夜市攤位租賃協議?姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方夜市攤位事宜達成如下協議：一、攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[夜市名稱及具體地址]的第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位面積約為[X]平方米，具體位置以現場實際交付為準。2.經營范圍：乙方租賃的攤位僅限用于經營[具體經營項目，如小吃、飾品、玩具等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變經營范圍。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還攤位。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方繼續出租該攤位，雙方另行協商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現金、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付攤位押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清相關費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.乙方承擔的費用：乙方在租賃期間應自行承擔與經營活動相關的一切費用，包括但不限于水電費、物業費、衛生費、稅費、攤位裝修費、設備購置及維護費等。2.甲方承擔的費用：甲方負責承擔攤位的基本設施維護費用，如攤位主體結構的維修、公共區域照明等費用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外，此類情況由乙方負責修復或賠償。五、攤位交付及使用1.交付時間：甲方應在[交付日期]前將攤位交付給乙方。乙方應在交付時對攤位的現狀進行確認，并簽署交付確認書。2.交付條件：攤位應具備基本的經營條件，包括但不限于通水、通電、通路等。乙方應在接收攤位后及時檢查設施設備的完好情況，如發現問題應及時通知甲方進行維修。3.使用要求：乙方應按照本協議約定的經營范圍和用途使用攤位，不得擅自改變攤位的結構和用途，不得在攤位內從事違法違規活動。乙方應保持攤位的整潔衛生，遵守夜市的各項管理制度，愛護公共設施。六、雙方的權利和義務（一）甲方的權利和義務1.權利有權按照本協議約定收取租金及押金。有權對乙方的經營活動進行監督檢查，要求乙方遵守夜市的管理制度。如乙方違反本協議約定，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協議約定向乙方交付攤位，并保證攤位符合基本使用條件。負責協調夜市管理部門與乙方之間的關系，為乙方的經營活動提供必要的協助。對攤位的基本設施進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。（二）乙方的權利和義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協議約定使用攤位進行合法經營。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務按照本協議約定按時足額支付租金及押金。按照本協議約定的經營范圍和用途使用攤位，不得擅自轉租、轉讓或轉借攤位。遵守夜市的各項管理制度，服從甲方及夜市管理部門的統一管理。自行承擔經營活動中的風險和責任，如因乙方經營活動給第三方造成損失的，由乙方自行承擔賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時清理攤位內的物品，恢復攤位原狀。七、合同的解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經甲方書面同意，擅自改變經營范圍的。未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓或轉借攤位的。逾期支付租金超過[X]天的。嚴重違反夜市管理制度，經甲方或夜市管理部門多次警告仍不改正的。利用攤位從事違法違規活動的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本協議約定按時交付攤位，影響乙方正常經營的。未按照本協議約定履行設施設備維護義務，導致乙方無法正常使用攤位的。八、違約責任1.如乙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方已支付的租金及押金不予退還。2.如乙方未按照本協議約定的經營范圍和用途使用攤位，甲方有權要求乙方限期改正。如乙方逾期不改正的，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方擅自轉租、轉讓或轉借攤位，甲方有權解除合同，收回攤位，乙方應按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如甲方未按照本協議約定按時交付攤位或未履行設施設備維護義務，導致乙方無法正常使用攤位的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。5.雙方違反本協議約定的其他條款，應按照給對方造成的實際損失承擔賠償責任。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協