2025年二手房賣房合同模板電子版甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息乙方同意購買甲方位于______的房屋，房屋坐落為______，房屋產權證號為______。房屋結構為______，建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。房屋內現有設施包括但不限于______。2.房屋權屬甲方保證所售房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，無抵押、查封等限制。甲方承諾在合同簽訂前將所有與房屋相關的權屬證明文件提供給乙方。二、交易價格與付款方式1.交易價格本房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：______）。該價格包括房屋本身及其附屬設施。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付人民幣______元作為定金，剩余款項在房屋交付前全部付清。付款方式為現金或雙方認可的銀行轉賬。三、交付時間與方式1.交付時間甲方應在合同約定的交付時間內將房屋及相關權屬證明文件交付給乙方。交付時間應為______年______月______日。2.交付方式甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合合同約定的條件。乙方應在接收房屋時對房屋進行檢查，并在接收單上簽字確認。四、房屋質量與保修1.房屋質量甲方保證所售房屋在交付時質量符合國家有關房屋質量標準。甲方應提供房屋質量保證書，保證在房屋交付后______年內因房屋質量問題導致的損壞，甲方將負責維修或更換。2.保修期房屋的保修期為______年，自房屋交付之日起計算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同約定支付房款。義務：提供符合合同約定的房屋及權屬證明文件，保證房屋質量。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定交付房屋。義務：按照合同約定支付房款，并在接收房屋時進行驗收。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付______元的違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付______元的違約金。若乙方拒絕接收房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。七、合同解除1.合同解除條件一方嚴重違約。出現不可抗力事件，且無法履行合同義務。雙方協商一致。2.解除合同后的處理解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。八、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣______元的違約金。若甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔相應的維修或賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣______元的違約金。若乙方拒絕接收房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同解除1.合同解除條件一方嚴重違約。出現不可抗力事件，且無法履行合同義務。雙方協商一致。2.解除合同后的處理解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理相關事宜。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____