消防泵的啟動和停止的動作信號應反饋至消防聯動控制器。預作用系統(tǒng)：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，使用人為觸發(fā)同一報警區(qū)域內的兩只獨立的感煙火災探測器或一只感煙火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號，查看預作用閥組，應聯動開啟，使系統(tǒng)轉變?yōu)闈袷较到y(tǒng)；當系統(tǒng)設有快速排氣裝置時，查看排氣閥前的電動閥，應聯動開啟；查看水流指示器、信號閥、壓力開關、噴淋消防泵的啟動和停止的動作信號，有壓氣體管道氣壓狀態(tài)信號和快速排氣閥入口前電動閥的動作信號，應反饋至消防聯動控制器。雨淋系統(tǒng)：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，使用人為觸發(fā)同一報警區(qū)域內兩只獨立的感溫火災探測器或一只感溫火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號，查看雨淋閥組，應由聯動控制器聯動控制開啟；查看水流指示器，壓力開關，雨淋閥組、雨淋消防泵的啟動和停止的動作信號，應反饋至消防聯動控制器。保養(yǎng)報警閥組及系統(tǒng)組件：清除報警閥、排水閥、放水閥及管道表面的所有雜質并刷油漆；清理過濾器、延時器節(jié)流孔的臟物及雜質。盤動、潤滑或調節(jié)水力警鈴，使其轉動順暢；清潔信號閥外觀，必要時除銹補漆，緊固信號閥支架和法蘭連接處的螺栓，并在外露螺紋處施涂潤滑脂。水噴霧滅火系統(tǒng)外觀檢查雨淋報警閥組：同本標準6.3.1.4條規(guī)定。傳動管應無機械損傷、無變形。控制閥：明顯部位應有標明水流方向的永久性標志；閥體內應清潔、無異物堵塞；無機械損傷、無變形。水霧噴頭周圍應無遮擋物，濾網應無堵塞。功能測試9水噴霧滅火系統(tǒng)：手動測試時，關閉系統(tǒng)側控制閥門，打開雨淋閥組的手動開啟裝置，雨淋閥應動作打開，壓力開關、水力警鈴應動作報警，噴淋泵啟動。自動測試時，關閉系統(tǒng)側控制閥門，模擬探測器報警，檢查系統(tǒng)應按預設的邏輯關系動作。當采用傳動管控制時，打開試驗閥使傳動管泄壓，系統(tǒng)應正常啟動。應急啟動測試時，關閉系統(tǒng)側控制閥門，手動打開應急操作閥，雨淋閥應動作打開，壓力開關、水力警鈴應動作報警，噴淋泵啟動。保養(yǎng)雨淋閥組、控制閥、電磁閥：清除雨淋閥組周圍雜物及影響操作的障礙物；維修或更換損壞的控制閥鉛封、鎖鏈；電磁閥啟動失常，檢修線路無故障時應維修或更換電磁閥。噴頭：更換、補充變形、損壞、缺失的噴頭，移除遮擋噴頭的物品；清除噴頭噴嘴阻塞物。細水霧滅火系統(tǒng)外觀檢查泵組式儲水箱，水箱液位顯示應正常。瓶組式儲氣容器和儲水容器安裝、固定和支撐應穩(wěn)固，無銹蝕。分區(qū)控制閥的鎖鏈完好，閥門處于正確位置。水霧噴頭應無變形、損壞、漏水、缺失；周圍應無遮擋物、附著物。系統(tǒng)各組件：系統(tǒng)各部件應固定牢固、連接可靠，部件安裝位置正確，便于操作；每個手動操作部位均應以文字或圖形符號標明操作方法，單向閥、分區(qū)控制閥、減壓裝置應標示介質流動方向；銘牌應牢固設置在系統(tǒng)明顯部位，銘牌標志內容清晰。管道、管件等各構成部件應無加工缺陷或機械損傷，防腐涂層、鍍層應完整、均勻。功能測試泵組式系統(tǒng)：瓶組式系統(tǒng)：模擬探測器報警，觀察檢查系統(tǒng)聯動的邏輯關系應準確，各設備的動作情況應正常；操作防護區(qū)入口處和消防控制室的手動啟動裝置，觀察儲水瓶組和儲氣瓶組應動作可靠。保養(yǎng)儲水箱、儲水容器、過濾器：10泵組、瓶組：保持泵房良好的通風、散熱及保溫措施；定期清理泵組各組件表面油漬、水及塵埃，清潔控制柜表面灰塵；緊固泵組地腳螺栓、固定螺栓及各轉動部件的連接螺栓；控制柜柜體接地應牢固完好，發(fā)現接線脫落或松動應及時維修。噴頭：同本標準6.4.3.2條規(guī)定。自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)外觀檢查滅火裝置：外觀整潔完好，滿足環(huán)境和介質的防腐蝕要求，俯仰和水平回轉角度滿足滅火裝置正常使用和維護要求；固定支架或安裝平臺能滿足滅火裝置的噴射、噴灑反作用力要求。探測裝置：使用環(huán)境應滿足防塵、防水、抗現場干擾等；表面無腐蝕、涂覆層脫落等機械損傷，標志清晰，安裝牢固。控制裝置（控制主機和現場控制箱）：外觀整潔完好，電源標志完好；安裝牢固，不應傾斜；檢查設置在滅火裝置的附近，便于現場手動操作，能觀察到滅火裝置動作。水流指示器：末端試水裝置：探測部件應與系統(tǒng)所采用的型號規(guī)格一致；自動控制閥和手動試水閥的公稱直徑應與滅火裝置前供水支管的管徑相同；設置明顯標識，1.5m；DN75；不被他用的措施。功能測試自動控制閥和滅火裝置：使系統(tǒng)電源處于接通狀態(tài)，系統(tǒng)控制主機、現場控制箱處于手動控制狀態(tài)，分別通過系統(tǒng)控制主機和現場控制箱，逐個手動操作每臺自動控制閥的開啟、關閉，自動控制閥的啟、閉動作、反饋信號應正常；手動操作一臺滅火裝置（自動消防炮和噴射型自動射流滅火裝置）俯仰和水平回轉，滅火裝置的動作及反饋信號應正常，且在設計規(guī)定的回轉范圍內與周圍構件應無觸碰；對具有直流-噴霧轉換功能的滅火裝置，逐個手動操作檢驗其直流-噴霧動作功能；模擬使系統(tǒng)處于自動控制狀態(tài)，關閉消防水泵出水總管控制閥，打開消防水泵試水管上的試水閥，在系統(tǒng)保護區(qū)內的任意位置上，放置一個油盤試驗火，系統(tǒng)應能規(guī)定的定位時間內自動完成火災探測、火災報警、啟動相應的滅火裝置瞄準火源、啟動消防水泵、打開相應的自動控制閥，完成自動跟蹤定位滅火模擬動作；111A系統(tǒng)處于非跟蹤定位狀態(tài)。