市場攤位租賃合同?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________二、租賃攤位基本情況1.攤位位置：甲方將位于[市場名稱]內第[X]號攤位出租給乙方使用。該攤位具體位置為[詳細方位描述]。2.攤位面積：經雙方測量及確認，該攤位面積約為[X]平方米。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.若乙方需續租，應在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租時雙方應重新簽訂租賃合同，租金及其他條款可根據市場情況協商調整。四、租金及支付方式1.租金標準：本合同租賃期內，乙方應向甲方支付的攤位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[X]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按月支付租金，支付日期為每月的[X]日前。乙方應將租金以現金、銀行轉賬或其他雙方認可的方式支付至甲方指定的賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已繳納的押金，同時乙方應補繳所欠租金及違約金。五、押金1.乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金主要用于保障甲方攤位設施的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。3.若乙方在租賃期間損壞攤位設施或違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用。如押金不足以彌補甲方損失，乙方應在接到甲方通知后的[X]日內補足差額。六、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對市場進行統一管理和維護，制定相關管理規定，并要求乙方遵守。如乙方違反本合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于解除合同、沒收押金、要求乙方賠償損失等。2.義務：保證所提供的攤位符合安全使用標準，具備正常的經營條件。負責市場的整體環境衛生清掃、公共區域設施維護等工作，為乙方提供良好的經營環境。對乙方在經營過程中遇到的合理問題和困難，應積極協助解決。（二）乙方權利與義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定使用所租賃的攤位進行合法經營活動。有權要求甲方按照合同約定履行相關義務，保障自身的合法權益。2.義務：遵守國家法律法規及市場的各項管理規定，合法經營，不得從事違法違規活動。按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因經營產生的各項稅費及其他費用。愛護攤位及市場內的公共設施，不得擅自損壞或改動。如因乙方原因造成損壞，應負責修復或賠償。自行負責攤位內的衛生清潔工作，保持攤位整潔衛生，符合市場管理要求。未經甲方書面同意，不得擅自將攤位轉租、轉讓或轉借他人使用。在租賃期間，乙方應自行辦理經營所需的相關證照，并按照規定進行年檢、換證等手續。如因乙方證照問題導致的一切后果，由乙方自行承擔。七、攤位的使用與維護1.乙方應按照攤位的用途合理使用，不得擅自改變其用途。如需對攤位進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修或改造方案應符合市場整體規劃及安全要求，費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方應將攤位恢復原狀，甲方不承擔任何裝修或改造費用。2.乙方在租賃期間應負責攤位內部設施的日常維護和保養，確保設施正常使用。如發現設施損壞，應及時通知甲方進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。對于甲方負責維修的事項，甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在租賃期間，乙方應配合甲方進行市場整體的安全檢查、消防檢查等工作。如發現安全隱患或違反消防規定的行為，乙方應及時整改，消除隱患。因乙方原因導致的安全事故或火災等責任，由乙方自行承擔，給甲方及第三方造成損失的，乙方應負責賠償。八、合同的解除與終止1.合同解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]日，或累計逾期支付租金達到[X]次以上，甲方有權解除合同。若乙方擅自改變攤位用途、轉租、轉讓或轉借攤位、從事違法違規經營活動，甲方有權解除合同，并沒收乙方已繳納的押金，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。2.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。合同因解除或其他原因終止后，雙方應按照本合同約定進行結算和交接。乙方應在合同終止后的[X]日內將攤位騰空并交還給甲方，同時結清所有費用。如乙方逾期交還攤位，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期支付租金、損壞攤位設施、擅自改變用途等，應按照本合同約定承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方違反本合同約定的保密義務或競業限制義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本合同約定，均應承擔對方為實現債權而支付的合理費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。十、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補