簡(jiǎn)單租房合同范本?一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶(hù)型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。3.房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細(xì)列舉屋內(nèi)設(shè)施，如空調(diào)______臺(tái)、冰箱______臺(tái)、洗衣機(jī)______臺(tái)、電視機(jī)______臺(tái)、床______張、沙發(fā)______套等）

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿(mǎn)前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租金支付方式為：______（選擇以下一種支付方式）乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。乙方應(yīng)每______（季度/半年/一年）提前______天向甲方支付租金，即乙方應(yīng)在______月______日前支付下______（季度/半年/一年）的租金。

五、押金1.乙方在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。

六、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等按照實(shí)際使用金額由乙方自行向相關(guān)部門(mén)繳納。房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)（可根據(jù)實(shí)際協(xié)商填寫(xiě)）。2.乙方應(yīng)在每月______日前將上月的各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清，否則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

七、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

八、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在租賃期間，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該出租房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效，甲方應(yīng)提前______日通知乙方。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成乙方損失的，本合同可以解除。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，經(jīng)甲方要求，在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模挥馄谖粗Ц蹲饨鹄塾?jì)超過(guò)______天的；利用房屋從事違法活動(dòng)的。4.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；交付的房屋不符合合同約定的條件，影響乙方正常使用的。

十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的______%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并將房屋恢復(fù)原狀。如乙方無(wú)法恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。

十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日

乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年______月______日

附件：房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單1.電器設(shè)備空調(diào)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______冰箱______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______洗衣機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______電視機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______微波爐______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______電磁爐______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______熱水器______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______2.家具床______張，規(guī)格______沙發(fā)______套，款式______餐桌______張，配套椅子______把衣柜______個(gè)，尺寸______書(shū)桌______張，配套椅子______把3.廚衛(wèi)設(shè)施燃?xì)庠頮_____臺(tái)，品牌______，型號(hào)______抽油煙機(jī)______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______消毒柜______臺(tái)，品牌______，型號(hào)______水槽______個(gè)，規(guī)格______馬桶______個(gè)，品牌______，型號(hào)______4.其他設(shè)施窗簾______套燈具若干門(mén)鎖______套

甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：__