預燃結束，進行自動定位射流滅火。系統(tǒng)從自動射流開始，自動5min1A10min1A末端試水裝置：聯動試驗自動跟蹤滅火裝置應自動掃描著火點；火災確認后，跟蹤定位完成，應能發(fā)出聲光報警信號，并向火災報警系統(tǒng)或其它聯動控制設備傳送報警和控制信號；對應電磁閥打開，并反饋動作信號；射水裝置在復位、掃描過程中應轉動均勻、靈活。保養(yǎng)保養(yǎng)應符合下列要求：消防水泵（穩(wěn)壓泵）6.1.4.2對滅火裝置回轉機構和直流/噴霧轉化機構進行除銹、轉動處施涂潤滑脂，確保正常使用；自動消防炮或噴射型自動射流滅火裝置固件發(fā)現松動應及時修理，確保正常使用。固定消防炮滅火系統(tǒng)外觀檢查閥門啟閉正常，系統(tǒng)的組件、配件外觀完好，固定螺栓不應有松動或銹蝕現象，消防炮的回轉機構操作靈活。90%。供水水源、水位指示裝置及泡沫液罐內泡沫液液位應正常。5℃前，應檢查保溫、采暖或電伴熱等措施。消防炮塔應具有良好耐腐蝕性能，進水管線設置便于清除雜物的過濾裝置。功能測試水炮滅火系統(tǒng)泡沫炮滅火系統(tǒng)12干粉炮滅火系統(tǒng)（用氮氣代替干粉保養(yǎng)保養(yǎng)應符合下列規(guī)定：固定消防炮應保持清潔，使用后傾斜炮管倒出腔內余液，外部用清水沖洗干凈并擦凈水漬；兩用炮噴射泡沫后必須用清水沖洗內部，然后放出積水，保持炮口向下；2～390%時,應委托法定氣瓶充裝機構補充氮氣；在固定消防炮支架和法蘭處的外露螺紋處、在蝸輪蝸桿嚙合處和其他轉動處施涂潤滑脂；室外固定消防炮不使用時宜使用可快速揭脫的防雨罩蓋好，移動炮宜貯存在常溫、干燥、無腐蝕場所；應沖洗系統(tǒng)管道，清除銹渣并涂漆處理。泡沫滅火系統(tǒng)外觀檢查泡沫消防水泵、泡沫混液泵：6.1.1.4泡沫消防水泵、泡沫液泵、泡沫液儲罐、泡沫產生器、泡沫液管道、泡沫混合液管道、泡沫管道、管道過濾器等宜涂紅色；給水管道宜涂綠色；泡沫系統(tǒng)管道與工藝管道涂色有矛盾時，可涂相應的色帶或色環(huán)。泡沫比例混合器（裝置）：泡沫比例混合器（裝置）外觀安裝牢固、無銹蝕；標注流向應清晰完好；泡沫液管道上設沖洗及放空設施。泡沫液儲罐：盛裝泡沫液的儲罐應采用耐腐蝕材料制作；應涂紅色，且油漆完好無脫落；常壓泡沫液儲罐上應設出液口、液位計、進料孔、排渣孔、人孔、取樣口；囊式壓力比例混合裝置的儲罐上應標明泡沫液剩余量；泡沫罐及附件外觀無損傷、變形、銹蝕，銘牌標識清晰。泡沫產生器：泡沫產生器附件應齊全、完好、安裝牢固、無銹蝕；低倍數泡沫產生器根據其應用環(huán)境的腐蝕特性，采用碳鋼或不銹鋼材料；空氣吸入口及露天的泡沫噴射口，應設置防止異物進入的金屬網。功能測試13低倍數、中倍數、高倍數泡沫滅火系統(tǒng)：噴水試驗噴泡沫試驗低倍數噴射泡沫泡沫產生裝置：低倍數泡沫產生器應進行噴水試驗，其進口壓力應符合設計要求；中倍數、高倍數泡沫產生器應進行噴水試驗，其進口壓力不應小于設計值，每臺泡沫產生器發(fā)泡網的噴水狀態(tài)應正常；固定式泡沫炮應進行噴水試驗，其進口壓力、射程、射高、仰俯角度、水平回轉角度等指標應符合設計要求；對于固定式泡沫滅火系統(tǒng)滿足自泡沫消防水泵啟動至泡沫混合液或泡沫輸送到保護對象的時間不大于5min。聯動試驗泡沫滅火系統(tǒng)聯動試驗的方法與要求，同本標準第6.9.3條規(guī)定。保養(yǎng)閥門應每季度進行一次潤滑保養(yǎng)。管道：除儲罐上泡沫混合液立管和液下噴射防火堤內泡沫管道及高倍數泡沫產生器進口端控制閥后的管道外，其余管道應全部沖洗，清除銹渣；應對儲罐上的低倍數泡沫混合液立管清除銹渣；應對管道過濾器濾網進行清洗，發(fā)現銹蝕應及時更換；應對壓力式比例混合裝置的膠囊進行檢查，發(fā)現破損應及時更換。泡沫產生裝置：清除低倍泡沫產生器濾網雜物，保證空氣通道暢通；高倍泡沫產生器使用后須用清水沖洗干凈。泡沫噴頭外觀有機械損傷應更換，使用后須用清水沖洗干凈，清除管道及噴頭處雜物，噴頭噴灑應正常。氣體滅火系統(tǒng)外觀檢查儲存裝置：系統(tǒng)各構成部件無明顯加工缺陷或機械損傷，部件外表面應進行防腐處理；銘牌牢固，設置在明顯部位，注明：系統(tǒng)名稱、型號規(guī)格、執(zhí)行標準代號、滅火劑充裝總質量、工作溫度范圍、生產單位、產品編號、出廠日期等內容；警示標志應牢固地設置在系統(tǒng)明顯部位；14儲存裝置間設備支、框架的固定應無松動，連接管應無變形、裂紋及老化現象。同一規(guī)格的20mm。同一規(guī)格的驅動氣體儲存容器，其高度差不宜10mm；90%；檢查儲存裝置周圍環(huán)境、溫度，檢漏裝置、泄漏極限報警顯示裝置。安全泄壓裝置：在儲存容器的容器閥和組合分配系統(tǒng)的集流管上設置的安全泄壓裝置應安裝牢固、無銹蝕，保護涂層完好；各組件無碰撞變形及其他機械性損傷。驅動裝置：驅動裝置外觀無明顯變形，表面防腐層完好，手動按鈕上有完整的鉛封；各組件無碰撞變形及其他機械性損傷；電磁驅動器的電源電壓應符合系統(tǒng)設計要求，氣動驅動裝置儲存容器內氣體壓力不應低于設5選擇閥：選擇閥外觀應無銹蝕，無碰撞變形及其他機械性損傷；選擇閥標志牌應標明防護區(qū)或保護對象名稱或編號，并應便于觀察，不被遮擋；1.7m噴嘴：各噴頭表面應無堵塞，無銹蝕，無碰撞變形。設置在有粉塵、油霧等防護區(qū)的噴頭，其設置的防護裝置應完好有效，并應不影響滅火劑噴放且能自動開合；核對其型號、規(guī)格及噴孔方向，安裝在吊頂下的不帶裝飾罩的噴嘴，其連接管管端螺紋不應露出吊頂；安裝在吊頂下的帶裝飾罩的噴嘴，其裝飾罩應緊貼吊頂。管道及附件：系統(tǒng)組件及管道的支、框架，應固定牢靠，外觀無銹蝕；滅火劑輸送管道、儲存容器和集流管的外表面，應涂紅色油漆，漆層完好、無脫落；管道上的連接管無變形、裂紋及老化等問題；管道應無損傷。