單間鋪面出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.鋪面土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.鋪面現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________相關(guān)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

2.鋪面交付時(shí)，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已向甲方支付全部交易款項(xiàng)；

（2）乙方已取得鋪面相關(guān)手續(xù)；

（3）鋪面現(xiàn)狀符合合同約定。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.鋪面交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方未按本合同約定支付交易款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.鋪面交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出售給乙方，乙方愿意購買該鋪面，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.鋪面土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.鋪面現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________相關(guān)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在鋪面交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)___________________元整。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，以保證乙方的履約。

三、交付時(shí)間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

2.鋪面交付時(shí)，乙方應(yīng)具備以下條件：

（1）乙方已向甲方支付全部交易款項(xiàng)；

（2）乙方已取得鋪面相關(guān)手續(xù)；

（3）鋪面現(xiàn)狀符合合同約定。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證乙方的履約，如乙方未按約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)在乙方未按約定支付款項(xiàng)時(shí)，解除本合同，并要求乙方返還已支付款項(xiàng)。

3.丙方在本合同履行期間，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定支付款項(xiàng)；

（2）要求乙方提供相關(guān)履約證明；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的所有責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在鋪面交付前，提供鋪面相關(guān)手續(xù)的復(fù)印件，以確認(rèn)鋪面的合法合規(guī)性。

2.甲方有權(quán)在鋪面交付前，對(duì)鋪面進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確保鋪面現(xiàn)狀符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在鋪面交付后，對(duì)鋪面使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害鋪面行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并賠償損失。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方如違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在使用鋪面過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)。

4.乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.鋪面土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.鋪面交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保函；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方按約定履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任和乙方的違約責(zé)任，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的單間鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將該鋪面出售給乙方，乙方希望以融資方式完成購買，丙方愿意為乙方的融資需求提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位于____________________，占地面積為____________________平方米，建筑面積為____________________平方米。

2.鋪面土地使用年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.鋪面現(xiàn)狀為____________________，已取得____________________相關(guān)手續(xù)。

二、交易價(jià)格及融資安排

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方將以丙方提供的融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣_(tái)___________________元整的融資款項(xiàng)。

三、鋪面交付及使用

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將鋪面交付給乙方。

2.乙方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)對(duì)鋪面進(jìn)行裝修、改造等使用。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方保證按合同約定向乙方提供融資款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的融資風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供鋪面使用的相關(guān)證明材料。

3.丙方在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方提前償還融資款項(xiàng)，并追究違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以丙方的融資款項(xiàng)完成鋪面的購買。

2.乙方在鋪面交付后，有權(quán)根據(jù)市場需求對(duì)鋪面進(jìn)行經(jīng)營，并享有鋪面產(chǎn)生的全部收益。

3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況，與丙方協(xié)商調(diào)整融資方案。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___________________元整。

2.甲方在交付鋪面時(shí)，如鋪面現(xiàn)狀與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分款項(xiàng)。

3.甲方不得在鋪面交付后，干涉乙方對(duì)鋪面的經(jīng)營和使用。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

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