拆除合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________

鑒于甲方擬對[拆除地點]的相關建筑物、設施等進行拆除作業，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就拆除事宜達成如下協議：

一、拆除范圍及內容1.拆除范圍：明確具體的拆除地點，包括詳細的地址、區域邊界等信息，例如[具體地址，精確到門牌號及周邊標志性建筑]，占地面積為[X]平方米。2.拆除內容建筑物：包括但不限于[具體建筑物名稱，如辦公樓、廠房、倉庫等]，層數為[X]層，建筑面積為[X]平方米。附屬設施：如圍墻、大門、停車場、綠化景觀、水電線路、通信設施、消防設施等相關配套設施。其他：[如有其他需要拆除的特定物品或結構，在此詳細列舉]

二、拆除要求1.拆除標準乙方應按照國家及地方相關拆除工程規范和標準進行拆除作業，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環境造成不必要的破壞。拆除后的場地應達到平整，無明顯建筑垃圾堆積，場地平整度誤差應控制在[具體誤差范圍，如±[X]厘米]以內。2.安全要求乙方必須制定詳細的安全拆除方案，并報甲方審核通過。方案應包括安全操作規程、安全防護措施、應急預案等內容。乙方應為拆除作業人員配備必要的安全防護用品，如安全帽、安全帶、防護手套、安全鞋等，并確保其正確佩戴和使用。在拆除作業現場設置明顯的安全警示標志，劃定作業區域，嚴禁無關人員進入。乙方應定期對拆除作業設備和工具進行檢查、維護，確保其性能良好，安全可靠。如在拆除過程中發生安全事故，乙方應立即采取有效措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。3.環保要求乙方應采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環保措施，減少拆除作業對周邊環境的污染。在拆除過程中，產生的建筑垃圾應及時清理、分類存放，并按照當地環保部門的要求進行運輸和處置。嚴禁隨意丟棄建筑垃圾，污染周邊環境。拆除作業過程中產生的廢水應進行沉淀、過濾等處理，達標后排放，不得直接排放到周邊水體或市政排水系統。乙方應配合甲方及相關部門的環保檢查工作，及時整改存在的問題。

三、拆除期限1.開始日期：本合同生效后，乙方應在接到甲方書面通知后的[X]個工作日內組織人員和設備進場，并開始拆除作業。預計拆除作業開始日期為[具體日期]。2.結束日期：乙方應在[X]個工作日內完成全部拆除工作，預計拆除作業結束日期為[具體日期]。如遇不可抗力因素或甲方原因導致拆除工作延誤，經雙方協商一致后，可適當延長拆除期限。3.工期延誤若因乙方原因未能按照合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。若因甲方原因（如提供拆除場地不及時、相關審批手續延誤等）導致拆除工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明材料。經雙方協商一致后，相應順延拆除期限，乙方不承擔違約責任。

四、合同價款及支付方式1.合同價款本合同拆除工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。此價款為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，如拆除設備租賃費用、人工費用、運輸費用、垃圾清運費、安全防護費用、環保費用、管理費、利潤、稅金等一切相關費用，除因甲方提出的設計變更或增加拆除內容外，合同總價不再調整。2.支付方式預付款：合同簽訂后，甲方在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。進度款：乙方完成拆除工作總量的[X%]后，向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內審核確認，并支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。驗收款：拆除工作全部完成，經甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結算申請。甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內完成驗收結算，并支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保金：合同總價款的[X%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[X]元）。質保期為自拆除工程驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內無息返還質保金。

五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的拆除作業進行監督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關規范標準進行拆除作業。有權要求乙方提供拆除作業過程中的相關資料，如安全拆除方案、進度報告、質量檢驗報告等。如乙方未按照合同約定履行義務，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除場地的相關資料，包括場地現狀圖、建筑物結構圖紙、地下管線分布等資料，確保乙方了解拆除場地的基本情況，便于開展拆除工作。協助乙方辦理拆除作業所需的相關審批手續，如拆除許可證等，并提供必要的協助和支持。按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付拆除費用。協調周邊單位和居民，為乙方的拆除作業創造良好的外部環境。

（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除作業過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致乙方增加拆除工作量或費用，乙方有權要求甲方給予相應的補償或調整合同價款。2.義務嚴格按照國家及地方相關拆除工程規范和標準、本合同約定的拆除范圍及要求、拆除期限等進行拆除作業，確保拆除工作質量和安全。自行承擔拆除作業過程中的全部費用，包括但不限于拆除設備租賃、人員工資、運輸、垃圾清運、安全防護、環保措施等費用，不得向甲方額外索要費用。負責拆除作業現場的管理和安全保衛工作，防止發生安全事故和物品丟失等情況。在拆除作業完成后，及時清理現場，將拆除后的場地恢復至合同約定的標準，并向甲方提交驗收申請。妥善保管甲方提供的相關資料，不得泄露或用于與本拆除工程無關的其他用途。配合甲方及相關部門的檢查、驗收等工作，按照要求提供相關資料和文件。

六、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的場地應符合本合同約定的拆除要求，包括拆除范圍、拆除內容、拆除標準、安全要求、環保要求等方面的標準。建筑物拆除應徹底，無殘留基礎、墻體等；附屬設施拆除應干凈，場地平整，無建筑垃圾堆積；拆除后的場地平整度、坡度等應符合相關規范要求。安全方面，拆除作業過程中未發生安全事故，拆除現場安全警示標志設置規范，安全防護措施到位。環保方面，拆除作業過程中的防塵、降噪、廢水處理等措施符合環保要求，建筑垃圾處置符合當地環保部門規定。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應向甲方提交驗收申請報告，并附相關資料，如拆除前后對比照片、場地平整測量報告、安全檢查記錄、環保監測報告等。甲方在收到乙方驗收申請報告后的[X]個工作日內組織相關人員進行現場驗收。驗收人員應包括甲方代表、工程技術人員、安全管理人員、環保管理人員等。驗收人員按照驗收標準對拆除工程進行實地檢查、測量、評估等工作，并形成驗收意見。如驗收合格，雙方在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，整改期限不計入合同約定的拆除期限。

七、違約責任1.若甲方未按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定的拆除要求、安全要求、環保要求等，甲方有權要求乙方立即整改，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方在拆除作業過程中發生安全事故或環保違法行為，導致甲方承擔法律責任或遭受經濟損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方因不可抗力因素無法履行本合同義務的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力因素消除后，雙方應協商決定是否繼續履行合同或變更合同內容。

八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補