功能測試氣體滅火控制器功能測試的方法與要求，同本標準6.12.2.1條規(guī)定。聯動試驗聯動試驗應符合下列要求：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)同一防護區(qū)域內兩只獨立的火災探測器的報警信號、一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號或防護區(qū)外的緊急啟動信號，作為系統(tǒng)的聯動觸發(fā)信號，氣體（泡沫）滅火控制器在接收到滿足聯動邏輯關系的首個聯動觸發(fā)信號后，啟動該防護區(qū)內的火災聲光警報器，且聯動觸發(fā)信號為任一防護區(qū)域內感煙火災探測器、其他類型火災探測器或手動火災報警按鈕的首次報警信號；在接收到第二個聯動觸發(fā)信號后，發(fā)出聯動控制信號，且聯動觸發(fā)信號應為同一防護區(qū)域內與首次報警的火災探測器或手動火災報警按鈕相鄰的感溫火災探測器、火焰探測器或手動火災報警按鈕的報警信號。系統(tǒng)應啟動，并發(fā)出相關設備聯動控制信號。聯動控制信號包括:關閉防護區(qū)域的送（排）風機及送（排）風閥門；15停止通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)及關閉設置在該防護區(qū)域的電動防火閥；聯動控制防護區(qū)域開口封閉裝置的啟動，包括關閉防護區(qū)域的門、窗；啟動氣體（泡沫）滅火裝置，氣體（泡沫）30s平時無人工作的防護區(qū)，可設置為無延遲的噴射，氣體（泡沫）滅火控制器在接收到滿足聯動邏輯關系的首個聯動觸發(fā)信號后，執(zhí)行以下操作：關閉防護區(qū)域的送（排）風機及送（排）風閥門；停止通風和空氣調節(jié)系統(tǒng)及關閉設置在該防護區(qū)域的電動防火閥；聯動控制防護區(qū)域開口封閉裝置的啟動，包括關閉防護區(qū)域的門、窗；在接收到滿足聯動邏輯關系的后續(xù)聯動觸發(fā)信號后，啟動氣體（泡沫）滅火裝置。氣體滅火防護區(qū)出口外上方應設置表示氣體噴灑的火災聲光警報器，指示氣體釋放的聲信號應與該保護對象中設置的火災聲警報器的聲信號有明顯區(qū)別。啟動氣體（泡沫）滅火裝置的同時，應啟動設置在防護區(qū)入口處表示氣體噴灑的火災聲光警報器；組合分配系統(tǒng)應首先開啟相應防護區(qū)域的選擇閥，然后啟動氣體（泡沫）滅火裝置。保養(yǎng)氣體滅火控制器：氣體滅火控制器保養(yǎng)方法與要求，同本標準6.12.4.1條規(guī)定。系統(tǒng)組件：清潔系統(tǒng)組件，輕微銹蝕、保護涂層缺失先磨光再施涂面漆，恢復缺損的銘牌和保護對象標識牌；清理安全泄放裝置、選擇閥、信號反饋裝置、減壓裝置周圍的障礙物；緊固松脫的閥驅動裝置啟動管路接口；恢復缺損的手動操作裝置防護罩、鉛封和安全標識；安全釋放閥鉛封拆掉或動過，應通知廠家調整或校準后恢復，清理并保持安全釋放閥出口暢通。管網和噴嘴：緊固松動的管道及固定支（框）架、管路接口有松動、缺失的應緊固、補齊，處于潮濕或露天場所的應在可見螺紋處施涂潤滑脂管道表面防腐涂層、鍍層脫落，先打磨光亮，再施涂面漆；1120m/s。防煙排煙系統(tǒng)外觀檢查正壓送風機、排煙風機、補風機：風機標識及銘牌清晰，外觀完好，無明顯銹蝕；風機應設在混凝土或鋼架基礎上，不應設置減振裝置；若排煙系統(tǒng)與通風空調系統(tǒng)共用且需要設置減振裝置時，不應使用橡膠減振裝置；風機驅動裝置的外露部位應裝設防護罩；直通大氣的進、出風口應裝設防護網或采取其他安全設施，并應設防雨措施。送風口、排煙閥、排煙口：16常閉送風口、排煙閥或排煙口的手動驅動裝置應安裝牢固、明顯可見，距樓地面1.3m~1.5m之間，手動驅動裝置操作應靈活；送風口、排煙閥或排煙口應固定牢靠，表面平整、不變形，調節(jié)靈活；1.5m排煙窗：排煙窗外觀應完好，安裝牢固、無封堵；1.3m~1.5m自動排煙窗驅動裝置的安裝應符合設計和產品技術文件要求，并應靈活、可靠。風管：風管接口應嚴密、牢固，不應凸入管內和法蘭外，表面應整潔、無銹蝕；風管穿越隔墻或樓板時，風管與隔墻之間的空隙應采用水泥砂漿等不燃材料嚴密填塞；風管與風機的連接宜采用法蘭連接，或采用不燃材料的柔性短管連接；150mm擋煙垂壁：擋煙垂壁表面應平整、涂層均勻；60mm，由兩塊或兩塊以上的擋煙100mm；1.3m~1.5m功能測試正壓送風機、排煙風機、補風機：手動開啟風機，風機應正常運轉，葉輪旋轉方向應正確、運轉平穩(wěn)、無異常振動與聲響，消防控制室應能接收反饋信號；應能在消防控制室手動控制風機的啟動、停止，風機的啟動、停止狀態(tài)信號應能反饋至消防控制室；當風機進、出風管上安裝單向風閥或電動風閥時，風閥的開啟與關閉應與風機的啟動、停止同步。常閉送風口、排煙閥或排煙口：進行手動開啟、復位試驗，閥門動作應靈敏、可靠，遠距離控制機構的脫扣鋼絲連接不應松弛、脫落；模擬火災，相應區(qū)域火災報警后，同一防火分區(qū)的常閉送風口和同一防煙分區(qū)內的排煙閥或排煙口應聯動開啟；閥門開啟后的狀態(tài)信號應能反饋至消防控制室；閥門開啟后應能啟動相應的風機；測量送風口、排煙口的風向及風速，應符合設計要求。排煙防火閥：進行手動關閉、復位試驗，閥門動作應靈敏、可靠，關閉應嚴密；閥門關閉后的狀態(tài)信號應能反饋至消防控制室；閥門關閉后應能聯動相應的風機停止。活動擋煙垂壁：手動操作擋煙垂壁按鈕進行開啟、復位試驗，擋煙垂壁應靈敏，啟動、停止及下降高度應符合設計要求；擋煙垂壁下降到設計高度后應能將狀態(tài)信號反饋至消防控制室；1760s自動排煙窗：手動及控制室開啟電動排煙窗正常，手動復位正常，關閉時應嚴密，反饋信號應正確。