舊房子拆遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯系方式：電話：××××××××，郵箱：×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下舊房子拆遷的相關事宜委托給乙方進行處理，經充分協商，達成如下協議。雙方合作的背景是甲方需要對舊房子進行拆遷，而乙方具備相關拆遷經驗和能力，愿意為甲方提供拆遷服務。本合同的簽訂旨在明確雙方在拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行。

根據我國相關法律法規，甲方作為房屋的所有權人，享有對該房屋的處置權。乙方作為拆遷服務提供方，應按照甲方的要求和國家相關政策，完成拆遷工作。雙方應共同遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同推進拆遷工作的順利進行。在拆遷過程中，如遇到不可抗力等因素導致拆遷工作無法進行，雙方應友好協商，共同解決。本合同的簽訂有利于明確雙方在拆遷過程中的權益，保障雙方的合作關系穩定，促進拆遷工作的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是就甲方名下舊房子的拆遷事宜，委托乙方進行處理。具體內容包括但不限于：拆遷計劃的制定、拆遷補償款的協商、拆遷過程中的溝通協調、拆遷后土地的清理和交付等。乙方應按照甲方的要求和國家相關政策，完成拆遷工作。

第二條定義

1.舊房子：指甲方名下的位于××省××市××區××路××號的房屋。

2.拆遷：指依據國家相關法律法規，對舊房子進行拆除并清理土地的行為。

3.拆遷補償款：指根據國家相關政策，甲方因拆遷而應獲得的補償金額。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方應提供舊房子的相關權屬證明，確保乙方能夠順利進行拆遷工作。

（2）甲方應對乙方提供的拆遷服務給予必要的配合和支持。

（3）甲方應按照約定時間接收拆遷補償款，并履行相關支付義務。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方應按照甲方的要求和國家相關政策，完成拆遷工作。

（2）乙方應確保拆遷過程的順利進行，避免因乙方原因導致的延誤或糾紛。

（3）乙方應按照約定時間向甲方支付拆遷補償款，并履行相關義務。

（4）乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。

（5）乙方在拆遷過程中應遵守國家法律法規，保護甲方的合法權益。

合同雙方應共同努力，確保拆遷工作的順利進行，并按照約定履行各自的權利和義務。如雙方在履行過程中發生糾紛，應友好協商解決；如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經協商一致，確定舊房子拆遷服務的價格為人民幣【】（大寫：【】元整）。乙方應在拆遷工作完成后【】個工作日內，向甲方支付拆遷補償款，支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

賬戶號碼：【】

開戶銀行：【】

乙方支付拆遷補償款時，應出具相關支付憑證，甲方據此開具發票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。拆遷工作應自合同生效之日起【】個月內完成。如因特殊情況導致拆遷工作無法在約定時間內完成，雙方可協商延長合同履行期限。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供舊房子權屬證明，導致拆遷工作無法進行的，應向乙方支付違約金，違約金金額為拆遷服務費用的【】%。

（2）甲方未按約定時間接收拆遷補償款的，應向乙方支付延遲接收補償款的違約金，違約金金額為延遲支付金額的【】%。

（3）甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成拆遷工作，或拆遷工作不符合約定的，應向甲方支付違約金，違約金金額為拆遷服務費用的【】%。

（2）乙方未按約定時間向甲方支付拆遷補償款，應向甲方支付延遲支付的違約金，違約金金額為延遲支付金額的【】%。

（3）乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，另一方有權要求違約方支付違約金，并有權要求違約方承擔因違約造成的損失賠償。違約金的計算方式為本金乘以違約金比例。損失賠償的計算方式包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。

本合同違約金和賠償責任的履行，不影響甲方根據本合同享有的其他權利，包括但不限于要求乙方繼續履行合同義務、要求乙方支付合同約定的其他費用等。

本合同違約金和賠償責任的具體數額和計算方式，如雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決；如協商無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內提供相關證明文件。如雙方同意，可延長合同履行期限。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力事件導致的合同履行障礙的責任。但對方有合理懷疑對方遲延履行或無法履行合同的，可要求提供相關證明文件。

4.如不可抗力事件持續發生，影響合同履行，雙方應友好協商，根據實際情況決定是否繼續履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方在爭議發生后【】日內未能通過協商解決，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應履行仲裁裁決，不得再就同一事項提起訴訟。

4.如雙方在爭議解決過程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權依法申請強制執行。

雙方應共同努力，維護合同的履行。在合同履行過程中，如遇到本合同未規定的事宜，雙方應友好協商解決。本合同的簽訂是為了保護雙方的合法權益，雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式通過電子郵件或快遞的方式發送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：如雙方同意變更本合同的任何條款，應簽訂書面補充協議，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可終止：（1）雙方協商一致解除合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）不可抗力事件導致合同無法履行；（4）一方違約嚴重，對方有權解除合同；（5）法律、法規規定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續事宜，包括但不限于結算拆遷補償款、清理拆遷現場等。

5.合同保密：雙方應對在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。

6.合同不可轉讓：雙方同意，本合同不得轉讓給第三方。

第十條附則

本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。附件包括但不限于拆遷補償方案、拆遷工作計劃、