個人郊區(qū)房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實和條件：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”）。

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

3.房屋面積：____平方米；

4.土地性質(zhì)：____；

5.所有權(quán)證號：____；

6.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、成交價格及支付方式：

1.房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方房屋成交價格的____%作為定金，即人民幣____元整；

3.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

4.乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋成交價格的____%作為首付，即人民幣____元整；

5.房屋過戶后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣____元整。

四、房屋交付及驗收：

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等；

2.乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.驗收不合格的，乙方有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。

五、稅費承擔(dān)：

1.本合同項下產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等，由____方承擔(dān)；

2.甲方應(yīng)在房屋過戶前辦理完畢所有相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

六、合同解除及違約責(zé)任：

1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

2.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

3.乙方違反本合同約定，未按時支付房款的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

4.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律規(guī)定解除本合同。

七、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

九、附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實和條件：

一、甲方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）出售給乙方（以下簡稱“乙方”），并委托丙方（以下簡稱“丙方”）作為中介機構(gòu)協(xié)助完成交易。

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

3.房屋面積：____平方米；

4.土地性質(zhì)：____；

5.所有權(quán)證號：____；

6.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、成交價格及支付方式：

1.房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方房屋成交價格的____%作為定金，即人民幣____元整；

3.丙方在收取定金后，應(yīng)立即將定金轉(zhuǎn)交甲方；

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋成交價格的____%作為首付，即人民幣____元整；

6.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成首付支付；

7.房屋過戶后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣____元整。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利：

1.丙方作為中介機構(gòu)，應(yīng)盡其最大努力促成本合同的簽訂及履行；

2.丙方有權(quán)收取人民幣____元整的中介服務(wù)費；

3.丙方應(yīng)在乙方支付定金和首付后，將款項轉(zhuǎn)交甲方；

4.丙方對甲乙雙方的交易信息負(fù)有保密義務(wù)；

5.丙方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款；

2.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要協(xié)助；

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件；

5.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

3.乙方有權(quán)在驗收合格后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

4.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

5.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放棄交易，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；

2.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；

3.若丙方未能履行中介義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；

4.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放棄交易，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；

5.乙方在簽訂合同后，不得將房屋出售或抵押給第三方，否則視為違約。

八、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

十、附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介機構(gòu)的介入，旨在為甲乙雙方提供一個公平、公正的交易平臺，保障交易的安全性和高效性，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位，旨在保障其合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，并最大化其利益。

本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（簽字或蓋章）：

丙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂，鑒于以下事實和條件：

一、乙方（以下簡稱“乙方”）同意購買甲方（以下簡稱“甲方”）位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”），并委托丁方（以下簡稱“丁方”）作為監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)督交易過程。

二、房屋基本情況：

1.房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號；

2.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)；

3.房屋面積：____平方米；

4.土地性質(zhì)：____；

5.所有權(quán)證號：____；

6.產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

三、成交價格及支付方式：

1.房屋成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整）；

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付甲方房屋成交價格的____%作為定金，即人民幣____元整；

3.丁方在收取定金后，應(yīng)立即將定金轉(zhuǎn)交甲方；

4.乙方在支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

5.乙方應(yīng)在房屋過戶前支付房屋成交價格的____%作為首付，即人民幣____元整；

6.丁方應(yīng)協(xié)助乙方完成首付支付；

7.房屋過戶后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付房屋成交價格的剩余部分，即人民幣____元整。

四、丁方的責(zé)任與權(quán)利：

1.丁方作為監(jiān)理機構(gòu)，應(yīng)監(jiān)督交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定；

2.丁方有權(quán)收取人民幣____元整的監(jiān)理服務(wù)費；

3.丁方有權(quán)在交易過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估；

4.丁方在交易過程中發(fā)現(xiàn)任何一方違反合同約定，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；

2.乙方有權(quán)要求丁方在交易過程中提供必要監(jiān)督；

3.乙方有權(quán)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收；

4.乙方有權(quán)在驗收合格后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付房款；

6.乙方在支付定金和首付后，若因甲方原因?qū)е陆灰谉o法完成，有權(quán)要求甲方退還已支付款項并承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保房屋在交付時符合合同約定的條件；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件；

3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋驗收和過戶手續(xù)；

4.甲方在乙方支付定金和首付后，若因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；

5.甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

七、違約責(zé)任及限制條款：

1.若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；

2.若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；

3.若丁方未能履行監(jiān)理義務(wù)，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；

4.乙方在支付定金和首付后，若因自身原因放棄交易，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的違約金；

5.乙方在簽訂合同后，不得將房屋出售或抵押給第三方，否則視為違約。

八、爭議解決：

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，本合同自動終止。

十、附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.房屋買賣合同登記申請書；

3.其他相關(guān)證明材料。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義