聯動試驗防煙系統(tǒng)：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)加壓送風口所在防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號，現場查看送風口應開啟、加壓送風機應啟動；將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)同一防煙分區(qū)內且位于電動擋煙垂壁附近的兩只獨立的感煙火災探測器的報警信號，通知人員現場查看電動擋煙垂壁應降落。排煙系統(tǒng)：保養(yǎng)風機機房：正壓送風機、排煙風機、補風機：清潔風機表面，清理進、出風口雜物；清除風機及管內的灰塵等雜物；清除葉輪上的積塵、污垢等雜質；檢查葉輪的磨損、腐蝕及變形情況，嚴重時應更換葉輪。常閉送風口、排煙防火閥、排煙閥、排煙口：對表面進行除銹、防銹處理，對執(zhí)行機構進行開啟、復位操作，加注潤滑油，保持其靈活。防火分隔設施外觀檢查防火卷簾：防火卷簾的永久性銘牌應完好有效；防火卷簾控制器及手動按鈕盒的安裝應牢固可靠，控制器的金屬件接地點標識是否明顯，接地是否正常；卷門機安裝應牢固，手動拉鏈和手動速放裝置的標識應明顯、在位、工作正常；防火卷簾金屬零部件表面無裂紋、壓坑或明顯的凹凸等。防火卷簾無機纖維復合簾面，無撕裂、缺角、挖補等；防火卷簾、防護罩等與樓板、梁、墻、柱之間空隙采用的防火封堵，應完好有效，無破損脫落；各零部件的組裝、拼接處無錯位，所有緊固件緊牢，無松動現象；0.5m~5m2防火門：18防火門外觀應平整、光潔，無明顯凹痕、裂痕等現象；其明顯部位設置永久性標牌；防火門門框、門扇及各配件表面應平整、光潔，并無明顯凹痕或機械損傷。門框與門扇、門扇與門扇的縫隙處嵌裝的防火密封件應牢固、完好；防火門閉門器、鎖具、把手、順序器等配件應完好有效。防火窗：防火窗均應在其明顯部位設置永久性標牌；防火窗表面應平整、光潔，并無明顯凹痕或機械損傷。防火閥：通風空氣調節(jié)系統(tǒng)的風管在防火分隔處的變形縫兩側應設置防火閥；查看防火閥公稱動作溫度。當防火閥設置在公共建筑的浴室、衛(wèi)生間和廚房豎向排風管的支70℃。當設置在公共建筑廚房排油煙管道支管上時，公稱動作溫150℃；防火閥暗裝時，應在安裝部位設置方便維護的檢修口。功能測試防火卷簾：手動啟動防火卷簾內外兩側控制器或按鈕盒上的控制按鈕，應能控制防火卷簾上升、下降、停止；任意斷開電源或對調電源的任意兩相，手動操作防火卷簾控制器按鈕或者斷開火災探測器與防火卷簾控制器的連接線，防火卷簾控制器均應發(fā)出故障報警信號；防火卷簾控制器應直接或間接地接收來自火災探測器組發(fā)出的火災報警信號，并應發(fā)出聲、光報警信號；切斷卷門機電源，手動操作按下防火卷簾控制器下降按鈕，防火卷簾應能依靠自重恒速下降至全閉；切斷防火卷簾控制器的主電源，主、備電源的工作狀態(tài)應指示燈應正常變化，主、備電源的轉換不應使防火卷簾控制器發(fā)生誤動作；再切斷卷門機主電源，使用備用電源供電，備用電1h制器控制卷門機速放控制裝置完成卷簾自重垂降，控制卷簾降至下限位所需的電源。防火門：常閉防火門：從任意一側手動開啟防火門，防火門應能自動關閉；雙扇或多扇防火門，應能順序關閉。當裝有信號反饋裝置時，防火門的開、關狀態(tài)信號應反饋至消防控制室；常開防火門：用專用測試工具，使常開防火門一側的火災探測器發(fā)出模擬火災報警信號,防火門應自動關閉，并將關閉信號送至消防控制室。接到消防控制室手動發(fā)出的關閉指令或現場聯動試驗防火卷簾：非疏散通道上設置的防火卷簾：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，使用人為觸發(fā)防火卷簾所在防火分區(qū)內任兩只獨立的火災探測器的報警信號，現場查看防火卷簾應聯動下降至樓板面；疏散通道上設置的防火卷簾：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，使用人為觸發(fā)防火分區(qū)內任兩只獨立的感煙火災探測器或任一只專門用于聯動防火卷簾的感煙火災探測器的報警信191.8m常開防火門：保養(yǎng)防火卷簾：修補或更換缺少、失效的防火封堵材料；緊固連接松動的端子；更換有銹蝕痕跡的螺釘、端子墊片。去除有銹蝕的導線端、搪錫后重新連接。防火門：防火門表面及各配件清潔、除銹、潤滑；清潔閉門器、順序器及各類控制、信號反饋裝置、手動控制裝置，修復或更換損壞部件；加固防火插銷；修復或更換防火密封件。火災自動報警系統(tǒng)外觀檢查火災報警控制器、圖形顯示裝置：控制器、圖形顯示裝置外觀應完好，安裝牢固，不傾斜；火災報警控制器和消防聯動控制器安裝在墻上時，其主顯示屏高度宜為1.5m～1.8m，其靠近門軸的側面距墻不應小于0.5m1.2m6.12.1.1條規(guī)定。火災探測器：探測器表面無腐蝕、涂覆層脫落等機械損傷，標志清晰，安裝牢固，周圍無遮擋物；火焰探測器和圖像型火災探測器避免光源直接照射在探測器的探測窗口；線型光束感煙火災探測器其接收端避開日光和人工光源直接照射；與線型感溫火災探測器連接的模塊不宜設置在長期潮濕或溫度變化較大的場所；通過管路采樣的吸氣式感煙火災探測器，吸氣管路應安裝牢固、無斷裂等破損情況，采樣孔應暢通無堵塞。1.3m～1.5m2.2m。201.3m～1.5m。100mm×100mm（控制）柜（箱）內。獨立式報警系統(tǒng)（無線探測報警系統(tǒng)）：集中監(jiān)控中心平臺外觀整潔完好，顯示器安裝牢固；能正常顯示消防安全管理信息及設備狀態(tài)信息（如：探測器所處的狀態(tài)、安裝地址、該區(qū)域管理人員信息及聯系號碼等）；集中監(jiān)控中心平臺配電設備的配電箱（柜），應設有明顯標志。配電箱上的儀表、指示燈顯示正常；獨立式感煙探測器外觀三色指示燈顯示正常（紅色：火警報警；黃色：故障報警；綠色：正常監(jiān)控）。