甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度城市綜合體車位租賃與商業物業管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號______。車位2（如有）：位于______，車位編號______。甲方租賃的車位應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、物業管理服務乙方應按照國家相關法律法規和行業標準，對甲方租賃的車位進行日常物業管理服務。物業管理服務內容包括但不限于車位清潔、安全保障、停車秩序維護等。乙方保證所提供的物業管理服務達到甲方滿意的水平。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方租賃車位每年的租金為______元。乙方應在合同簽訂后______個工作日內向甲方支付第一個月的租金。2.支付方式甲方應按照約定的支付方式進行租金支付，支付方式為______。四、交車位時間與地點1.交車位時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將甲方租賃的車位交付使用。2.交車位地點乙方將甲方租賃的車位交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。五、其他條款1.甲方在租賃期間不得擅自改變車位的使用性質。2.甲方應遵守物業管理規定，不得占用、損壞車位設施。3.乙方有權對違反合同約定的甲方進行必要的處罰。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和評估，如發現服務不符合要求，有權要求乙方改進或提供替代方案。有權根據車位使用情況調整租賃方案，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內使用租賃車位，并遵守乙方制定的各項管理規定。為乙方提供必要的配合，如參與車位管理會議等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供物業管理服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供優質的物業管理服務。對甲方提供的個人信息和車位使用情況保密，不得泄露給第三方。六、車位使用與管理1.車位使用規則甲方應按照乙方規定的車位使用規則使用租賃車位，不得擅自改變車位用途。甲方應愛護車位設施，不得損壞或占用他人車位。2.車位管理乙方負責對租賃車位進行日常管理，包括但不限于車位分配、車位維護、停車秩序維護等。乙方應定期對車位進行清潔和保養，確保車位的清潔和衛生。七、租金支付方式與期限1.租金支付甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付第一個月的租金，此后每月在約定日期前支付租金。2.支付方式甲方應按照約定的支付方式進行租金支付，支付方式為______。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車位用途或損壞車位設施，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供物業管理服務，每逾期一天，應按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的租金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的物業管理服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同約定的賠償標準向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位租金、物業管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字