甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝LOFT公寓出售合同協議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、公寓描述1.公寓信息公寓名稱為______，位于______（詳細地址）。公寓戶型為______室______廳______衛，建筑面積為______平方米。公寓裝修標準為精裝LOFT風格，包含家具、電器等。2.公寓質量要求甲方保證所出售的公寓符合國家相關建筑標準和質量要求。公寓內部設施齊全，無質量問題，交付時達到入住條件。甲方保證所提供公寓在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因質量問題導致的工程故障或性能下降。二、出售價格與付款方式1.出售價格本公寓出售價格為______元/平方米，總價為______元。甲方承諾所提供的價格為最終價格，不含任何隱形費用。2.付款方式乙方應在合同簽訂后的______個工作日內支付首付款______元。余款______元，甲方應在乙方支付首付款后______個工作日內出具發票，并在甲方通知后______個工作日內收到余款。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將公寓交付給乙方。交付時應提供房產證、土地證等證明文件。2.交房地點甲方將公寓交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、其他約定1.甲方應保證所出售的公寓產權清晰，無任何法律糾紛。2.乙方在支付全部款項后，享有公寓的完全所有權。3.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方支付的房款進行核對和確認，如發現房款不符，有權要求乙方補足或退回多余款項。有權根據市場情況或公寓實際情況調整出售價格，但應提前通知乙方并達成書面協議。義務：在合同規定的時間內將公寓交付給乙方，并確保公寓符合交付條件。為乙方提供必要的購房文件和資料，協助乙方辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在支付全部房款后，有權取得公寓的所有權和使用權。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式支付房款。遵守國家關于房產交易的相關法律法規，配合甲方辦理房產過戶手續。六、交付與驗收1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將公寓交付給乙方。交付時應提供房產證、土地證等證明文件，并確保公寓內部設施齊全，無質量問題。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的公寓信息、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復問題等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在乙方驗收合格并取得房產證后______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付公寓，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的公寓不符合合同要求，應負責免費修復或更換符合要求的公寓，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金；如因公寓質量問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按時辦理房產過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房信息以及其他機密信息（包括但不限于房價、支付方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之