系統(tǒng)線路：引入控制器的電纜或導線，應綁扎成束，配線應整齊，不宜交叉，并固定牢靠；2導線穿管或線槽后，應將管口、槽口封堵。防火門監(jiān)控器外觀應完好，安裝牢固，不傾斜，電動開門器的手動控制按鈕應設置在防火0.5m0.9m～1.3m。功能測試火災報警控制器：自檢功能：手動操作自檢鍵，觀察控制器面板上所有的指示燈、顯示器和揚聲器應正常，同時查看其受控設備不應動作。手動操作具有能檢查各部位或探測區(qū)火災報警信號處理和顯示1min屏蔽功能：手動操作對要求的部位進行屏蔽，屏蔽指示燈（器）啟動、屏蔽完成并啟動屏蔽指示的時間及屏蔽信息顯示和手動查詢情況；主、備電源的自動轉換功能：切斷主電源，能自動轉換到備用電源；主電源恢復時，能自動轉換到主電源；應有主、備電源工作狀態(tài)指示；故障報警功能備用電源連線故障報警功能：當備用電源單獨工作至不足以保證正常工作時，控制器應能接收故障信號，核實故障部位、類型，應與現場一致；配接部件連線故障報警功能：使任一部件或部位處于故障狀態(tài)，控制器應能接收故障信號，核實故障部位、類型，應與現場一致；短路隔離保護功能：采用總線工作方式，手動使總線某點處于短路故障狀態(tài)，隔離器動作及隔離部件的指示情況；火災報警功能：結合探測器報警功能測試，查看報警控制器顯示的報警部位、類型，應與現場情況一致；手動消音后，再次模擬一個火災報警信號，報警主機應能再次啟動；消音、復位功能：當報警控制器處于報警狀態(tài)時，啟動消音鍵，應能消除聲報警信號；啟動復位鍵，系統(tǒng)應能恢復正常狀態(tài)。消防聯動控制器、氣體滅火控制器、泡沫滅火控制器功能測試的方法與要求，同本標準第6.12.2.1條規(guī)定。21火災報警傳輸設備或用戶信息傳輸裝置：觸發(fā)產生終端設備的監(jiān)測信號，火災報警傳輸設備或用戶信息傳輸裝置應接收到相關信息，并將上述信息上傳，查看城市消防監(jiān)控中心，應收到相關信息；切斷主電源，能自動轉換到備用電源；主電源恢復時，能自動轉換到主電源；應有主、備電源工作狀態(tài)指示。火災探測器：點型火災探測器：采用專用的檢測儀器或模擬火災的方法，檢查火災探測器的火災報警功能，探測器應能發(fā)出火災報警信號；斷開線路或摘除探測器，探測器應能發(fā)出故障信號；火災報警控制器應能接收火災報警和故障信息，其編碼及中文注釋應正確；手動操作控制器的復位鍵后，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)，探測器的火警確認燈應熄滅；0.9dB1.0dB~10.0dB30s11.5dB效設備，探測器應發(fā)出故障信號或火災報警信號；撤除減光片或等效設備，手動操作控制器的復位鍵后，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)，探測器的火警確認燈應熄滅；線型感溫探測器：按照產品使用說明書分別對探測器進行模擬測試，火災報警及故障報警、復位功能應正常，其編碼及中文注釋應正確；火焰探測器和圖像型火災探測器：探測器監(jiān)視區(qū)域內最不利處應采用專用檢測儀器或模擬火30s能應正常，手動操作控制器的復位鍵后，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)，探測器的火警確認燈應熄滅；吸氣式感煙火災探測器：根據產品說明書改變探測器的采樣管路氣流，使探測器處于故障狀100s位鍵后，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)，探測器的火警確認燈應熄滅；在采樣管最末端（最不利處）120s手動報警按鈕：使手動火災報警按鈕處于離線狀態(tài)，火災報警控制器顯示故障報警和信息顯示功能；使報警按鈕動作后，報警按鈕的火警確認燈應點亮并保持，火災報警控制器顯示火災報警和信息顯示功能；使報警按鈕恢復正常，手動操作控制器的復位鍵后，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)，報警按鈕的火警確認燈應熄滅。圖形顯示裝置：在測試火災報警控制器和消防聯動控制器的火災報警功能及故障報警功能時，觀察圖形顯示裝置，應能準確顯示相應信號的位置，并能優(yōu)先顯示火災報警信號相對應的界面。火災顯示盤：在測試火災報警控制器和消防聯動控制器的火災報警功能及故障報警功能時，能接收和顯示火災報警信號且和報警信息及位置一致，并具備消音、復位功能；對于非火災報警控制器供電的火災顯示盤（區(qū)域顯示器，關閉主電源，主、備電源的自動轉換功能。防火門監(jiān)控器：手動操作防火門監(jiān)控器相關按鈕，使其發(fā)出關閉防火門的指令，應能控制防火門的關閉，并接收其動作反饋信號；模擬疏散通道上各防火門的開啟、關閉及故障信號，防火門監(jiān)控器應能接收相應狀態(tài)信號。22消防電話：用消防電話、電話插孔呼叫消防控制室，消防電話、電話插孔和消防控制室應能相互呼叫并通話，呼叫鈴聲和通話語音應清晰。消防應急廣播：聯動試驗消防聯動控制器：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)火災報警信號，在規(guī)定的邏輯關系得到滿足的條件下，查看聯動控制器啟動提示，應能在規(guī)定的時間內發(fā)出預先設定的啟動信號；將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)火災報警信號，使相關設備聯動工作，將手動置為有效，此時應能手動控制相關設備，并不受自動信號的影響；將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，人為觸發(fā)火災報警信號，查看消防聯動控制器的記錄或顯示，應能顯示火災報警和受控設備動作的時間。