甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度文化旅游用地出售協議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、文化旅游用地描述1.用地名稱與位置用地名稱為______，位于______（詳細說明如具體地址、面積等）。用地應符合國家相關土地管理法規，并滿足文化旅游發展的需求。2.用地質量要求甲方保證所提供的用地具有合法的土地使用權，并符合乙方文化旅游項目的建設要求。甲方保證所提供用地在正常使用條件下，不出現因用地質量問題導致的乙方項目無法正常運營的情況。二、用地數量與價格1.用地數量甲方同意出售給乙方的用地數量為______（單位）。實際交付用地數量以甲方最終書面通知為準，但通知應在協議簽訂后的______個工作日內發出。2.用地單價與總價用地的單價為______元/（單位），總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際交付數量和相應單價結算為準。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在協議簽訂后的______個工作日內將用地交付給乙方。對于后續用地的交付，甲方應根據乙方項目進度需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內交地。2.交地地點甲方將用地交付至乙方指定的工程施工現場或乙方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對用地進行妥善處理，確保用地在交付過程中不受損壞。處理應包括土地平整、基礎設施完善等。2.運輸責任甲方承擔用地交付至交地地點的費用和風險。在交付過程中如發生用地損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同質量和數量的用地，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的文化旅游用地進行檢驗和驗收，如發現用地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據乙方文化旅游項目的實際情況調整用地的交付計劃，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內向乙方交付符合要求的用地，并按照協議約定支付相關款項。為乙方用地的開發利用提供必要的協助，如提供相關政策咨詢等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求支付款項后，有權要求甲方按照約定交付用地。如因甲方原因導致用地交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、數量和質量支付款項。對甲方提供的文化旅游用地信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付用地前應對用地進行自檢，確保用地符合協議要求。乙方在收到用地后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的用地名稱、位置、質量要求以及國家相關土地管理法規為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換用地等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據乙方項目開發進度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的用地后，乙方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在甲方完成所有用地交付且經乙方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的用地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于運輸費用、用地開發費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、數量或質量支付款項，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的款項不符合協議要求，應負責補足符合要求的款項，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因款項問題給甲方用地造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于用地價格、項目設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義