二手車位買賣合同?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買二手車位事宜達成如下協議：一、車位基本情況1.車位位置：甲方所售車位位于[小區名稱][具體棟號][具體單元][具體樓層][車位編號]。2.車位面積：該車位建筑面積為[X]平方米，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。3.車位現狀：甲方保證該車位在交付乙方時無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押或受到其他限制使用的情況，且該車位的結構、設施設備等符合相關質量標準和使用要求。二、交易價格及付款方式1.交易價格：甲乙雙方商定該二手車位的成交價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車位本身及相關附屬設施設備的價款、辦理車位過戶手續所需的全部稅費及其他相關費用，乙方無需再向甲方支付任何其他費用。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將全部車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。第二期：乙方應在[具體日期1]前，向甲方支付車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額1]）。第三期：乙方應在[具體日期2]前，將剩余車位款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額2]）支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]），并積極配合甲方辦理銀行貸款手續。乙方應在接到銀行通知可以放款之日起[X]個工作日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未能成功辦理銀行貸款或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后的[X]個工作日內，以現金或轉賬方式補足差額部分。三、定金及違約責任1.乙方按照本合同約定向甲方支付定金后，若乙方未能按照本合同約定的付款方式和時間支付車位款，甲方有權沒收定金，且乙方應按照本合同成交價格的[X]%向甲方支付違約金。2.若甲方未能按照本合同約定的時間和條件向乙方交付車位或存在其他違約行為，甲方應雙倍返還乙方定金，并按照本合同成交價格的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部車位款或滿足本合同約定的付款條件后的[X]個工作日內，將該車位交付給乙方。2.交付方式：雙方應在本合同約定的交付時間，在車位現場進行交接。甲方應向乙方提供該車位的相關產權證明文件（如有）、鑰匙等，并確保乙方能夠正常使用該車位。乙方應在驗收合格后簽署車位交接確認書。五、過戶手續及費用承擔1.過戶手續：甲方應協助乙方辦理該二手車位的過戶手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照房地產管理部門的要求積極配合辦理相關手續。過戶所需的時間以房地產管理部門的規定為準。2.費用承擔：辦理車位過戶手續所需的全部稅費及其他相關費用，按照國家法律法規及當地房地產管理部門的規定由雙方各自承擔。其中，應由甲方承擔的費用，甲方應在辦理過戶手續前自行繳納；應由乙方承擔的費用，乙方應在甲方通知后及時繳納。若因一方原因導致過戶手續延誤或無法辦理，該方應承擔由此給對方造成的全部損失。六、產權變更及保證1.自本合同生效且乙方按照本合同約定支付全部車位款后，該車位的產權歸乙方所有。甲方應確保該車位產權清晰，不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，并積極協助乙方辦理產權變更登記手續，確保乙方能夠順利取得該車位的產權證書。2.甲方保證對該車位擁有合法的處分權，能夠按照本合同約定將該車位出售給乙方，并保證所提供的與該車位有關的一切資料真實、合法、有效。若因甲方原因導致乙方無法取得該車位的產權或遭受其他損失，甲方應承擔全部賠償責任。七、使用及維護1.使用權利：乙方取得該車位的所有權后，享有對該車位的獨占使用權，有權按照法律法規及小區物業管理規定使用該車位，包括但不限于停放機動車輛等。2.維護責任：乙方應按照法律法規及小區物業管理規定合理使用該車位，不得擅自改變車位的結構、用途或進行其他損害車位及小區公共利益的行為。乙方應負責對該車位進行日常維護，保持車位的清潔衛生和設施設備的完好。若因乙方使用不當或維護不善導致車位及相關設施設備損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。八、物業管理1.乙方應遵守小區物業管理規定，按時繳納物業管理費及其他相關費用。該車位的物業管理費由[具體金額]元/月，自本合同約定的交付之日起由乙方承擔。2.小區物業管理公司應按照物業管理服務合同的約定，對該車位及周邊區域提供物業服務，包括但不限于車位的安全保衛、衛生清潔、設施設備維護等。若因物業管理公司的原因導致乙方在使用車位過程中遭受損失，乙方有權向物業管理公司主張賠償。九、不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或解除本合同。若因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件對合同履行的影響程度，協商決定是否免除或部分免除責任，以及是否需要對合同內容進行變更。十、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。