火災警報裝置：消防應急廣播：將消防聯動控制器設置在自動狀態(tài)下，使用人為觸發(fā)防火分區(qū)內的兩只獨立的火災探測器或一只火災探測器與一只手動火災報警按鈕的報警信號，確認火災后，觀察各樓層或防火分區(qū)消防應急廣播的動作情況，應能向全樓進行廣播；用話筒進行應急廣播，檢查應急廣播的錄音功能，應自動對廣播內容進行錄音；60dB；60dB15dB；查看火災區(qū)域及相關區(qū)域應急廣播與火災警報器的播放情況，應能分時交替工作。保養(yǎng)火災報警控制器：采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱）體內灰塵；對電路模板、組件、電池、操作面板和控制開關進行緊固，緊固接觸線頭和接線端子的接線螺絲，對線標進行整理，使其保持清晰；最末端火災探測器或模塊的供電電壓值小于說明書規(guī)定值時，應更換回路板或調整線路。6.12.4.1火災探測器：重新緊固設備連接松動的端子，更換有銹蝕痕跡的螺絲、端子墊片等接線部件，去除有銹蝕的導線端，搪錫后重新連接對吸氣式感煙火災探測器，應對采樣管進行吹洗，更換過濾袋，吹洗后應進行報警功能試驗；23具有報臟功能的探測器，在報臟時應及時淸洗保養(yǎng)。沒有報臟功能的探測器，應按產品說明書的要求進行淸洗保養(yǎng)；產品說明書沒有明確要求的，應每年淸洗或標定一次。達到標準的方能繼續(xù)使用，不達標的探測器不得繼續(xù)安裝使用。消防供配電系統(tǒng)外觀檢查消防配電箱（柜）：配電房、消防水泵、消防電梯、防煙排煙設備、電氣火災監(jiān)控裝置、可燃氣體探測報警裝置、自動滅火裝置、火災應急照明、疏散指示標志、常開防火門、防火卷簾及消防控制室的各種報警、控制裝置等消防設備的配電箱上的儀表、指示燈應正常，開關及控制按鈕操作靈活可靠，標識明顯清晰；主、備電自動切換裝置的主、備電源的工作狀態(tài)指示燈正常，控制開關應處于自動位置。消防備用電源：發(fā)電機儀表、指示燈及開關按鈕等應完好，顯示正常，控制器選擇開關處于自動位置，電池3h~8h消防應急電源的主電工作狀態(tài)、電池組及各單節(jié)電池電壓的顯示情況正常；火災報警控制器、消防聯動控制器、用戶信息傳輸裝置、圖形顯示裝置及非火災報警控制器供電的火災顯示盤的自帶電源的電源指示燈應正常，電池組無明顯銹蝕腐蝕。消防供電線路：消防用電設備的配電線路應滿足火災時連續(xù)供電的需要，其敷設具有防火保護措施；消防配電線路宜與其他配電線路分開敷設在不同的電纜井、溝內；確有困難需敷設在同一電纜井、溝內時，應分別布置在電纜井、溝的兩側，且消防配電線路采用礦物絕緣類不燃性電纜；消防供電線路應安裝整齊，線路標志明顯清晰，確認消防供電線路為消防專用。一級負荷中特別重要的負荷供電：150除應由雙重電源供電外，應增設應急電源；一級負荷中特別重要的負荷供電應由明顯的文字說明和標識。功能測試消防配電箱（柜）：手動切斷配電箱（柜）電源，應切斷本防火分區(qū)消防用電設備，不應切斷其他防火分區(qū)及其他無關設備電源；設有主、備電自動切換裝置的消防設備配電箱，切斷主電源，觀察備用電源自動投切情況及相關設備運行情況；恢復主電，查看自投自復式裝置的備電應斷開正常，各儀表、指示燈顯示應正常，對自投非自復式裝置，切斷備電，應恢復主電正常工作。消防備用電源：發(fā)電機在自動狀態(tài)下，斷開主電源，發(fā)電機應能正常啟動；用秒表計時至正常供電輸出，時30s。查看儀表的顯示及數據應正常，觀察機組的運行狀況應正常；手動啟動發(fā)電機房設置的通風設施，運行應正常；24檢查火災報警控制器、消防聯動控制器、用戶信息傳輸裝置、圖形顯示裝置及非火災報警控制器供電的火災顯示盤的自帶電源的以下功能：斷開主電電源，使控制器處于備電工作狀態(tài)，應能顯示“主電故障”、“備電工作”；恢復主電，使控制器處于主電工作狀態(tài)，應能正常恢復，顯示“主電工作”；確認消防設備應急電源處于正常監(jiān)控狀態(tài)，斷開主電源，同時啟動秒表計時，5s消防設備電源監(jiān)控器應能正常接收、顯示其監(jiān)控的所有消防用電設備的主電源和備用電源的實時工作狀態(tài)信息。一級負荷中特別重要的負荷供電：應急電源供電回路應自成系統(tǒng)，且不得將其他負荷接入應急供電回路；設備的供電電源的切換時間，應滿足設備允許中斷供電的要求；應急電源的供電時間，應滿足用電設備最長持續(xù)運行時間的要求；對一級負荷中特別重要負荷的末端配電箱切換開關上端口宜設置電源監(jiān)測和故障報警。保養(yǎng)消防配電箱（柜）：清掃控制柜外表面灰塵，用吹塵器或刷子清除柜內灰塵雜物；檢查控制柜內部各電器觸點，如有燒損，應修復或更換，要求觸點完好、無松動；緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲，緊固柜內接觸器、繼電器等電器設備，對線標進行整理，使其保持清晰。發(fā)電機組：檢查發(fā)電機組的空氣濾、柴油濾、機油、機油濾等耗材，應正常；檢查發(fā)電機組的散熱水箱冷卻液，應正常；檢查發(fā)電機組的蓄電池電池液，應正常；測量發(fā)電機組蓄電池的電壓，每年至少對蓄電池組進行一次手動充放電循環(huán)操作；對發(fā)電機房進行清潔打掃，室內及機組應保持干凈整潔。消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)外觀檢查應急照明控制器、集中電源和應急照明配電箱：應急照明控制器、集中電源和應急照明配電箱，外觀完好，無明顯的機械損傷，電源標志完好；指示燈顯示正常、準確；控制器安裝牢固，不傾斜；集中電源應處于主電輸出狀態(tài)，主電電壓、電池電壓、輸出電壓、輸出電流顯示正常；應急照明配電箱手動試驗轉換裝置、每路電源狀態(tài)指示燈顯示正常。應急照明疏散指示燈具：產品外觀整潔完好，無影響使用的機械損傷；產品安裝牢固，無明顯松動；消防應急標志燈具的狀態(tài)指示燈指示正常。功能測試應急照明控制器：25將應急照明控制器與配接的集中電源、應急照明配電箱、燈具連接后，接通電源，控制器應處于正常監(jiān)視狀態(tài)；當主電源斷電時，能自動切換到備用電源。當主電源恢復時，能自動轉換到主電源，電源的轉換不應使控制器產生誤動作；觸發(fā)自檢鍵，觀察控制器面板上所有指示燈、顯示器和音響器件正常；當報警控制器處于報警狀態(tài)時，觸發(fā)消音鍵，應能消除聲報警信號。觸發(fā)復位鍵，系統(tǒng)應能恢復正常狀態(tài)。啟動屏蔽或取消屏蔽，觀察地址和設備狀態(tài)；使火災報警控制器發(fā)出火災報警輸出信號，應急照明控制器應能接收、顯示、保持火災報警控制器的火災報警輸出信號和燈具、集中電源或應急照明配電箱的工作狀態(tài)信息。集中電源：手動操作控制器的自檢機構，檢查控制器指示燈、顯示器和音響器狀態(tài)，均應正常；操作集中電源應急輸出啟動按鈕，使集中電源轉入蓄電池電源輸出，任一輸入回路斷開，集中電源故障信息顯示情況，應正常；手動操作集中電源消音鍵，檢查控制器聲信號消除情況，應正常；切斷主電源，檢查備用電源自動投入情況，觀察工作指示燈顯示情況；恢復主電源，檢查主電源自動投入情況，工作指示燈顯示情況，應正常。應急照明配電箱：應接通應急照明配電箱的電源，使應急照明配電箱處于正常狀態(tài)；當主電源輸出時，分別用萬用表測量各回路輸出電壓，對照設計文件核對電壓測量值，應急照明配電箱主電源分配輸出功能應正常；分別手動操作應急照明配電箱的主電源輸出關斷測試按鍵或開關和主電源輸出恢復按鍵或開關檢查應急照明配電箱主電源輸出的狀態(tài)。應急照明配電箱集中控制型應急照明配電箱主電源輸出關斷測試功能應正常；使應急照明配電箱配接的燈具處于應急工作狀態(tài)，任意選取一個回路，分別使該回路短路、斷路，應急照明配電箱集中控制型應急照明配電箱燈具應急狀態(tài)保持功能應正常。應急照明5s0.25s。應急照明燈：按下應急照明燈具的試驗按鈕，應急照明燈應能自動轉換并點亮，測試照度應滿足規(guī)范要求；應急照明燈具放電試驗后，恢復主電供電，其主電指示燈、充電指示燈應能正常指示。疏散指示標志：按下疏散指示標志的試驗按鈕，疏散指示標志燈應能自動轉換并點亮；疏散指示標志燈具放電試驗后，恢復主電供電，其主電指示燈、充電指示燈應正常指示。消防應急照明及疏散指示系統(tǒng)聯動試驗保養(yǎng)應急照明控制器、應急照明配電箱：切斷電源，采用專用清潔工具清除線路板、接線端子及柜（箱）體內灰塵；電池按照產品說明書進行保養(yǎng)；空氣潮濕場所的控制器設備柜（箱）體內或配電箱應放置干燥劑；26檢查應急照明控制器外部接線端子，發(fā)現松動應緊固。集中電源：修復或更換損壞的指示燈、按鈕（或開關）；切斷電源，用壓縮空氣、毛刷等清除內部電池、電路及接線端子處的灰塵，用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔柜體；更換失效的電池。應急照明燈、疏散指示標志：專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清潔燈具表面；修復或更換損壞的消防應急照明燈具、疏散指示標志燈具面板、燈箱或光源，緊固松動的燈具及接線。電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)外觀檢查（監(jiān)控設備、探測器）監(jiān)控設備：外觀完好，表面無腐蝕、涂覆層脫落和起泡現象，無明顯劃傷、裂痕、毛刺等機械損傷；緊固部位無松動。探測器：剩余電流式（測溫式）電氣火災監(jiān)控探測器外觀完好，無明顯損傷；應設有工作狀態(tài)指示燈和報警狀態(tài)指示燈；故障電弧探測器表面無腐蝕、涂覆層脫落和起泡現象，無明顯劃傷、裂痕、毛刺等機械損傷，緊固部位無松動。功能測試監(jiān)控設備：監(jiān)控報警功能手動檢查，使任一只非故障部位的探測器發(fā)出監(jiān)控報警信號監(jiān)控設備應能接收10s故障報警功能手動檢查，分別使監(jiān)控設備與任一現場部件之間的連線斷路、短路，當監(jiān)控設100s監(jiān)控設備與探測器之間的連接線斷路、短路；監(jiān)控設備主電源欠壓（如具有備用電源）；接收到探測器發(fā)來的故障信號；發(fā)生影響監(jiān)控報警功能的接地。剩余電流式電氣火災監(jiān)控探測器：s內發(fā)出報警信號，點亮報警指示燈,同時監(jiān)控設備應顯示發(fā)出報警信號探測器的報警值。報警聲信號手動消除后，應有消音指示，當再有其他報警信號輸入時，報警聲信號應能再啟動。測溫式電氣火災監(jiān)控探測器：40s故障電弧探測器：27監(jiān)控報警功能：1s91s1430s探測器報警時應能發(fā)出聲、光報警信號，并予以保持，直至手動復位。保養(yǎng)監(jiān)控設備：緊固監(jiān)控器接線部分；用專用清潔工具或軟布清潔監(jiān)控器。探測器：緊固探測器接線部分；用專用清潔工具或軟布清潔探測器。消防設備電源監(jiān)控系統(tǒng)外觀檢查消防設備電源監(jiān)控器：外觀完好，文字、符號和標志清晰齊全；表面無腐蝕、涂覆層脫落和起泡現象，無明顯劃傷裂痕、毛刺等機械損傷。傳感器：外觀完好，文字、符號和標志清晰齊全；表面無腐蝕、涂覆層脫落和起泡現象，無明顯劃傷裂痕、毛刺等機械損傷。功能測試消防設備電源監(jiān)控器：監(jiān)控器應具有主電源和備用電源轉換功能，并應有主、備電源工作狀態(tài)指示；100s故障聲、光信號，顯示并記錄故障的部位、類型和時間，故障聲信號應能手動消除，再有故障信號輸入時，應能再啟動；故障光信號應保持至故障排除。傳感器：保養(yǎng)消防設備電源監(jiān)控器：用吸塵器，潮濕軟布等清除柜體內外灰塵，用壓縮空氣、毛刷等清除柜體內線路板、接線端子處灰塵，空氣潮濕場所可在柜體內放置干燥劑；緊固松動的接線端子，更換銹蝕的螺釘、端子墊片等連接部件，去除銹蝕的導線端，搪錫后重新連接；監(jiān)控器總線回路最末端傳感器供電電壓值小于說明書規(guī)定值時應更換回路板或調整線路。傳感器：28用專用清潔工具或軟布及適當的清潔劑清洗傳感器部件污染物，清洗后將傳感器的電壓/電流值標定到實際測量值；緊固松動的接線端子，更換銹蝕的螺釘、端子墊片等連接部件，去除銹蝕的導線端，搪錫后重新連接。檔案管理消防技術服務機構在簽訂維護保養(yǎng)合同前，應當收集維護保養(yǎng)項目消防驗收相關文件、建筑消防設施平面布置圖、系統(tǒng)圖、調試記錄和相關產品、系統(tǒng)使用說明書等原始技術資料。消防技術服務機構在現場維護保養(yǎng)作業(yè)過程中應填寫相關記錄表，編制《建筑消防設施維護保養(yǎng)消防技術服務機構開展工作中制定、收集、記錄、編制形成的各類文件應進行歸檔，形成消防技術服務檔案。消防技術服務檔案應包含以下內容：機構營業(yè)執(zhí)照（復印件）、有關制度規(guī)定；機構人員名冊、相關人員職業(yè)資格證書（復印件）、勞動合同、技術負責人任命文件、項目負責人和消防設施操作員的工作檔案等；維保項目相關原始資料（7.1）；維保項目的《建筑消防設施維護保養(yǎng)合同》《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》（含維保周期內的項目）；人員培訓、行政處罰等資料。629附錄 A（規(guī)范性）建筑消防設施維護保養(yǎng)頻次表A.1維保項目設施設備周期數量外觀檢查消防水池（箱）、天然消防水源月100%消防水泵水泵結合器穩(wěn)壓設施日水源控制閥門功能測試消防水池（箱）月消防水泵穩(wěn)壓設施日水泵結合器年減壓閥聯動試驗分區(qū)供水試驗季保養(yǎng)消防水池（箱）半年消防水泵（穩(wěn)壓泵）閥門、管網減壓閥A.2維保項目設施設備周期數量外觀檢查消火栓箱季每月不少總數35%室內消火栓消防軟管卷盤、輕便水龍消火栓按鈕室外消火栓功能測試室內消火栓年每月不少于總數10%室外消火栓消火栓按鈕消防水帶聯動試驗消火栓系統(tǒng)每月不少于消火栓總數10%保養(yǎng)消火栓箱100%室外消火栓30表A.3自動噴水滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表維保項目設施設備周期數量外觀檢查濕式報警閥組日100%干式報警閥組預作用裝置雨淋報警閥組末端試水裝置月噴頭系統(tǒng)所有控制閥門功能測試濕式報警閥組干式報警閥組雨淋報警閥組聯動試驗自動噴水滅火系統(tǒng)年每月不少于總防護區(qū)域10%保養(yǎng)報警閥組及系統(tǒng)組件100%表A.4水噴霧滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表維保項目設施設備周期數量外觀檢查雨淋報警閥組日100%傳動管月控制閥日水霧噴頭月功能測試水噴霧滅火系統(tǒng)（a手動測試、b自動測試、c應急啟動測試）月）b（季年保養(yǎng)雨淋閥組、控制閥、電磁閥年噴頭31表A.5細水霧滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表維保項目設施設備周期數量外觀檢查泵組式儲水箱月100%瓶組式儲水、儲氣容器分區(qū)控制閥水霧噴頭系統(tǒng)各組件管道、管件季功能測試泵組式系統(tǒng)每月不低于35%瓶組式系統(tǒng)保養(yǎng)儲水箱、儲水容器、過濾器半年100%泵組、瓶組噴頭年表A.6自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表維保項目設施設備周期數量外觀檢查滅火裝置月100%探測裝置控制裝置水流指示器末端試水裝置組件功能測試自動控制閥和滅火裝置季每月不少于總數35%末端試水裝置聯動試驗自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)年每月不少于防護區(qū)總數10%保養(yǎng)消防水泵（穩(wěn)壓泵）半年100%滅火裝置回轉機構等季滅火裝置固件表A.7固定消防炮滅火系統(tǒng)維護保養(yǎng)頻次表維保項目設施設備周期數量外觀檢查閥門及附屬組件周100%消防炮氮氣瓶組月水位指示裝置、泡沫液罐功能測試水炮、泡沫炮、干粉炮滅火系統(tǒng)半年保養(yǎng)固定消防炮滅火系統(tǒng)2年32A.8維保項目設施設備周期數量外觀檢查泡沫水泵、泡沫液泵月100%泡沫比例混合器（裝置）泡沫液儲罐泡沫產生器功能測試泡沫產生裝置低、中、高倍數泡沫滅火系統(tǒng)2年聯動試驗泡沫滅火系統(tǒng)保養(yǎng)閥門季管道半年泡沫產生器年泡沫噴頭A.9維保項目設施設備周期數量外觀檢查儲存裝置月100%安全泄壓裝置驅動裝置選擇閥噴嘴管道及附件功能測試氣體滅火控制器年聯動試驗氣體滅火系統(tǒng)每月不少于防護區(qū)總數10%保養(yǎng)氣體滅火控制器100%系統(tǒng)組件管網、噴嘴33A.10維保項目設施設備周期數量外觀檢查正壓送風機、排煙風機、補風機月100%送風口、排煙閥、排煙口、排煙窗周風管（道）及風口部件擋煙垂壁功能測試正壓送風機、排煙風機、補風機季每月不少于總數35%活動擋煙垂壁自動排煙窗排煙防火閥、送風閥或送風口、排煙閥或排煙口半年每月不少于各部件總數20%聯動試驗防煙排煙系統(tǒng)年加壓送風每月不少于總報警區(qū)域每月排煙系統(tǒng)不少于總防煙分區(qū)保養(yǎng)風機房月100%正壓送風機、排煙風機、補風機年常閉送風口、排煙防火閥、排煙閥、排煙口A.11維保項目設施設備周期數量外觀檢查防火卷簾季每月不少于總數的35%防火門防火窗防火閥功能測試防火卷簾防火門聯動試驗防火卷簾年非疏散通道上